小區平臺使用權合同協議?甲方（平臺提供方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（平臺使用方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]內的[平臺具體位置及范圍描述]平臺（以下簡稱"該平臺"）的相關權益，乙方有意使用該平臺，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用該平臺事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.平臺位置及范圍該平臺位于[小區名稱]的[具體棟號及樓層等詳細位置]，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。平臺上現有[設施設備等具體情況描述，如有無固定的遮陽棚、休閑桌椅等]。2.平臺用途乙方使用該平臺的用途為[明確具體用途，如休閑娛樂、晾曬衣物等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變平臺用途。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取平臺使用費用。甲方有權對乙方使用平臺的行為進行監督，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。甲方有權根據小區整體規劃及相關規定，對平臺進行合理的維護、修繕或改造，但應提前通知乙方。2.義務甲方應確保其對該平臺擁有合法的使用權，并向乙方提供相關證明文件。甲方應按照本協議約定的時間和方式，將平臺交付乙方使用。甲方應負責平臺的基本安全保障，如平臺結構安全等，但因乙方自身原因造成的安全事故除外。甲方應在合理范圍內協助乙方解決使用平臺過程中遇到的與小區公共部分相關的問題，如排水、通行等。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定的用途使用該平臺。乙方有權在使用平臺過程中提出合理的意見和建議，要求甲方協助解決相關問題。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和金額向甲方支付平臺使用費用。乙方應遵守小區的各項規章制度，合法、合理使用平臺，不得損害小區其他業主的合法權益。乙方在使用平臺過程中應做好平臺的清潔衛生工作，保持平臺整潔。乙方不得在平臺上從事違法違規活動，不得搭建永久性建筑物、構筑物或其他設施設備，如需進行臨時性搭建，應提前征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續。乙方應妥善保管平臺上的設施設備，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。乙方在使用平臺過程中應注意安全，如因乙方自身原因造成的安全事故，由乙方自行承擔責任。同時，乙方應采取必要的安全防護措施，避免對他人造成人身傷害或財產損失。如因乙方行為導致甲方或第三方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。三、平臺使用費用及支付方式1.使用費用乙方應向甲方支付的平臺使用費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含平臺的占用費、基本維護費等，但不包含乙方使用平臺過程中產生的水電費、物業費等其他費用。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付第一年的平臺使用費用。此后，乙方應在每年[具體日期]前支付下一年度的平臺使用費用。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將平臺使用費用轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方可在雙方約定的時間和地點，以現金方式向甲方支付平臺使用費用。甲方應在收到現金后出具收款收據。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止。合同期滿后，如乙方有意繼續使用平臺，應在合同期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂合同。如乙方未在合同期滿前提出書面申請，視為乙方放棄繼續使用平臺的權利，本合同期滿后自動終止。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和方式將平臺交付乙方使用，每逾期一日，應按照平臺使用費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照平臺使用費用的[x%]向乙方支付違約金。如甲方違反本協議約定，擅自對平臺進行改造或改變平臺用途，導致乙方無法正常使用平臺的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照平臺使用費用的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未履行本協議約定的其他義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和金額支付平臺使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回平臺使用權，乙方已支付的費用不予退還。同時，乙方應按照平臺使用費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協議約定，擅自改變平臺用途、搭建永久性建筑物或構筑物、從事違法違規活動等，甲方有權解除本協議，收回平臺使用權，乙方已支付的費用不予退還。同時，乙方應按照平臺使用費用的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因其違約行為給甲方或第三方造成的全部損失。如乙方未履行本協議約定的其他義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：_________________