2025房產(chǎn)租賃合同書長(zhǎng)期性房產(chǎn)租賃合同書本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合同履行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條合同標(biāo)的物甲方同意將其所有的位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用。該房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)地址：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：設(shè)計(jì)用途：（住宅/商業(yè)用房等）第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租該房產(chǎn)，需在合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付方式為以下第種：A.銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：B.現(xiàn)金支付：地址為C.其他方式：3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方需于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失；若無違約行為，甲方應(yīng)于合同期滿后日內(nèi)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)A.甲方保證其對(duì)出租房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，并確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。B.在租賃期間內(nèi)，若發(fā)生房產(chǎn)的維修需求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。C.甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)A.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)依法使用該房產(chǎn)，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。B.乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及內(nèi)部設(shè)施，避免造成損壞；如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或相關(guān)費(fèi)用。C.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變?cè)摲慨a(chǎn)的用途。如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂轉(zhuǎn)租合同。第六條房產(chǎn)的維修與保險(xiǎn)6.1租賃期間內(nèi)，房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用條件。6.4雙方可協(xié)商為該房產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2在租賃期內(nèi)，若因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3任何一方違反合同約定條款，且在收到對(duì)方通知后日內(nèi)未改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)每日收取滯納金人民幣元，并有權(quán)單方面解除合同。8.2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行其他違約行為的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。8.3因甲方原因?qū)е聼o法交付該房產(chǎn)或提前收回該房產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還已收租金并賠償相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：