2025標準版本房屋租賃合同的范本甲方（出租方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：通訊地址：乙方（承租方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：通訊地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋坐落于（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，產權證號為。1.2該房屋的用途為（如居住、辦公等），乙方不得擅自改變房屋用途，否則視為違約。1.3房屋交付時的裝修及設施設備情況詳見附件一《房屋交付清單》，甲乙雙方簽字確認后作為本合同附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，需提前日書面通知甲方，經甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。2.3若甲方在租賃期內出售該房屋，乙方享有同等條件下的優先購買權；甲方應在出售前日書面通知乙方，乙方應在日內回復是否行使優先購買權。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（如按月支付、按季度支付等），乙方應在每期租金到期前日支付租金。3.3租金支付賬戶信息：甲方賬戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.4甲方收到租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發票。3.5如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按月租金的%支付違約金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于保證乙方履行本合同約定的各項義務，如乙方違約，甲方有權扣除相應金額作為賠償。4.3租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋及設施設備無損壞，甲方應在日內全額退還押金。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務5.1.1甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。5.1.2甲方應按照約定時間向乙方交付該房屋，并保證房屋權屬清晰，無任何糾紛。5.1.3在租賃期內，甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋，除非乙方違約或發生不可抗力。5.1.4甲方應負責房屋及設施設備的定期檢查與維修，確保房屋安全。如因甲方維修不及時導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。乙方的權利與義務5.2.1乙方有權按照本合同約定使用該房屋，并在租賃期內享有使用權。5.2.2乙方應按時支付租金、押金及相關費用，并不得擅自轉租或改變房屋用途。5.2.3乙方應合理使用房屋及設施設備，不得損壞房屋結構或設備。如因乙方使用不當造成房屋或設備損壞，乙方應負責修復或賠償。5.2.4乙方不得在房屋內從事違法活動，不得影響鄰居的正常生活。第六條轉租6.1乙方如需轉租該房屋，需提前日書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可轉租。6.2乙方不得擅自將房屋轉租、轉借或與其他第三人共同使用，否則視為違約。6.3轉租合同的終止日期不得超出本合同的租賃期限，且乙方仍需履行本合同約定的全部義務。第七條房屋修繕及費用分擔7.1租賃期間，房屋的日常維修由負責，費用由承擔；房屋的結構性維修由負責，費用由承擔。7.2乙方不得擅自改動房屋結構或破壞房屋設施設備，如需進行裝修或改造，需提前日書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。7.3房屋修繕及裝修費用由承擔。7.4租賃期間，該房屋產生的水、電、燃氣、暖氣、物業費等費用由乙方承擔，甲方應提供相關費用的繳納憑證。第八條合同的變更與解除8.1經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋：（1）乙方未按約定期限支付租金，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租的；（3）乙方利用房屋進行違法活動的；（4）乙方損壞房屋及設施設備，拒不修復或賠償的。8.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定時間交付房屋的；（2）甲方擅自提高租金或提前收回房屋的；（3）房屋存在重大安全隱患，影響乙方正常使用的。8.4因不可抗力導致房屋毀損或無法繼續履行合同的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。第九條違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，需支付違約金人民幣元（大寫：）。9.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還需賠償全部損失。9.3雙方因履行本合同發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條爭議的解決10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：附件一：房屋交付清單（以下內容由甲乙雙方簽字確認）房屋鑰匙把