工廠承包維護合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有工廠相關(guān)設(shè)施及設(shè)備需要進行維護管理，乙方具備相應(yīng)的維護能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方工廠承包維護事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維護范圍1.工廠內(nèi)的各類生產(chǎn)設(shè)備，包括但不限于[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱，如車床、銑床、磨床等]，乙方負責(zé)對設(shè)備進行日常巡檢、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)備正常運行，延長設(shè)備使用壽命。2.工廠的電氣系統(tǒng)，涵蓋高低壓配電柜、變壓器、電機、照明線路等，乙方需保障電氣系統(tǒng)的安全穩(wěn)定，及時處理電氣故障。3.工廠的給排水系統(tǒng)，包括水管網(wǎng)、水泵、污水處理設(shè)備等，負責(zé)維護給排水系統(tǒng)的暢通，防止漏水、堵塞等問題。4.工廠的消防系統(tǒng)，如火災(zāi)報警裝置、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等，乙方要定期進行檢查、維護和測試，確保消防系統(tǒng)處于良好的備用狀態(tài)。5.工廠的建筑物及附屬設(shè)施，如廠房、倉庫、辦公樓等的屋頂、墻面、地面、門窗等，負責(zé)進行一般性的修繕和維護，保證建筑物結(jié)構(gòu)安全和外觀整潔。（二）維護標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)備維護應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)備的性能指標(biāo)達到規(guī)定要求。對于關(guān)鍵設(shè)備，乙方應(yīng)制定詳細的維護計劃，按照計劃進行定期維護和保養(yǎng)，每次維護后應(yīng)做好記錄。2.電氣系統(tǒng)的維護要保證電氣設(shè)備的絕緣性能良好，接地可靠，線路無破損、漏電等安全隱患。定期對電氣設(shè)備進行預(yù)防性試驗，及時發(fā)現(xiàn)并消除潛在故障。3.給排水系統(tǒng)的維護要確保水管無滲漏，水泵運行正常，污水處理設(shè)備處理效果達標(biāo)。定期清理水管和污水管道，防止堵塞。4.消防系統(tǒng)的維護要保證火災(zāi)報警裝置靈敏可靠，消火栓和自動噴水滅火系統(tǒng)的閥門、噴頭等無損壞，水壓、水量符合規(guī)定要求。按照規(guī)定周期進行消防演練，提高應(yīng)對火災(zāi)的能力。5.建筑物及附屬設(shè)施的維護要保持建筑物外觀整潔，墻面無明顯裂縫、脫落，地面平整無損壞，門窗開啟靈活、關(guān)閉嚴密。對于發(fā)現(xiàn)的結(jié)構(gòu)性問題，應(yīng)及時采取措施進行修復(fù)，確保建筑物安全。（三）維護周期1.生產(chǎn)設(shè)備的日常巡檢每天進行一次，每月進行一次全面保養(yǎng)，每季度進行一次深度維護，每年進行一次設(shè)備大修（可根據(jù)設(shè)備實際使用情況進行調(diào)整）。2.電氣系統(tǒng)的日常巡檢每周進行一次，每月進行一次電氣設(shè)備的清潔和緊固檢查，每半年進行一次電氣性能測試，每年進行一次全面的電氣系統(tǒng)維護。3.給排水系統(tǒng)的日常巡檢每天進行一次，每周對水泵進行一次運行檢查，每月對水管和污水管道進行一次疏通，每半年進行一次污水處理設(shè)備的維護保養(yǎng)，每年進行一次給排水系統(tǒng)的全面檢測。4.消防系統(tǒng)的日常巡檢每天進行一次，每月對消防設(shè)備進行一次外觀檢查，每季度進行一次消防設(shè)施的聯(lián)動測試，每年進行一次消防系統(tǒng)的全面維護和檢測。5.建筑物及附屬設(shè)施的日常巡檢每天進行一次，每月對建筑物外觀和附屬設(shè)施進行一次檢查，每半年對建筑物結(jié)構(gòu)進行一次安全檢查，每年根據(jù)實際情況進行必要的修繕和維護。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維護工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行維護。有權(quán)查閱乙方的維護記錄和報告，了解維護工作的開展情況。在乙方未按照合同約定履行維護義務(wù)或維護工作不符合要求時，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供維護所需的相關(guān)資料，包括工廠設(shè)施設(shè)備的圖紙、技術(shù)資料、操作手冊等，協(xié)助乙方了解維護對象的具體情況。為乙方的維護工作提供必要的工作條件，如提供維護所需的工具、場地等。按照合同約定及時支付維護費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取維護費用。在維護工作中遇到無法解決的技術(shù)問題或需要甲方協(xié)調(diào)的事項時，有權(quán)要求甲方提供協(xié)助。2.義務(wù)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定的維護范圍、標(biāo)準(zhǔn)和周期，組織專業(yè)人員進行維護工作，確保維護質(zhì)量。建立健全維護工作檔案，詳細記錄每次維護的時間、內(nèi)容、更換的零部件等信息，并定期向甲方提交維護報告。在維護工作中發(fā)現(xiàn)安全隱患或設(shè)備故障可能影響工廠正常生產(chǎn)時，應(yīng)及時通知甲方，并采取有效的應(yīng)急措施，防止事故擴大。負責(zé)維護所需的材料、設(shè)備、工具等的采購和管理，但材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。遵守甲方工廠的規(guī)章制度，不得擅自進入非工作區(qū)域，不得損壞甲方的財物。定期對維護人員進行培訓(xùn)，提高維護人員的技術(shù)水平和服務(wù)意識，確保維護工作的順利進行。三、維護費用及支付方式（一）維護費用1.本合同維護費用總計為人民幣[x]元/年（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加維護范圍或工作量的除外。2.維護費用包含乙方為完成維護工作所需的全部費用，如人員工資、材料設(shè)備采購費、工具費、運輸費、管理費、稅費等。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付維護費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月維護工作的報告及費用結(jié)算清單，甲方在收到報告和清單后的[x]個工作日內(nèi)進行審核，審核無誤后，在當(dāng)月的最后一個工作日前向乙方支付當(dāng)月維護費用的[x]%，即人民幣[x]元/月（大寫：[大寫金額]）。3.合同期滿或雙方提前解除合同后，乙方提交最終維護報告及費用結(jié)算清單，甲方在收到后的[x]個工作日內(nèi)進行審核，審核無誤后，一次性支付剩余維護費用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付維護費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維護工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供必要的工作條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展維護工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維護范圍、標(biāo)準(zhǔn)和周期進行維護工作，或維護工作不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)免費返工直至達到合同要求，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方逾期返工，每逾期一日，應(yīng)按照合同維護費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在維護工作中因故意或重大過失造成甲方設(shè)施設(shè)備損壞或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于維修費用、重置費用、醫(yī)療費用、賠償費用等，并按照合同維護費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的行為構(gòu)成犯罪，還應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定建立維護工作檔案或提交維護報告，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改，若逾期未整改，每逾期一日，應(yīng)按照合同維護費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將維護工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的維護費用，同時乙方應(yīng)按照合同維護費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行合同期間，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份