2025最新房屋買賣合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：身份號碼：地址：聯系方式：鑒于甲方向乙方出售其合法擁有的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將其位于中華人民共和國市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權證編號：建筑面積：平方米結構：用途：土地使用權證編號：第二條交易價格雙方同意該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）元整（￥），包括但不限于以下費用：房屋所有權轉移登記費；印花稅；公證費（如有）。如因政策調整或其他不可抗力因素導致上述費用增加或減少，雙方應另行協商解決。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付購房款：定金：本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付人民幣（大寫）元整（￥）作為定金。首期房款：雙方完成該房屋所有權轉移登記手續后日內，乙方應支付人民幣（大寫）元整（￥）。剩余房款：余款人民幣（大寫）元整（￥）由乙方向銀行申請貸款支付。若因乙方原因導致貸款無法按時發放，乙方應自籌資金補足。第四條交房時間及條件交房時間：雙方完成該房屋所有權轉移登記手續后日內，甲方應將該房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。交房條件：（1）該房屋處于完好狀態；（2）甲方已結清該房屋在本次交易前的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等；（3）甲方應向乙方移交該房屋的全部鑰匙及相關資料。第五條權利與義務甲方的權利與義務：甲方保證對該房屋擁有完全的所有權和處分權，且該房屋不存在任何查封、抵押或其他權利限制。甲方應在本合同約定的時間內配合乙方完成該房屋所有權轉移登記手續，并提供相關資料。甲方應按本合同約定的時間交付該房屋，并保證其處于完好狀態。乙方的權利與義務：乙方應按照本合同約定的付款方式及時支付購房款及相關費用。乙方應按時辦理該房屋所有權轉移登記手續，并配合甲方完成相關工作。乙方在該房屋交付后，有權對該房屋進行占有、使用和收益。第六條違約責任若甲方未按本合同約定的時間將該房屋交付給乙方，則每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。如逾期超過日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，則每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。如逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。如因甲方原因導致該房屋無法完成所有權轉移登記手續，甲方應退還乙方已付全部款項，并按中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付利息，賠償乙方遭受的損失。第七條不可抗力由于不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應及時協商解決。任何一方因不可抗力而不能履行本合同義務時，應立即通知對方，并在日內提供書面證明。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份