甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版商業(yè)街門面房租賃合同書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為商業(yè)街門面房，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、結(jié)構(gòu)等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足甲方正常經(jīng)營的需求，包括但不限于照明、供暖、排水等。乙方保證所提供的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方經(jīng)營困難或損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金總額為______元（大寫：______），分______期支付。每期租金為______元，支付時間為______日。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至甲方指定地點。2.交房地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、使用與維護1.使用要求甲方應(yīng)按照租賃物的用途和設(shè)計規(guī)范合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。甲方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.維護責任甲方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。乙方負責租賃物的大修、改造等重大維修事項，但需經(jīng)甲方同意。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行合理使用，并享受商鋪的權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，確保商鋪的正常使用。義務(wù)：按時支付租金，并遵守合同約定的租賃期限。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得進行違法經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按時收取租金，并享有商鋪的使用權(quán)。在租賃期間，有權(quán)對商鋪進行合法的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定，提供符合要求的商鋪。不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金總額為______元（大寫：______），分______期支付。每期租金為______元，支付時間為______日。七、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將商鋪交付至甲方指定地點。2.交房地點乙方將商鋪交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按時交付商鋪或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：