租賃協議書范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方有租賃該房產的需求，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租賃協議書。

一、租賃物的描述

1.租賃物位于_________________，建筑面積為____平方米，結構為____，用途為____。

2.租賃物的詳細描述包括但不限于：房屋結構、裝修狀況、設施設備等，具體以附件一《租賃物現狀描述》為準。

二、租賃期限

1.本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續租，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協議。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整（￥____），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶為：_________________。

四、押金

1.乙方應在簽訂本協議時支付押金人民幣____元整（￥____），押金用于保障甲方的權益，防止乙方違約。

2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

五、甲方的權利與義務

1.甲方保證租賃物的所有權清晰，無權屬糾紛，且符合國家有關法律法規的規定。

2.甲方應保證租賃物的正常使用，負責租賃物的維修和保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。

3.甲方有權按本協議約定收取租金和押金。

六、乙方的權利與義務

1.乙方應按照本協議約定支付租金和押金，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

2.乙方應愛護租賃物及其附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方，如需變更用途，應征得甲方書面同意。

七、合同變更與解除

1.本協議一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。

八、違約責任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

2.如乙方違反本協議第六條約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（￥____）。

九、爭議解決

本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

身份證號/營業執照號：_________________身份證號/營業執照號：_________________

聯系電話：_________________聯系電話：_________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物