上海委托房屋租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方租賃房屋事宜達成如下合同條款：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其合法擁有的位于上海市【區(qū)縣】【街道】【小區(qū)】【門牌號】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）委托給乙方進行租賃管理。

1.2租賃房屋建筑面積為【平方米】，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況詳見附件一《房屋設(shè)施清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共計【年】年。

2.2租賃期限屆滿，乙方需將租賃房屋返還給甲方，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣【金額】元整（￥【金額】），乙方應(yīng)于每月【日】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息為：【開戶行】，【賬號】。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣【金額】元整（￥【金額】），作為履行本合同的保證。

4.2租賃期滿，乙方返還租賃房屋并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在【日】內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負責(zé)日常維護和必要的小修小補。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改建，必須征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)保證房屋的整潔和安全，不得從事違法活動或損害公共利益。

第六條房屋修繕

6.1房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的大修由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修繕。

6.2乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【金額】元整（￥【金額】）。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。

8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方延遲交付租賃房屋或乙方延遲支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

9.2任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期：【年】【月】【日】

附件一：房屋設(shè)施清單

【詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、裝修情況等，并注明新舊程度、品牌型號等信息。】

注：本合同中涉及的金額