20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME辦公室退租流程確保順利的指南本合同目錄一覽1.1退租申請與通知1.2退租期限與時間安排1.3退租前準備工作1.4租賃物品清點與返還1.5租賃場地設施檢查與維修1.6退租費用結算1.7現場清理與垃圾處理1.8損壞賠償與修復1.9租賃保證金退還1.10租賃合同解除與文件歸檔1.11退租手續與文件遞交1.12退租過程中糾紛處理1.13退租后后續事宜1.14合同附件與補充條款第一部分：合同如下：1.1退租申請與通知1.1.1甲方應在退租前一個月向乙方提出書面退租申請，內容包括但不限于退租原因、退租時間、租賃物品清單等。1.1.2乙方應在收到甲方退租申請后五個工作日內給予書面回復，確認退租申請的接收及處理意見。1.2退租期限與時間安排1.2.1甲方應在合同約定的退租期限前完成退租手續。1.2.2退租時間應提前與乙方協商確定，并確保不影響乙方正常辦公。1.3退租前準備工作1.3.1甲方應確保租賃物品的完好，如有損壞需及時修復或賠償。1.3.2甲方應提前清理租賃場地，確保場地整潔，無遺留物品。1.4租賃物品清點與返還1.4.1退租時，甲方應將租賃物品清點完畢，并與乙方共同確認清單。1.4.2清點無誤后，甲方應將租賃物品完好無損地返還給乙方。1.5租賃場地設施檢查與維修1.5.1退租前，甲方應對租賃場地設施進行檢查，如有損壞需及時修復。1.5.2甲方承擔因自身原因造成的設施損壞維修費用。1.6退租費用結算1.6.1退租費用包括但不限于租賃保證金、水電費、物業管理費等。1.6.2退租費用結算應在退租手續辦理完畢后五個工作日內完成。1.7現場清理與垃圾處理1.7.1退租前，甲方應確保租賃場地無垃圾、雜物，保持環境整潔。1.7.2垃圾處理費用由甲方承擔。1.8損壞賠償與修復1.8.1退租時，如發現租賃物品或場地設施損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。1.8.2甲方可選擇自行修復或賠償乙方相應金額。1.9租賃保證金退還1.9.1退租手續辦理完畢，且甲方履行完畢本合同約定的各項義務后，乙方應在五個工作日內退還甲方租賃保證金。1.10租賃合同解除與文件歸檔1.10.1退租手續辦理完畢后，本合同自動解除。1.10.2乙方應將租賃合同及相關文件歸檔保存。1.11退租手續與文件遞交1.11.1甲方應在退租前將退租申請、租賃物品清單等文件遞交至乙方。1.11.2乙方應在收到文件后五個工作日內完成退租手續。1.12退租過程中糾紛處理1.12.1退租過程中如發生糾紛，雙方應友好協商解決。1.12.2協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.13退租后后續事宜1.13.1退租后，甲方不再享有租賃場地及物品的使用權。1.13.2乙方有權對租賃場地及物品進行重新租賃。1.14合同附件與補充條款1.14.1本合同附件包括但不限于租賃物品清單、退租費用明細等。1.14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.1租賃保證金退還8.1.1甲方在租賃期滿或提前解除合同時，如無違約行為，乙方應在收到甲方退租申請后五個工作日內退還甲方租賃保證金。8.1.2退還的租賃保證金應扣除合同約定的損壞賠償、維修費用、未繳納的租金及其他應付款項。8.1.3退還的保證金以銀行轉賬方式進行，甲方應在收到乙方退還通知后七個工作日內辦理提款手續。8.2租賃合同解除與文件歸檔8.2.1合同解除后，雙方應將合同原件及相關文件歸檔保存，并各自保留一份副本。8.2.2乙方應將合同解除情況通知相關部門，包括但不限于物業管理、消防等部門。8.3退租手續與文件遞交8.3.1甲方應在退租前將退租申請、租賃物品清單、場地設施檢查報告等文件遞交至乙方。8.3.2乙方應在收到文件后五個工作日內對文件進行審核，并安排相關人員配合退租手續的辦理。8.4退租過程中糾紛處理8.4.1如退租過程中發生糾紛，雙方應通過協商解決。8.4.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5退租后后續事宜8.5.1退租后，甲方不得再以任何理由占用租賃場地或物品。8.5.2乙方有權對租賃場地進行修繕、更新或重新出租。8.6合同附件與補充條款8.6.1本合同附件包括但不限于租賃物品清單、退租費用明細、場地設施使用手冊等。8.6.2附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以附件為準。8.7違約責任8.7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.7.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。8.8不可抗力8.8.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。8.8.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。8.9合同生效與終止8.9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.9.2本合同履行完畢或因雙方協商一致解除合同時，本合同終止。8.10法律適用與爭議解決8.10.1本合同適用中華人民共和國法律。8.10.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.11其他8.11.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。8.11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理公司、法律顧問等。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方履行合同義務，確保合同條款的準確執行，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。9.3第三方介入方式9.3.1.1提供專業服務，如評估、審計、咨詢等；9.3.1.2協助調解或仲裁爭議；9.3.1.3監督合同履行過程。9.4第三方責任限額9.4.1第三方在介入過程中因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。9.4.2第三方責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權益。9.5第三方權利與義務9.5.1第三方權利：9.5.1.1獲得合同履行過程中的必要信息；9.5.1.2行使合同約定的監督、評估、調解等權利；9.5.1.3依法獲取報酬。9.5.2第三方義務：9.5.2.1按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責；9.5.2.2對所提供的服務或協助負責，確保服務或協助的質量；9.5.2.3保守合同履行過程中的商業秘密和隱私。9.6第三方介入協議9.6.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式；9.6.1.2第三方的職責和權限；9.6.1.3第三方的責任限額；9.6.1.4第三方的報酬及支付方式；9.6.1.5第三方介入的時間、地點和方式；9.6.1.6第三方介入的期限；9.6.1.7第三方介入的終止條件。9.7第三方與其他各方的劃分說明9.7.1第三方介入后，其職責和權限僅限于合同約定范圍內，不得干涉甲乙雙方的正常權利和義務。9.7.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的獨立地位，不得偏袒任何一方。9.7.3第三方介入過程中產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定和第三方介入協議承擔。9.8第三方介入的爭議解決9.8.1如第三方介入過程中出現爭議，甲乙雙方應通過協商解決。9.8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.9第三方介入的終止9.9.1第三方介入協議約定的期限屆滿或終止條件成就時，第三方介入終止。9.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同義務。9.10本合同修正9.10.1本合同中關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.10.2本合同修正不影響甲乙雙方在合同簽訂前已經發生的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.退租申請表要求：填寫完整，包括退租原因、時間、物品清單等。說明：甲方提交給乙方，作為退租申請的正式文件。2.租賃物品清單要求：詳細列出所有租賃物品的名稱、型號、數量、狀況等。說明：作為退租時物品清點的依據。3.場地設施檢查報告要求：詳細記錄場地設施的使用狀況、損壞情況等。說明：作為退租前場地設施檢查的記錄。4.退租費用明細要求：列出所有退租費用項目及金額。說明：作為退租費用結算的依據。5.租賃保證金收據要求：證明租賃保證金已支付。說明：作為租賃保證金繳納的憑證。6.合同解除通知書要求：正式通知合同解除事宜。說明：雙方在合同解除時使用。7.第三方介入協議要求：明確第三方介入的細節，包括職責、權限、費用等。說明：甲乙雙方與第三方簽訂，確保第三方介入的合法性和有效性。8.補充協議要求：針對合同中未明確或需要額外約定的內容。說明：雙方協商一致后簽訂，作為合同的補充。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間退租。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔由此產生的額外費用。示例：若甲方未在合同約定時間退租，需支付每天100元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定退還租賃保證金。責任認定：乙方應立即退還甲方租賃保證金，并支付相應利息。示例：若乙方在收到甲方退租申請后十個工作日內未退還保證金，需支付每日萬分之五的利息。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行合同約定的職責，導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應根據合同約定和實際損失，向甲乙雙方承擔賠償責任。示例：若第三方未能按約定提供評估服務，導致甲方遭受損失，需賠償甲方損失金額。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行維修、清潔等義務。責任認定：違約方應承擔維修、清潔等費用，并賠償由此造成的損失。示例：若甲方未按約定對租賃物品進行清潔，導致乙方損失，需賠償乙方損失金額。辦公室退租流程確保順利的指南1本合同目錄一覽1.退租申請與通知1.1退租申請的提交方式1.2退租通知的發送要求1.3退租申請的審核期限2.退租前的準備工作2.1租賃物品的清點與整理2.2辦公設備的拆除與歸還2.3辦公區域的環境清潔3.退租費用的計算與支付3.1退租費用的構成3.2退租費用的計算方法3.3退租費用的支付方式4.退租手續的辦理4.1退租手續的辦理流程4.2相關證件的提交要求4.3退租手續的辦理期限5.租賃物品的歸還與驗收5.1租賃物品的歸還期限5.2租賃物品的驗收標準5.3租賃物品的歸還手續6.辦公區域的環境恢復6.1環境恢復的具體要求6.2環境恢復的驗收標準6.3環境恢復的期限7.退租后的交接工作7.1交接工作的具體內容7.2交接工作的參與人員7.3交接工作的完成期限8.違約責任與賠償8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔8.3違約賠償的計算方法9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的程序9.3合同解除與終止的生效日期10.爭議解決與仲裁10.1爭議解決的方式10.2仲裁機構的選定10.3仲裁程序與規則11.合同的修改與補充11.1合同修改的申請11.2合同補充的內容11.3合同修改與補充的生效日期12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的原因12.3合同生效與終止的日期13.合同的保管與送達13.1合同的保管責任13.2合同的送達方式13.3合同的送達期限14.其他約定事項14.1合同雙方的聯系方式14.2合同的附件與補充協議14.3合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條退租申請與通知1.1退租申請的提交方式a)郵寄至出租方指定的地址；b)親自遞交至出租方辦公地點；c)通過電子郵件發送至出租方指定的電子郵箱。a)申請人的姓名、聯系方式；b)租賃合同的編號；c)退租原因；d)退租日期。1.2退租通知的發送要求1.2.1出租方應在收到退租申請后的3個工作日內，以書面形式向申請人發送退租通知。a)退租申請的確認；b)退租費用的計算方式；c)退租手續的辦理流程；d)退租期間的注意事項。1.3退租申請的審核期限1.3.1出租方應在收到退租申請后的5個工作日內完成審核。1.3.2出租方有權要求申請人提供相關證明材料，以支持退租申請的合理性。第二條退租前的準備工作2.1租賃物品的清點與整理2.1.1申請人應在退租日期前3個工作日內，對租賃物品進行全面清點，確保所有物品完好無損。2.1.2清點結果應以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。2.2辦公設備的拆除與歸還2.2.1申請人應按照出租方的要求，在退租日期前完成辦公設備的拆除。2.2.2拆除后的設備應保持原狀，并按照出租方的要求進行包裝。2.3辦公區域的環境清潔2.3.1申請人應在退租日期前完成辦公區域的環境清潔，確保干凈整潔。2.3.2清潔完畢后，應由出租方或其指定人員進行驗收。第三條退租費用的計算與支付3.1退租費用的構成a)租金余額；b)水電費；c)物業管理費；d)保證金退還。3.2退租費用的計算方法3.2.1退租費用按照租賃合同約定的計算方法進行計算。3.2.2如租賃合同未約定計算方法，則按照出租方提供的標準計算。3.3退租費用的支付方式3.3.1申請人應在收到退租通知后的5個工作日內，將退租費用支付至出租方指定的賬戶。第四條退租手續的辦理4.1退租手續的辦理流程4.1.1申請人按照退租通知的要求，準備相關文件，前往出租方辦理退租手續。4.1.2出租方應在收到申請人的退租手續后，完成審核并辦理相關手續。4.2相關證件的提交要求a)身份證明；b)租賃合同；c)退租申請；d)支付憑證。4.3退租手續的辦理期限4.3.1出租方應在收到申請人提交的退租手續后的3個工作日內完成辦理。第五條租賃物品的歸還與驗收5.1租賃物品的歸還期限5.1.1申請人應在退租日期前完成租賃物品的歸還。5.2租賃物品的驗收標準5.2.1租賃物品的驗收標準按照租賃合同約定的標準執行。5.2.2如租賃合同未約定標準，則按照出租方提供的標準執行。5.3租賃物品的歸還手續5.3.1申請人應在歸還租賃物品時，由出租方或其指定人員進行驗收。5.3.2驗收無誤后，雙方應在驗收記錄上簽字確認。第六條辦公區域的環境恢復6.1環境恢復的具體要求6.1.1辦公區域的環境恢復應達到出租方要求的原狀。6.2環境恢復的驗收標準6.2.1環境恢復的驗收標準按照出租方提供的標準執行。6.3環境恢復的期限6.3.1申請人應在退租日期前完成辦公區域的環境恢復。第七條退租后的交接工作7.1交接工作的具體內容a)租賃物品的歸還；b)辦公區域的環境恢復；c)相關文件的移交。7.2交接工作的參與人員7.2.1交接工作由申請人、出租方或其指定人員共同參與。7.3交接工作的完成期限7.3.1交接工作應在退租日期前完成。第八條違約責任與賠償8.1違約行為的界定a)申請人未按約定時間退租；b)申請人未按約定條件歸還租賃物品；c)申請人未按約定支付退租費用；d)申請人未按約定恢復辦公區域環境。8.2違約責任的承擔8.2.1發生違約行為時，違約方應承擔相應的違約責任。8.2.2違約責任包括但不限于：a)支付違約金；b)賠償因違約行為造成的損失；c)承擔因違約行為引起的其他法律責任。8.3違約賠償的計算方法8.3.1違約賠償金額按照租賃合同約定的計算方法確定。8.3.2如租賃合同未約定計算方法，則按照出租方提供的標準計算。第九條合同解除與終止9.1合同解除的條件a)申請人嚴重違約；b)出租方因不可抗力無法繼續履行合同；c)雙方協商一致解除合同。9.2合同終止的程序9.2.1合同解除或終止前，雙方應就終止原因和后續事宜進行協商。9.2.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。9.3合同解除與終止的生效日期9.3.1合同解除或終止的生效日期以雙方書面確認的日期為準。第十條爭議解決與仲裁10.1爭議解決的方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。a)訴訟；b)仲裁。10.2仲裁機構的選定10.2.1仲裁機構由雙方協商確定，或按照相關法律法規的規定選定。10.3仲裁程序與規則10.3.1仲裁程序按照選定仲裁機構的仲裁規則執行。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十一條合同的修改與補充11.1合同修改的申請11.1.1雙方可就合同內容進行修改或補充，但應書面提出申請。11.2合同補充的內容11.2.1合同補充內容包括但不限于：a)雙方同意修改或補充的條款；b)修改或補充條款的生效日期。11.3合同修改與補充的生效日期11.3.1合同修改或補充自雙方簽字之日起生效。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.1.1合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止的原因12.2.1合同終止原因包括但不限于：a)合同期限屆滿；b)合同解除；c)合同終止。12.3合同生效與終止的日期12.3.1合同生效日期以雙方簽字蓋章之日起計算。12.3.2合同終止日期以合同約定的終止日期為準。第十三條合同的保管與送達13.1合同的保管責任13.1.1合同由雙方各自妥善保管。13.2合同的送達方式a)郵寄；b)親自遞交；c)電子郵件。13.3合同的送達期限13.3.1合同送達期限以送達地為準，自送達之日起生效。第十四條其他約定事項14.1合同雙方的聯系方式14.1.1雙方應保持有效聯系，確保能夠及時溝通。14.2合同的附件與補充協議14.2.1合同附件與補充協議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3合同的簽署與生效日期14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現合同目的，經甲乙雙方協商一致，引入具有相應資質和能力的第三方參與合同的部分或全部履行活動。a)提供專業咨詢或技術服務；b)協助甲乙雙方進行合同履行的監督和協調；c)出具第三方評估報告或鑒定意見；d)代替甲乙雙方履行合同的部分義務。16.第三方介入的引入程序16.1第三方介入的引入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入協議。a)第三方的名稱、地址、聯系方式；b)第三方的資質和責任；c)第三方介入的具體內容和范圍；d)第三方介入的費用及支付方式；e)第三方介入的期限。17.第三方介入的責權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應根據介入協議的約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。17.1.2第三方的責任限額應根據介入協議的約定和實際損失確定，但不得超過合同總金額的一定比例，如10%。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權根據介入協議的約定，獲得相應的報酬。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。17.3第三方的義務17.3.1第三方應按照介入協議的約定，及時、準確地履行職責。17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的合同關系。18.1.2第三方僅根據介入協議的約定，為甲乙雙方提供相關服務。18.2第三方與合同履行的關系18.2.1第三方介入合同履行后，其行為視為甲乙雙方的行為，由甲乙雙方承擔相應的法律責任。18.2.2第三方的行為不符合合同約定的，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。19.第三方介入的費用及支付a)第三方提供服務的報酬；b)第三方因履行職責而產生的其他費用。19.2第三方介入費用的支付19.2.1第三方介入費用應在介入協議約定的期限和方式下支付。19.2.2如介入協議未約定支付方式，則由甲乙雙方協商確定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方介入協議約定的終止條件；20.1.2甲乙雙方協商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應就終止原因和后續事宜進行協商。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議的解決方式21.1.1第三方介入爭議的解決方式與合同爭議解決方式相同。21.2第三方介入爭議的仲裁機構21.2.1第三方介入爭議的仲裁機構與合同爭議的仲裁機構相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.退租申請表要求：填寫完整，包括申請人信息、租賃合同編號、退租原因、退租日期等。說明：此表格為退租申請的書面形式，用于記錄退租的相關信息。2.租賃物品清單要求：詳細列出所有租賃物品的名稱、型號、數量、使用狀況等。說明：此清單用于清點和歸還租賃物品，確保物品的完整性。3.辦公設備拆除清單要求：詳細列出所有辦公設備的名稱、型號、數量、拆除狀況等。說明：此清單用于記錄辦公設備的拆除情況，確保設備的安全和完整性。4.環境清潔驗收單要求：記錄環境清潔的具體內容、驗收標準、驗收結果等。說明：此單據用于確認辦公區域的環境清潔程度，確保清潔質量。5.退租費用明細表要求：詳細列出退租費用的構成、計算方法、支付金額等。說明：此表格用于明確退租費用的具體金額和構成，方便支付和核對。6.第三方介入協議要求：明確第三方的資質、責任、介入范圍、費用及支付方式等。說明：此協議用于規范第三方介入的流程和責任，確保合同履行的順利進行。7.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、仲裁機構、仲裁規則等。說明：此協議用于解決合同履行過程中可能出現的爭議，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間退租責任認定：申請人應向出租方支付違約金，違約金按每日租金的一定比例計算。示例：若每日租金為1000元，逾期一天則支付1000元違約金。2.未按約定條件歸還租賃物品責任認定：申請人應賠償因物品損壞、丟失等原因造成的損失。示例：若租賃物品價值為5000元，損壞導致損失1000元，申請人需賠償1000元。3.未按約定支付退租費用責任認定：申請人應立即支付未支付的退租費用，并支付相應的滯納金。示例：若未支付退租費用為5000元，逾期一天則支付每日50元滯納金。4.未按約定恢復辦公區域環境責任認定：申請人應承擔恢復辦公區域環境所需的費用，并支付違約金。示例：若恢復環境費用為3000元，申請人需支付3000元恢復費用及違約金。5.第三方介入過程中出現的問題責任認定：第三方應根據介入協議的約定，承擔因其原因造成的損失。示例：若第三方在介入過程中導致合同履行延遲，需向甲乙雙方支付賠償金。辦公室退租流程確保順利的指南2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.退租流程概述2.1.退租通知2.2.退租時間安排3.房屋及設施現狀確認3.1.房屋現狀檢查3.2.設施設備檢查4.清潔與維護責任4.1.清潔標準4.2.設施維護責任5.租金結算5.1.租金計算方法5.2.結算方式及時間6.損壞賠償6.1.損壞認定6.2.賠償標準及方式7.退租手續辦理7.1.退租手續清單7.2.辦理流程及時間8.交接驗收8.1.交接方式8.2.驗收標準及程序9.合同解除條件9.1.合同解除情形9.2.解除程序及責任10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.通知方式及送達14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：1.1.2.甲方地址：1.1.3.甲方聯系人：1.1.4.甲方聯系電話：1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方地址：1.2.3.乙方聯系人：1.2.4.乙方聯系電話：2.退租流程概述2.1.退租通知2.1.1.退租提前通知時間：2.1.2.通知方式：2.1.3.通知內容：2.2.退租時間安排2.2.1.退租具體日期：2.2.2.退租前工作安排：3.房屋及設施現狀確認3.1.房屋現狀檢查3.1.1.檢查時間：3.1.2.檢查內容：3.2.設施設備檢查3.2.1.檢查時間：3.2.2.檢查內容：3.2.3.設施設備清單：4.清潔與維護責任4.1.清潔標準4.1.1.清潔范圍：4.1.2.清潔要求：4.2.設施維護責任4.2.1.維護范圍：4.2.2.維護要求：4.2.3.維護責任：5.租金結算5.1.租金計算方法5.1.1.租金總額：5.1.2.計算公式：5.2.結算方式及時間5.2.1.結算方式：5.2.2.結算時間：5.2.3.未結清款項處理：6.損壞賠償6.1.損壞認定6.1.1.損壞標準：6.1.2.損壞認定程序：6.2.賠償標準及方式6.2.1.賠償標準：6.2.2.賠償方式：6.2.3.賠償程序：7.退租手續辦理7.1.退租手續清單7.1.1.手續清單：7.2.辦理流程及時間7.2.1.辦理流程：7.2.2.辦理時間安排：第一部分：合同如下：7.退租手續辦理（續）7.2.辦理流程及時間7.2.1.辦理流程7.2.1.1.乙方應在退租前將退租手續清單提交給甲方；7.2.1.2.甲方在收到手續清單后，應在3個工作日內進行審核；7.2.1.3.審核通過后，雙方應在約定時間內完成房屋及設施設備的交接；7.2.1.4.交接完成后，甲方應在2個工作日內出具退租確認書。8.交接驗收8.1.交接方式8.1.1.乙方應確保房屋及設施設備在退租時處于良好狀態；8.1.2.交接時，雙方應共同進行現場檢查；8.1.3.檢查內容包括但不限于房屋結構、裝修、設施設備等。8.2.驗收標準及程序8.2.1.驗收標準8.2.1.1.房屋及設施設備應符合原租賃合同約定的狀態；8.2.1.2.清潔標準應符合甲方提出的清潔要求；8.2.2.驗收程序8.2.2.1.雙方應在約定的時間內進行驗收；8.2.2.2.驗收過程中如發現不符合約定的情形，應立即記錄并協商解決；8.2.2.3.驗收完成后，雙方應在驗收單上簽字確認。9.合同解除條件9.1.合同解除情形9.1.1.乙方嚴重違反租賃合同約定的使用規定；9.1.2.甲方因房屋及設施設備存在安全隱患，要求乙方立即搬離；9.1.3.因不可抗力導致合同無法繼續履行。9.2.解除程序及責任9.2.1.解除程序9.2.1.1.一方提出解除合同，應提前通知對方；9.2.1.2.雙方應在收到解除通知后進行協商；9.2.1.3.協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.2.2.解除責任9.2.2.1.解除合同后，乙方應承擔相應的違約責任；9.2.2.2.甲方應退還乙方已支付的租金。10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.乙方未按時支付租金；10.1.2.乙方損壞房屋及設施設備；10.1.3.乙方違反租賃合同約定的使用規定。10.2.違約責任承擔10.2.1.違約方應承擔違約責任；10.2.2.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協商解決爭議；11.1.2.協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構11.2.1.爭議解決機構為甲方所在地的人民法院。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章；12.1.2.合同簽訂后，甲方應在3個工作日內向乙方出具正式租賃合同。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿；12.2.2.合同解除；12.2.3.因不可抗力導致合同無法繼續履行。13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.1.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；13.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。13.2.通知方式及送達13.2.1.通知應以書面形式進行；13.2.2.通知送達地址為合同中約定的地址；13.2.3.通知送達后，視為對方已收到。14.合同附件14.1.本合同附件包括但不限于房屋及設施設備清單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.第三方是指本合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、專業咨詢、評估鑒定、法律服務等。2.第三方介入的程序2.1.任何一方提出需要第三方介入時，應提前向對方發出書面通知，說明介入的需求、目的和預期效果。2.2.雙方應在收到通知后5個工作日內，共同決定是否同意第三方介入，并就第三方介入的細節達成一致。3.第三方介入的資格要求3.1.第三方應具備相應的專業資質和良好信譽。3.2.第三方的選擇應公平、公正，不得損害任何一方的合法權益。4.第三方介入的責權利4.1.第三方的責任4.1.1.第三方應按照合同約定和雙方要求，獨立、客觀、公正地履行職責。4.1.2.第三方對因其工作過失導致的不當行為，應承擔相應的法律責任。4.2.第三方的權利4.2.1.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協助，以確保其工作的順利進行。4.2.2.第三方有權根據合同約定收取合理的費用。5.第三方介入的費用承擔5.1.第三方介入的費用由提出介入方承擔，除非合同另有約定。5.2.雙方應在合同中明確費用計算方式、支付時間和支付方式。6.第三方介入的合同變更6.1.第三方介入后，可能需要對原合同進行相應的變更。6.2.任何合同變更均應以書面形式進行，并由雙方及第三方共同簽字確認。7.第三方介入的責任限額7.1.第三方介入的責任限額應根據其專業資質、服務內容和合同約定確定。7.2.雙方應在合同中明確第三方的責任限額，以保障雙方的合法權益。8.第三方介入的保密義務8.1.第三方在介入過程中，對甲方和乙方的商業秘密、技術秘密等負有保密義務。8.2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的合同解除9.1.如第三方介入后，其行為違反合同約定或法律法規，任何