2025房屋租賃合同范本個人房東標準版甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況房屋地址甲方同意將位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。房屋用途該房屋用途為，乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。房屋面積該房屋建筑面積為平方米，套內面積為平方米。房屋配套設施該房屋配備的設施設備包括：。乙方應妥善使用并保管上述設施設備，如有損壞需及時修復或賠償。第二條租賃期限租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租條款租賃期滿后，乙方若繼續租用該房屋，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。延期或提前退租若乙方因特殊情況需要提前退租，應提前個月書面通知甲方，經甲方同意后解除合同。若甲方因特殊情況需要提前收回房屋，亦應提前個月書面通知乙方。第三條租金及支付方式租金標準該房屋租金為人民幣元/月（大寫：元整），租金總計為人民幣元/年（大寫：元整）。租金支付方式乙方應于每月日前將租金支付給甲方，支付方式為：。逾期支付租金的，乙方應按每日%的標準向甲方支付違約金。押金乙方在簽訂合需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還給乙方。租金調整租賃期內，若遇房屋所在地租金水平發生較大變化，雙方可協商調整租金，但應在調整前個月書面通知對方。第四條房屋及附屬設施的維護房屋維修責任租賃期間，甲方應確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并承擔房屋的結構性維修責任（如墻體、屋頂等）。乙方應妥善使用房屋及設施設備，若因使用不當造成損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。設施設備維護房屋內的設施設備（如空調、洗衣機、冰箱、電視等）由乙方負責日常維護和保養。若設施設備發生故障，乙方應及時通知甲方，并由甲方安排維修。費用承擔租賃期間的房屋維修費用由甲方承擔，但因乙方原因造成的維修費用由乙方承擔。第五條轉租條款轉租限制未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。若乙方擅自轉租，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。轉租程序若甲方同意乙方轉租，乙方應與第三方簽訂轉租協議，并書面告知甲方，第三方應遵守本合同約定的條款。優先承租權租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優先承租權。第六條合同的解除與終止合同解除條件（1）甲方未按約定提供房屋，或房屋存在重大安全隱患，影響乙方正常使用；（2）乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。解除程序任何一方解除合同，應提前日書面通知對方。解除合同后，雙方應結清租金、押金及其他費用，房屋歸還甲方。第七條違約責任甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或提前收回房屋，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償乙方相應損失。乙方違約責任（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），以及因拖欠租金產生的相關費用；（2）若乙方擅自轉租或改變房屋用途，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）；（3）若乙方損壞房屋設施設備，應承擔維修或賠償責任。第八條其他約定費用承擔租賃期間，該房屋產生的水費、電費、煤氣費、物業費、采暖費等費用由乙方承擔，乙方應按時繳納。房屋鑰匙甲方應向乙方提供該房屋的鑰匙把，并在租賃期滿后由乙方歸還甲方。合同修改與補充本合同未盡事宜，雙方可協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條不可抗力不可抗力定義因地震、臺風、洪水、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行或毀損的，雙方互不承擔違約責任。通知與協商遭遇不可抗力的一方應在事件發生后日內書面通知對方，并提供有關部門出具的證明文件。第十條合同爭議的解決協商解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。訴訟解決協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：身份號碼：聯系方式：簽署日期：年月