2025租房轉租合同協議書本合同由以下三方于年月日訂立：甲方（原出租人）：身份號碼：聯系方式：地址：乙方（原承租人）：身份號碼：聯系方式：地址：丙方（新承租人）：身份號碼：聯系方式：地址：鑒于乙方因個人原因無法繼續履行與甲方簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），并經甲方同意，乙方將原租賃合同項下的權利義務轉讓給丙方。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方系坐落于市區路號室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，房屋建筑面積為平方米，房屋權屬證號為。1.2該房屋的附屬設施及設備包括：。如有爭議，以交付時的實際情況為準。1.3該房屋的租賃用途為，丙方不得擅自改變房屋的用途。第二條轉租期限2.1本次轉租期限為年，自年月日起至年月日止。2.2轉租期滿后，丙方如需繼續承租，應當在轉租期滿前日書面通知甲方，甲方應當在收到通知后日內予以答復，逾期未答復的，視為同意繼續租賃，轉租期限順延年。第三條租金及支付方式3.1丙方向甲方支付的轉租租金為每月人民幣元整（￥），共計年房租為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式為：（一次性支付/分期支付）。具體支付時間為：。3.3丙方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應向甲方支付月租金的%作為違約金。3.4丙方支付租金時應向甲方開具收據或銀行匯款憑證，甲方收到租金后應在日內向丙方出具正式收據。第四條押金及押金退還4.1丙方應向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔保。4.2押金退還時間：轉租期滿后，若丙方無違約行為且房屋及設施設備無損壞，甲方應在日內退還押金，不計利息。4.3若丙方違約或對房屋及設施設備造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分由丙方另行賠償。第五條房屋交付與騰退5.1乙方應于年月日前將該房屋及附屬設施設備交付給丙方使用，并結清之前所產生的房租、水、電、燃氣、物業等費用。5.2甲乙丙三方應共同對交付的房屋及附屬設施設備進行驗收，確認無誤后簽署《房屋交接清單》。5.3轉租期滿或合同解除后，丙方應在日內將房屋騰退并交付甲方，結清應由其承擔的各項費用。第六條房屋使用與維護6.1丙方應合理使用并妥善保管該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、設備設施或進行裝修改造。如需進行必要的維修或改善，應事先征得甲方書面同意。6.2在轉租期間，因丙方使用不當或保管不善造成房屋或設施設備損壞的，丙方應負責維修或賠償。6.3房屋及附屬設施設備的自然損耗或非因丙方原因造成的損壞，由甲方負責維修。丙方發現房屋有損壞或存在安全隱患時，應及時通知甲方，甲方應在合理時間內修復。6.4丙方不得將房屋轉租、分租或用于非法用途，否則甲方有權解除合同并追究丙方的違約責任。第七條各方權利與義務7.1甲方的權利與義務（1）甲方應按本合同約定向丙方交付房屋，并確保房屋權屬真實、合法；（2）甲方有權對丙方的房屋使用情況進行監督，但不得妨礙丙方的正常使用；（3）甲方應按本合同約定退還押金及支付應歸屬于丙方的費用。（2）乙方的權利與義務（1）乙方應按本合同約定將房屋交付給丙方，并結清轉租前的所有費用；（2）乙方應協助甲、丙雙方辦理房屋交接手續，并確保丙方的合法使用權；（3）乙方不得干涉丙方對房屋的合法使用。7.3丙方的權利與義務（1）丙方應按本合同約定支付租金及押金，并按時騰退房屋；（2）丙方應妥善使用并保管房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構；（3）丙方有權要求甲方及時維修房屋及設施設備，但不得以此為由拒付租金或主張其他權利。第八條合同的變更與解除8.1經甲乙丙三方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2如遇下列情況之一，甲方有權單方面解除合同：（1）丙方未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）丙方擅自將房屋轉租、分租或用于非法用途的；（3）丙方嚴重損壞房屋及設施設備，經甲方通知后仍不維修或賠償的。8.3如遇下列情況之一，丙方有權單方面解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋，逾期超過日的；（2）房屋及設施設備存在嚴重安全隱患，甲方未在合理時間內修復的；（3）甲方無正當理由單方面要求提高租金的。8.4合同解除后，丙方應按本合同約定騰退房屋，雙方應結清各項費用。因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方的損失。第九條違約責任9.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。9.2因一方違約導致守約方遭受損失的，違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及相關費用。第十條通知與送達10.1本合同項下所有通知、函件或其他文件應以書面形式送達。送達方式包括但不限于親自送達、郵寄送達或傳真送達。10.2各方的送達地址如下：甲方：乙方：丙方：10.3一方改變送達地址的，應提前日書面通知其他方，否則按上述地址送達的文件視為已經送達。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生的任何爭議，三方應自行協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期間，各方應繼續履行本合同，除非爭議直接影響合同履行且法院另有裁決。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）房屋交接清單；（2）房屋權屬證明；（3）其他約定：。以上附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙丙三方各執份，均具有同等法律效力。12.4本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年