小區棋牌轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其位于[小區名稱及具體地址]的棋牌經營場所，乙方愿意受讓該場所，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就小區棋牌轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓標的物及服務具體描述1.棋牌場所位置：甲方轉讓給乙方的棋牌場所位于[小區名稱]內，具體房號為[具體房號]，建筑面積為[x]平方米。該場所所在小區交通便利，周邊配套設施完善，具有良好的商業氛圍，適合開展棋牌經營活動。2.現有設施設備：甲方承諾，轉讓時該棋牌場所內的現有設施設備包括但不限于桌椅、棋牌用具、空調、照明設備、監控設備等一并轉讓給乙方。上述設施設備應保證能正常使用，無明顯損壞。具體設施設備清單見本協議附件。3.經營現狀：該棋牌場所目前處于正常經營狀態，擁有一定數量的固定客戶資源。甲方保證在轉讓前，該場所不存在任何未了結的債務糾紛或其他法律問題，與員工、供應商等均無任何爭議。4.服務內容：乙方受讓該場所后，將繼續以提供棋牌娛樂服務為主，包括但不限于各類常規棋牌游戲項目。乙方應保證服務質量，遵守國家相關法律法規及小區物業管理規定，不得從事違法違規活動或干擾小區居民正常生活的行為。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，乙方同意向甲方支付轉讓款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為包含場所經營權、現有設施設備及相關客戶資源等在內的整體轉讓價格，除本協議約定的費用外，乙方無需再向甲方支付其他任何額外費用。2.付款方式：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方協助乙方完成相關交接手續（包括但不限于工商登記變更、場所交接等）且乙方確認無任何問題后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到全部轉讓款后當日內向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。在轉讓前，有權對棋牌場所的經營活動進行正常管理和運營。2.義務：保證對轉讓的棋牌場所擁有合法的經營權，有權進行轉讓，并確保該場所不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常經營該場所，甲方應承擔相應的法律責任，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。向乙方如實告知該棋牌場所的經營狀況、財務狀況、客戶資源情況等相關信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。如因甲方隱瞞或虛報導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。在本協議簽訂后至轉讓完成前，負責維持該棋牌場所的正常經營秩序，不得擅自變更經營項目、轉讓客戶資源或采取其他損害乙方利益的行為。協助乙方辦理與該棋牌場所轉讓相關的手續，包括但不限于工商登記變更、稅務登記變更、物業交接等。辦理手續所需的費用，除法律法規另有規定外，由[具體承擔方]承擔。在轉讓完成前，妥善保管該棋牌場所的設施設備，并確保其正常運行。對于因甲方保管不善導致設施設備損壞的，甲方應負責維修或更換。負責處理轉讓前該棋牌場所的所有債權債務關系，確保乙方受讓后不承擔任何與轉讓前相關的債務糾紛。如因甲方未妥善處理債權債務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權在本協議約定的范圍內對受讓的棋牌場所進行經營管理。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理相關轉讓手續。在轉讓完成后，享有該棋牌場所的全部經營權及相關設施設備的所有權。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導致甲方遭受其他損失的，乙方應負責賠償。自本協議簽訂之日起，遵守國家法律法規及小區物業管理規定，合法經營受讓的棋牌場所，不得從事任何違法違規活動或損害小區居民利益的行為。如因乙方經營行為導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔，與甲方無關。受讓該棋牌場所后，應按照合理使用、定期維護的原則使用和管理場所內的設施設備，不得擅自拆除、損壞或改變其用途。如因乙方原因導致設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。在經營過程中，應自行承擔經營風險，包括但不限于市場風險、經營虧損等。同時，應負責處理經營過程中產生的一切債權債務關系，確保甲方不因此承擔任何責任。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該棋牌場所再次轉讓給第三方。如乙方違反此規定，甲方有權解除本協議，收回該棋牌場所，并要求乙方按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的轉讓款不予退還，如因乙方擅自轉讓給第三方導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。四、場所交接1.交接時間：雙方約定在本協議簽訂后的[x]個工作日內完成場所交接手續。具體交接時間由雙方另行協商確定，并提前通知對方。2.交接內容：場所經營權交接：甲方應向乙方提供與該棋牌場所經營權相關的所有文件、證件及資料，包括但不限于營業執照、衛生許可證、消防許可證等，并確保上述證件在有效期內且符合相關規定。設施設備交接：雙方按照本協議附件所列的設施設備清單進行逐一核對交接。交接時，甲方應保證設施設備能正常使用，乙方應在交接清單上簽字確認。如發現設施設備存在損壞或缺失的情況，由甲方負責維修或補充?？蛻糍Y源交接：甲方應向乙方提供該棋牌場所現有客戶的相關信息，包括客戶聯系方式、消費記錄等。乙方有權在交接后對客戶資源進行合理利用和維護。財務交接：甲方應向乙方提供轉讓前該棋牌場所的財務賬目，包括但不限于收入、支出、庫存等情況。雙方應對財務賬目進行核對，確保財務狀況清晰明確。如發現賬目存在問題，由甲方負責解釋和處理。3.交接手續辦理：交接手續辦理完畢后，雙方應簽訂交接確認書，明確交接的時間、內容及雙方的權利義務。交接確認書作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓或經營該棋牌場所，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應負責賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，逾期支付轉讓款或擅自轉讓該棋牌場所等，乙方應按照本協議約定承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。如乙方的違約行為導致甲方解除本協議的，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露對方的商業秘密或其他重要信息，違約方應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓款的[x]%向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，