2025標準版租房合同范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：地址：聯(lián)系方式：身份號碼：承租方（乙方）：地址：聯(lián)系方式：身份號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。1.2房屋用途：該房屋僅限于用途，乙方不得擅自改變房屋用途。1.3房屋權屬：甲方保證該房屋為合法所有，并有權出租。如因權屬問題影響乙方使用，甲方應承擔相應責任。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃，應提前日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。2.3提前退租：乙方如需提前退租，應提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后辦理退租手續(xù)。如因乙方原因提前退租，乙方應支付剩余租金及違約金（如有）。第三條租金與支付方式3.1租金標準：該房屋租金為人民幣元/月（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租金采取方式支付（按月/按季/按年）。乙方應于每月日前支付下一期租金。3.3租金調整：租賃期內，租金不得隨意調整。如需調整，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付月租金的%作為違約金。第四條押金4.1押金數(shù)額：乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔保。4.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應于日內退還乙方押金（不計利息），如乙方無違約行為且房屋設施無損壞，則押金全額退還。第五條房屋交付與交接5.1交付方式：甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用，并保證房屋及設施處于正常狀態(tài)。5.2驗收與交接：乙方在接收房屋時應進行現(xiàn)場驗收，如有問題應在驗收記錄上注明，并由雙方簽字確認。未提出異議的，視為房屋交付符合約定。第六條房屋使用6.1房屋使用約定：乙方應合理使用房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需進行裝修或添置設施，應事先征得甲方書面同意。6.2物業(yè)管理：乙方應遵守該房屋所在的物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)管理費及其他相關費用。6.3安全與消防：乙方應嚴格遵守安全用電、防火、防盜等規(guī)定，確保房屋內安全。如因乙方原因發(fā)生事故，乙方應承擔全部責任。6.4未經(jīng)同意禁止行為：乙方不得擅自將房屋整體或部分轉租、轉讓或用于非法活動。第七條房屋維修7.1維修責任：租賃期間，房屋及設施的正常使用損壞由甲方負責維修。乙方應于發(fā)現(xiàn)損壞后及時通知甲方。甲方應在接到通知后日內進行維修，費用由甲方承擔。7.2特殊情況處理：如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。第八條房屋轉租8.1轉租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。8.2轉租條件：如甲方同意轉租，乙方應確保第三方與甲方簽訂新的租賃合同，并承擔相應責任。第九條合同的解除9.1協(xié)議解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2違約解除：如一方違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同并要求違約方賠償損失。9.3不可抗力解除：因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任。第十條違約責任10.1違約金：如乙方未按期支付租金或違反合同約定，應向甲方支付月租金的%作為違約金。10.2違約賠償：如因乙方過錯導致甲方遭受損失，乙方應賠償相應的損失。10.3合同終止后的責任：如因乙方原因導致合同提前終止，乙方應支付剩余租金及違約金（如有）。第十一條不可抗力11.1不可抗力范圍：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.2通知義務：一方因不可抗力事件無法履行合應在事件發(fā)生后日內書面通知另一方。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決：如因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。12.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等效力。13.2通知與送達：雙方的通訊地址及聯(lián)系方式如發(fā)生變化，應及時書面通知對方，否則責任自負。13.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同正本一式