20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廣發租房合同雙方權益本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同變更與解除2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋使用限制6.裝修與改造6.1裝修要求6.2裝修費用承擔6.3裝修手續辦理7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.房屋保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險費用承擔9.甲方責任9.1房屋產權證明9.2房屋權屬清晰9.3房屋安全責任10.乙方責任10.1租賃房屋義務10.2房屋使用責任10.3房屋維護責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同變更與解除：任何一方要求變更或解除合同，應提前____日書面通知對方，經雙方協商一致，達成書面協議后生效。2.房屋基本情況2.1房屋地址：____市____區____路____號____室2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結構：____層____室____廳____衛2.4房屋設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、燃氣灶、餐桌、床、衣柜、沙發等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃期限：____年____個月3.3租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時間：每月____日4.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。5.房屋使用及維護5.1房屋用途：乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于經營性活動。5.2房屋維護責任：乙方應妥善使用房屋，保持房屋及設施完好。如因乙方原因導致房屋及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3房屋使用限制：乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內飼養寵物，不得進行噪音擾民等行為。6.裝修與改造6.1裝修要求：乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構，如需裝修，應提前____日向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。6.2裝修費用承擔：裝修費用由乙方承擔，但不得影響房屋結構及安全。6.3裝修手續辦理：乙方應按照相關規定辦理裝修手續，確保裝修合法合規。7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：人民幣____元整。7.2保證金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定退還房屋并結清所有費用后，甲方應在____個工作日內退還保證金。7.3保證金退還流程：乙方在租賃期滿前____日向甲方提出退還保證金申請，甲方收到申請后進行核實，無誤后退還保證金。8.房屋保險8.1保險種類：乙方應自行購買房屋及室內財產保險，保險金額不低于____萬元人民幣。8.2保險金額：____萬元人民幣。8.3保險費用承擔：保險費用由乙方自行承擔。9.甲方責任9.1房屋產權證明：甲方應提供房屋產權證明文件，確保房屋權屬清晰。9.2房屋權屬清晰：甲方保證房屋權屬無爭議，無任何權利瑕疵。9.3房屋安全責任：甲方應保證房屋及附屬設施安全，如因房屋本身原因導致乙方人身或財產損失，甲方應承擔相應的賠償責任。10.乙方責任10.1租賃房屋義務：乙方應按照合同約定使用房屋，不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。10.2房屋使用責任：乙方應合理使用房屋及設施，不得損壞或擅自拆除。10.3房屋維護責任：乙方應保持房屋及設施的清潔和完好，如因乙方原因導致房屋及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約金為____元人民幣，如違約行為造成對方損失的，違約方還應賠償實際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：無12.3爭議解決程序：按照相關法律規定進行。13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、物業管理公司、維修服務提供商等。15.2.1甲方或乙方請求第三方提供專業服務；15.2.2本合同約定需第三方參與的事項；15.2.3甲方或乙方因違約導致第三方權益受損，需第三方介入解決。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在提供專業服務過程中，應按照合同約定或行業標準，盡到專業謹慎義務。16.2責任限額：第三方因提供服務過程中出現失誤或疏忽，對甲方或乙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過____元人民幣。17.第三方介入程序17.1介入申請：甲方或乙方需第三方介入時，應提前____日向對方提出書面申請，并說明介入原因和預期目標。17.2介入同意：對方應在____日內對介入申請進行回復，同意介入的，應指定第三方并提供必要的協助。17.3介入實施：第三方介入后，應按照合同約定或行業標準，獨立、公正地履行職責。18.第三方與甲乙雙方的關系18.1第三方與甲方的關系：第三方在提供專業服務過程中，應遵守甲方的要求，并尊重甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的關系：第三方在提供專業服務過程中，應遵守乙方的要求，并尊重乙方的合法權益。18.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方介入事項僅限于本合同約定的范圍內，第三方不參與甲乙雙方的其他事務。19.第三方介入的終止19.1.1第三方完成合同約定的服務內容；19.1.2雙方協商一致同意終止介入；19.1.3出現不可抗力因素，導致介入無法繼續。19.2介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況，對第三方提供的服務進行評估，并按照合同約定處理相關費用。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入過程中發生的爭議，通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構：無20.3爭議解決程序：按照相關法律規定進行。21.第三方介入的其他規定21.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用根據合同約定或市場行情確定。21.2第三方介入的保密：第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。21.3第三方介入的效果：第三方介入的效果不影響甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單要求：詳細列出房屋的設施、結構、面積等基本信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：房屋清單作為合同附件，用于明確房屋的具體狀況，避免后續爭議。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細列出房屋內所有租賃物品的名稱、數量、品牌、型號等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：租賃物品清單作為合同附件，用于明確租賃物品的具體情況，確保雙方權益。3.附件三：房屋現狀照片要求：拍攝房屋內外現狀照片，并由甲乙雙方簽字確認。說明：房屋現狀照片作為合同附件，用于記錄房屋租賃前的狀況，作為日后糾紛解決的重要依據。4.附件四：裝修及改造申請表要求：乙方需在裝修或改造前填寫申請表，經甲方同意后方可進行。說明：裝修及改造申請表作為合同附件，用于規范乙方裝修或改造行為，確保房屋安全。5.附件五：租金支付憑證要求：乙方需提供租金支付憑證，證明已按照合同約定支付租金。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明乙方已履行支付租金的義務。6.附件六：房屋租賃保證金收據要求：甲方需提供房屋租賃保證金收據，證明已收到保證金。說明：房屋租賃保證金收據作為合同附件，用于證明保證金已繳納。7.附件七：房屋保險單要求：乙方需提供房屋保險單，證明已購買房屋及室內財產保險。說明：房屋保險單作為合同附件，用于證明乙方已履行購買保險的義務。8.附件八：第三方介入協議要求：明確第三方介入事項、責任、費用等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。說明：第三方介入協議作為合同附件，用于規范第三方介入行為，確保各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責任認定標準：逾期支付租金超過____日，乙方應向甲方支付____%的滯納金。示例：乙方于每月____日前應支付租金，若逾期支付超過____日，則應支付____%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結構責任認定標準：乙方擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：乙方擅自拆除房屋墻壁，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.違約行為：甲方未提供房屋產權證明責任認定標準：甲方未提供房屋產權證明，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。示例：甲方未提供房屋產權證明，導致乙方無法辦理貸款，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方提供的服務不符合約定責任認定標準：第三方提供的服務不符合約定，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方維修房屋時造成更大損壞，第三方應承擔維修費用。5.違約行為：甲方或乙方未按約定履行合同義務責任認定標準：甲方或乙方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任。示例：甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同并要求賠償損失。廣發租房合同雙方權益1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5房屋押金及退還1.6房屋維修責任及費用1.7房屋使用規定1.8住宅用途限制1.9租賃房屋變更及轉租1.10合同解除及違約責任1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3甲方身份證號碼、乙方身份證號碼第二條租賃房屋基本情況2.1.1房屋地址、樓層、戶型、面積2.1.2房屋結構、裝修情況、配套設施2.1.3房屋權屬證明文件及編號第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.1.2租金：每月人民幣____元整，租金支付方式為____（如：按月支付、按季度支付等）3.1.3租金支付時間：每月____日（如：每月1日、每月15日等）第四條租金支付方式及時間4.1.1乙方應在每月租金支付日前將租金支付至甲方指定賬戶4.1.2甲方指定賬戶信息：銀行名稱、賬戶號碼、賬戶持有人姓名第五條房屋押金及退還5.1.1乙方應在簽訂本合同時一次性支付房屋押金人民幣____元整5.1.2押金退還條件及時間：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢各項義務后，甲方應在____日內退還乙方押金第六條房屋維修責任及費用6.1.1房屋正常使用期間的維修責任及費用由甲方承擔6.1.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，維修責任及費用由乙方承擔6.1.3乙方在租賃期間需進行房屋裝修或改造，需事先征得甲方同意，并承擔全部費用第七條房屋使用規定7.1.1乙方應按照房屋原用途使用，不得擅自改變房屋結構或用途7.1.2乙方不得在房屋內進行任何違法活動，不得存放危險品、易燃易爆物品等7.1.3乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用第八條住宅用途限制8.1.1租賃房屋僅限作為居住用途，不得用于商業經營或其他非居住用途8.1.2乙方不得在房屋內進行任何違法活動，如制造、儲存、銷售違禁品等8.1.3乙方不得擅自改變房屋的用途或結構，如增設隔斷、改變房屋用途等第九條租賃房屋變更及轉租9.1.1租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更房屋的用途或結構9.1.2乙方不得擅自轉租、轉借房屋給他人使用，如需轉租，需經甲方書面同意9.1.3如乙方轉租房屋，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任第十條合同解除及違約責任10.1.1合同到期前，雙方均可提前____個月書面通知對方解除合同10.1.2如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任10.1.3如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任10.1.4違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十一條爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決11.1.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.1.3訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外第十二條合同生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力12.1.3本合同終止條件：租賃期滿、合同解除或雙方達成終止協議第十三條其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力13.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應嚴格遵守第十四條合同附件14.1.1房屋租賃清單14.1.2乙方身份證復印件14.1.3房屋權屬證明文件復印件14.1.4其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房屋中介機構、物業管理公司、維修服務提供商、法律顧問等。第二條第三方介入范圍2.1.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務、物業管理、房屋維修、法律咨詢等。第三條第三方責任限額3.1.2第三方責任限額為人民幣____元整，超過該限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。第四條第三方責任免除4.1.1因不可抗力或甲方、乙方的故意或重大過失導致第三方履行職責出現問題的，第三方不承擔賠償責任。4.1.2甲方或乙方在第三方介入過程中提供虛假信息或未履行配合義務，導致第三方無法正常履行職責的，甲方或乙方應承擔相應責任。第五條第三方權利義務5.1.1第三方在接受甲方或乙方的委托后，應按照委托內容履行職責，確保服務質量。5.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規，尊重甲乙雙方的合法權益。5.1.3第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供相關證明文件、提供必要的空間和條件等。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托關系，第三方應向甲方或乙方負責。6.1.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的委托協議或服務合同約定。6.1.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲方、乙方與其他第三方的關系，第三方應保持中立，不參與任何一方與其他第三方之間的爭議。第七條第三方介入的程序7.1.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前____天書面通知對方，并說明介入的原因和目的。7.1.2第三方接到通知后，應在____天內回復是否接受委托，并告知甲方或乙方其服務內容和費用。7.1.3甲方或乙方與第三方達成一致后，應簽訂相應的委托協議或服務合同。第八條第三方介入的費用承擔8.1.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在委托協議或服務合同中約定。8.1.2如第三方介入導致甲方或乙方的損失，第三方應按照本合同第三條的規定承擔相應責任。第九條第三方介入的終止9.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：9.1.2第三方完成委托任務；9.1.3甲方或乙方與第三方協商一致終止委托；9.1.4因不可抗力或其他原因導致委托無法繼續。第十條第三方介入的后續處理10.1.1第三方介入終止后，甲方或乙方應按照本合同約定處理相關事宜。10.1.2如第三方介入過程中出現爭議，甲乙雙方應通過協商解決，協商不成的，可按照本合同第十一條的規定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：房屋租賃清單應詳細列出房屋的房間、面積、設施、家具、電器等詳細信息，以及房屋現狀的描述，由甲乙雙方共同簽字確認。2.乙方身份證復印件詳細要求和說明：乙方提供身份證復印件，用于證明乙方身份的真實性，復印件需加蓋甲方公章或簽字確認。3.房屋權屬證明文件復印件詳細要求和說明：甲方提供房屋權屬證明文件的復印件，如房產證、土地使用權證等，以證明甲方對房屋的合法所有權。4.房屋租賃押金收據詳細要求和說明：甲方收到乙方支付房屋押金后，應出具押金收據，明確押金金額、支付時間、退還條件等。5.房屋維修記錄詳細要求和說明：房屋維修記錄應詳細記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等信息，由甲乙雙方共同簽字確認。6.房屋租賃合同補充協議詳細要求和說明：如合同中有未盡事宜或需對原合同進行補充，應簽訂補充協議，明確補充內容，由甲乙雙方共同簽字確認。7.第三方介入協議詳細要求和說明：如需第三方介入，應簽訂第三方介入協議，明確第三方的職責、權利義務、費用承擔等。8.房屋檢查報告詳細要求和說明：租賃期滿或合同解除時，應進行房屋檢查，出具房屋檢查報告，記錄房屋現狀，由甲乙雙方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內支付租金，構成違約。示例說明：乙方應在每月____日前支付租金，如逾期未支付，則每日需向甲方支付____元的滯納金。2.甲方未按時退還押金責任認定標準：甲方未在合同約定的時間內退還押金，構成違約。示例說明：租賃期滿后，甲方應在____日內退還乙方押金，如逾期未退還，則每日需向乙方支付____元的違約金。3.乙方擅自改變房屋用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋用途，構成違約。示例說明：乙方未經甲方同意，將房屋用于商業經營，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.甲方未按時維修房屋責任認定標準：甲方未在房屋出現問題時及時進行維修，構成違約。示例說明：房屋出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在____日內進行維修，否則需承擔維修費用。5.第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按委托協議或服務合同約定履行職責，構成違約。示例說明：第三方在提供維修服務時，未達到約定的質量標準，甲方有權要求乙方承擔違約責任。廣發租房合同雙方權益2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋信息1.2房東基本信息1.3房客基本信息2.租賃房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還方式4.房屋使用規定4.1房屋用途4.2不得從事的活動4.3房屋維護責任5.房屋損壞及維修5.1損壞認定5.2維修責任5.3維修費用承擔6.房屋租賃期間的稅費6.1房屋租賃稅費承擔6.2稅費支付方式7.房屋租賃期間的保險7.1房屋保險種類7.2保險費用及承擔7.3保險理賠8.房屋租賃合同的變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更后的效力9.房屋租賃合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的承擔10.3違約責任的免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同生效條件13.3合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽區某小區某號樓某單元某室1.1.2房屋面積：80平方米1.1.3房屋結構：兩室一廳一衛1.1.4房屋設施：家具、家電齊全，包括冰箱、洗衣機、空調、熱水器、電視等。1.2房東基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：1101011990030765211.2.3聯系電話：138001380001.3房客基本信息1.3.1姓名：1.3.2身份證號：1101011991020765221.3.3聯系電話：139001390002.租賃房屋情況2.1房屋地址：北京市朝陽區某小區某號樓某單元某室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結構：兩室一廳一衛2.4房屋設施：家具、家電齊全，包括冰箱、洗衣機、空調、熱水器、電視等。3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自2023年1月1日起至2024年12月31日止，共計24個月。3.2租金及支付方式：每月租金人民幣5000元，每月5日前支付，支付方式為銀行轉賬。3.3押金及退還方式：押金人民幣10000元，入住時支付，合同終止后無損壞情況下全額退還。4.房屋使用規定4.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經營性活動。4.2不得從事的活動：不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內飼養寵物，不得擅自安裝或拆除設施設備。4.3房屋維護責任：房屋日常維護由房客負責，大修由房東負責。5.房屋損壞及維修5.1損壞認定：房屋損壞需經雙方確認，由損壞方負責修復或賠償。5.2維修責任：房屋因自然原因造成的損壞由房東負責維修，因人為原因造成的損壞由損壞方負責維修。5.3維修費用承擔：維修費用由責任方承擔，如雙方無法協商一致，可委托第三方鑒定。6.房屋租賃期間的稅費6.1房屋租賃稅費承擔：房屋租賃稅費由房客承擔，具體稅費根據國家相關政策執行。6.2稅費支付方式：稅費隨租金一并支付。7.房屋租賃期間的保險7.1房屋保險種類：房屋財產保險，責任保險。7.2保險費用及承擔：保險費用由房東承擔，房客有義務配合辦理保險手續。7.3保險理賠：保險理賠事宜按保險合同約定執行。8.房屋租賃合同的變更8.1.1房屋用途變更；8.1.2租金調整；8.1.3租賃期限調整；8.1.4房屋結構或設施變更；8.1.5法律法規或政策變更。8.2合同變更的程序：變更合同需雙方書面同意，并簽訂補充協議，作為原合同的一部分。8.3合同變更后的效力：變更后的合同條款具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。9.房屋租賃合同的解除9.1.1房客違反合同約定，經書面通知后仍不改正；9.1.2房屋損壞嚴重，無法居??；9.1.3房東因房屋產權變更等原因需要收回房屋；9.1.4因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除的程序：雙方應書面通知對方合同解除事宜，并簽訂解除協議。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按約定退還押金，并處理房屋的維修、清潔等事宜。10.違約責任10.1違約行為的認定：任何一方違反合同約定，均視為違約行為。10.2違約責任的承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任的免除：因不可抗力導致違約，經證明無法避免或無法克服的，違約責任可以免除。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。11.3爭議解決程序：按照爭議解決方式所約定的程序進行。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單12.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）且房屋交付使用。13.3合同生效日期：2023年1月1日。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供商、法律顧問等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了協助合同雙方履行合同義務，保障合同履行過程中的合法權益，提高合同履行的效率。16.第三方介入的條件16.1合同雙方一致同意引入第三方；16.2第三方具備相應的資質和能力；16.3第三方的介入不會違反法律法規和合同約定。17.第三方介入的流程17.1合同雙方與第三方簽訂相關協議或合同；17.2第三方根據協議或合同的規定履行職責；17.3合同雙方應積極配合第三方的工作。18.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款18.1甲乙雙方應確保第三方介入的合法性、合規性；18.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料；18.3甲乙雙方應尊重第三方的獨立判斷和決定。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額應根據第三方提供的專業服務類型、服務內容和服務期限等因素確定；19.2第三方的責任限額應在第三方協議或合同中明確約定；19.3如第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額以協議或合同中約定的數額為準。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方僅對合同雙方承擔相應的責任，不對合同以外的第三方承擔責任；20.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，其責任免除；20.3合同雙方應明確第三方的工作范圍和權限，避免第三方越權行事。21.第三方的權利21.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料；21.2第三方有權根據合同約定獨立判斷和決定履行職責的方式；21.3第三方有權要求合同雙方支付約定的服務費用。22.第三方的義務22.1第三方應按照