小產權中介合同協議?甲方（中介方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方欲通過中介服務購買小產權房屋，甲方作為專業(yè)的房產中介機構，能夠為乙方提供相關信息及促成交易。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方委托甲方提供小產權房屋中介服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）小產權房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]，房屋坐落于[具體樓號、單元號、樓層及房號]。2.房屋面積：建筑面積約為[x]平方米，以實際測量為準。3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]。4.房屋現狀：[詳細描述房屋的裝修情況、配套設施等現狀，如毛坯房、簡單裝修，配備有[列舉配套設施]等]。（二）服務內容1.甲方負責為乙方尋找合適的小產權房屋資源，并向乙方提供詳細的房屋信息，包括但不限于房屋位置、面積、價格、產權情況等。2.協助乙方與房屋出售方進行溝通協商，安排看房事宜，促成乙方與出售方達成房屋買賣意向。3.為乙方提供關于小產權房屋交易流程、風險提示等方面的咨詢服務，解答乙方在交易過程中遇到的疑問。4.協助乙方起草、審核房屋買賣合同等相關交易文件，確保合同內容符合法律法規(guī)及雙方意愿，維護乙方合法權益。5.在乙方與出售方簽訂房屋買賣合同后，協助辦理相關后續(xù)手續(xù)，如協助交接房屋、協助辦理水電燃氣等費用的過戶手續(xù)（如有）等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照誠實信用原則，為乙方提供真實、準確、完整的房屋信息及中介服務。積極協助乙方與房屋出售方進行溝通協商，盡最大努力促成房屋交易。對乙方提供的個人信息及交易相關信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經乙方書面同意的除外。及時告知乙方房屋交易過程中的重要事項及進展情況，保障乙方知情權。協助乙方辦理房屋交易相關手續(xù)時，應盡到合理的注意義務，確保手續(xù)辦理的合法性和順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供中介服務。在甲方未履行本協議約定義務時，有權要求甲方承擔違約責任。有權對甲方提供的房屋信息及中介服務進行監(jiān)督和提出合理建議。2.義務應如實向甲方告知自己的購房需求、預算等相關信息，以便甲方準確為其尋找合適的房屋。按照本協議約定及時支付中介服務費用。積極配合甲方的工作，包括但不限于按時看房、與出售方進行協商談判、提供相關證明文件等。在簽訂房屋買賣合同后，按照合同約定履行自己的義務，如按時支付購房款項等。對甲方提供的中介服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他信息負有保密義務。三、中介服務費用及支付方式（一）中介服務費用1.乙方應向甲方支付的中介服務費用為房屋成交價格的[x]%。2.該費用包含甲方為乙方提供的信息咨詢、看房安排、交易協商、合同起草審核、手續(xù)協助辦理等全部中介服務內容的費用。（二）支付方式1.乙方應在與房屋出售方簽訂房屋買賣合同之日起[x]個工作日內，向甲方支付中介服務費用的[x]%。2.在房屋交接手續(xù)辦理完畢之日起[x]個工作日內，乙方應向甲方支付剩余的中介服務費用。3.乙方支付中介服務費用的方式為：[選擇具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等，并注明收款賬戶信息或收款人信息]。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定為乙方提供真實、準確、完整的房屋信息或未履行其他約定義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方因此遭受的實際損失為限。2.若甲方故意隱瞞與房屋交易有關的重要事實或提供虛假情況，損害乙方利益的，甲方應退還乙方已支付的中介服務費用，并按照中介服務費用的[x]%向乙方支付違約金。給乙方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。3.甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。每逾期一日，按照中介服務費用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的中介服務費用，同時甲方應按照中介服務費用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的中介服務費用及違約金。2.乙方在簽訂房屋買賣合同后，擅自解除合同或拒絕履行合同義務，導致甲方無法獲得中介服務費用的，乙方應按照本協議約定的中介服務費用全額支付給甲方，并按照中介服務費用的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方違反本協議約定的保密義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額以甲方因此遭受的實際損失為限。五、爭議解決本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議