長期房屋租賃合同模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_______________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋產權，乙方有租賃該房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_____________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，用途為居住/辦公/商業等。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為：_______________________，權屬證書編號為：_______________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續租賃的，應提前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可續簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元整（￥______），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉賬/現金支付/其他支付方式，乙方應將租金支付至甲方指定的以下賬戶：_______________________。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本合同時支付押金人民幣______元整（￥______）給甲方，作為履行本合同的保證。

4.2租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在______個工作日內無息退還押金給乙方。

第五條房屋的交付和返還

5.1甲方應于______年______月______日前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應于租賃期滿或本合同提前終止時，將租賃房屋返還給甲方，返還時房屋應保持交付時的狀態，正常磨損除外。

第六條房屋的維護和修繕

6.1甲方負責租賃房屋的結構性維護和修繕，保證房屋的安全使用。

6.2乙方負責租賃房屋的日常維護和修繕，不得擅自改變房屋結構和用途。

第七條房屋的轉租和轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。

7.2甲方轉讓租賃房屋時，應提前______個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。

第八條違約責任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的______%支付違約金。

8.2如甲方逾期交付房屋或乙方逾期返還房屋，每逾期一日，應按日租金的______%支付違約金。

8.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的一切損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同或協商終止合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_______________