屋面瓦片翻修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方需要對屋面瓦片進行翻修，乙方具備相關的專業資質和經驗，能夠提供屋面瓦片翻修服務。甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就屋面瓦片翻修事宜協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.翻修屋面位置：甲方位于[具體地址]的建筑物屋面。2.屋面現狀：甲方屋面現有瓦片存在破損、老化、脫落等情況，影響屋面防水及整體美觀，需要進行全面翻修。3.翻修內容拆除原有破損、老化及脫落的瓦片，并清理屋面雜物。對屋面基層進行檢查、修復，確保基層平整、牢固，無裂縫、松動等問題。鋪設新的屋面瓦片，瓦片材質為[具體材質]，顏色為[具體顏色]，規格為[具體規格]，鋪設應符合相關施工規范及質量標準，確保瓦片鋪設平整、緊密，搭接合理，無滲漏隱患。在屋面周邊、煙囪、通風口等部位進行防水處理，采用[具體防水材料]，確保防水效果良好，防止雨水滲漏。對翻修后的屋面進行整體檢查和清理，確保屋面整潔、美觀。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的翻修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供翻修屋面的相關圖紙、資料及現場條件，協助乙方做好施工前的準備工作。按照合同約定的時間和方式向乙方支付翻修費用。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的施工環境，如因甲方原因導致乙方施工受阻，甲方應承擔相應的責任。在乙方施工過程中，甲方應安排專人負責與乙方溝通協調，及時解決施工中出現的問題。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付翻修費用。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方采取補救措施或解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。根據施工需要，要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務具備從事屋面瓦片翻修工程所需的資質證書和安全生產許可證，確保施工隊伍具備相應的施工技能和經驗。按照國家相關施工規范、質量標準及本合同約定的翻修內容和要求，組織施工，確保工程質量達到優良標準。制定詳細的施工方案和施工進度計劃，并提交給甲方審核。嚴格按照施工方案和進度計劃組織施工，確保施工進度符合合同約定。因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。施工現場應設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理，保持施工現場整潔。施工結束后，負責將施工現場恢復至施工前的狀態。工程竣工后，乙方應按照國家相關規定和本合同約定，向甲方提交竣工報告及相關資料，并配合甲方進行驗收。如驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準為止，由此產生的費用由乙方承擔。對本合同涉及的甲方商業秘密和個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。三、翻修費用及支付方式1.翻修費用本合同約定的屋面瓦片翻修總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部翻修工作所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，合同總價不作調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付翻修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方完成屋面瓦片拆除及基層修復工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付翻修費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工款：工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付翻修費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：翻修工程質保期為自驗收合格之日起[x]個月。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息退還乙方質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、施工工期1.本合同約定的施工工期為自合同簽訂之日起[x]天。乙方應按照合同約定的工期組織施工，確保按時竣工。2.如因以下原因導致工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。甲方提出的設計變更或工程量增加。因甲方原因導致乙方無法正常施工的其他情況。3.乙方應在工期延誤情況發生后[x]天內書面通知甲方，并提供相關證明材料。甲方應在收到通知后[x]天內予以確認，逾期未確認的，視為同意乙方的工期順延申請。五、質量標準及驗收1.質量標準翻修工程應符合國家現行的屋面工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，確保屋面防水性能良好，瓦片鋪設牢固、平整、美觀。具體質量標準如下：屋面基層應平整、牢固，無裂縫、松動等缺陷。基層平整度誤差不超過[具體誤差范圍]mm。瓦片鋪設應平整、緊密，搭接寬度符合設計要求，相鄰瓦片之間的高差不超過[具體高差范圍]mm。屋面防水處理應符合設計要求，無滲漏現象。蓄水試驗時間不少于[具體蓄水時間]小時，屋面無滲漏為合格。工程質量應達到優良標準，如經甲方驗收發現質量問題，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準為止，由此產生的費用由乙方承擔。2.驗收乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織驗收。經驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告及相關資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、質量檢驗報告等。甲方應在收到乙方提交的竣工報告及相關資料后[x]個工作日內組織竣工驗收。竣工驗收應按照國家相關規定和本合同約定的質量標準進行。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付翻修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方原因導致乙方施工受阻或延誤工期，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。甲方違反合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的質量標準完成翻修工作，應負責無償返工，直至達到質量標準為止。如因返工導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。返工后仍不符合質量標準的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方違反合同約定的安全施工規定，導致發生安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違反合同約定的保密義務，應向甲方支付合同總金額的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違反合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執