2025租賃合同范本參考模板房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市（以下簡稱“租賃地點”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱/姓名：地址：聯系人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱/姓名：地址：聯系人：聯系方式：根據國家有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：一、租賃房屋的基本情況房屋地址：甲方出租的房屋位于省市區路號室（以下簡稱“租賃房屋”）。房屋面積：租賃房屋的建筑面積為平方米，套內面積為平方米。房屋用途：租賃房屋僅限于（住宅/商業/辦公/其他）用途使用，乙方不得擅自改變房屋用途。房屋狀況：甲方保證租賃房屋及其附屬設施、設備處于可使用狀態，并已取得相關合法產權證明。二、租賃期限起租日期：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租事宜：租賃期滿后，乙方如需繼續租用租賃房屋，應提前日書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。提前終止：任何一方如需在租賃期內提前終止合同，應提前日書面通知對方，并按本合同約定承擔相應責任。三、租金及支付方式租金標準：租賃房屋的租金為每月元（大寫：元整）。支付時間：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日內支付下一期租金。支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶銀行：逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的%作為違約金。四、押金及其他費用押金支付：乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金元（大寫：元整），作為履行合同的擔保。押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應在日內退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權扣除相應押金。其他費用：租賃期間，乙方應自行承擔租賃房屋的水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業費、衛生費等各項費用，并按時繳納。違約責任：乙方未按時繳納上述費用的，甲方可代為繳納，費用由乙方承擔，并有權從押金中扣除。五、房屋交付與騰退交付條件：甲方應于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。交付時雙方應共同查驗房屋及附屬設施、設備，并簽署《房屋交付驗收單》。騰退要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應于日內將租賃房屋騰空，并保持房屋及附屬設施、設備的完好狀態。騰退驗收：乙方騰退房屋時，雙方應共同驗收房屋及附屬設施、設備，并簽署《房屋騰退驗收單》。如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。六、房屋使用規定合法使用：乙方應合法使用租賃房屋，不得從事任何違法活動。不得擅自轉租：未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉租、轉借給第三方使用。不得擅自改裝：乙方不得擅自改變租賃房屋的結構或用途，如需對房屋進行裝修或改造，應事先書面通知甲方并取得甲方同意。不得飼養寵物：乙方不得在租賃房屋內飼養寵物或其他動物。七、房屋維修與保養甲方責任：租賃期間，甲方負責對租賃房屋的主體結構及公共設施進行維修和保養，確保房屋的正常使用。乙方責任：乙方應妥善使用租賃房屋及附屬設施、設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。維修通知：乙方發現租賃房屋及附屬設施、設備需要維修時，應及時書面通知甲方，并采取適當措施防止損失擴大。八、轉租條款轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。轉租條件：甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租協議，并書面通知甲方。第三方應履行本合同約定的所有義務。轉租責任：乙方與第三方之間的爭議不影響本合同的履行，乙方仍需承擔本合同約定的所有責任。九、合同的解除協商解除：經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。單方解除：在下列情況下，守約方有權單方面解除合同，并要求違約方承擔相應責任：（1）甲方未按約定交付房屋，逾期超過日的；（2）乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；（3）乙方擅自改變房屋用途或違反本合同其他約定的。解除程序：解除合同的一方應書面通知對方，并要求對方在日內配合辦理相關手續。十、違約責任甲方違約：甲方未按約定交付房屋或擅自收回房屋的，應向乙方支付元（大寫：元整）作為違約金，并賠償乙方實際損失。乙方違約：乙方未按約定支付租金或擅自轉租、改裝房屋的，應向甲方支付元（大寫：元整）作為違約金，并賠償甲方實際損失。其他違約：任何一方違反本合同約定的其他義務，應向對方支付元（大寫：元整）作為違約金，并承擔相應責任。十一、補充條款補充內容：甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充說明：（此處可填寫雙方協商一致的其他內容）十二、送達與通知送達方式：本合同項下的通知、文件及其他通訊應以書面形式送達，送達地址如下：甲方：乙方：變更地址：任何一方地址變更的，應在變更后日內書面通知對方，否則由此產生的后果由變更方承擔。十三、爭議解決協商解決：因本合同引起的爭議，雙方應協商解決。訴訟解決：協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地法院提起訴訟。十四、合同生效及其他合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：