房屋繼承協(xié)議書公證?甲方（繼承人）：姓名：__________，性別：__________，身份證號(hào)：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________。姓名：__________，性別：__________，身份證號(hào)：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________。乙方（繼承人）：姓名：__________，性別：__________，身份證號(hào)：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________。姓名：__________，性別：__________，身份證號(hào)：__________，聯(lián)系地址：__________，聯(lián)系電話：__________。鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有位于[房屋具體地址]的房屋一套（以下簡稱"該房屋"），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于[使用/空置等具體狀態(tài)]，內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：[詳細(xì)描述裝修及設(shè)施設(shè)備情況]。二、繼承份額約定1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意對被繼承人[被繼承人姓名]遺留的該房屋按照以下份額進(jìn)行繼承：甲方[具體姓名]繼承該房屋的[x]%份額；乙方[具體姓名]繼承該房屋的[x]%份額。2.各方應(yīng)按照上述約定的份額享有該房屋的相關(guān)權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)要求乙方配合辦理與該房屋繼承相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求提供真實(shí)、有效的證明材料，并積極配合乙方及相關(guān)部門的工作。按照本協(xié)議約定履行其他應(yīng)盡的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)要求甲方配合辦理與該房屋繼承相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求提供真實(shí)、有效的證明材料，并積極配合甲方及相關(guān)部門的工作。按照本協(xié)議約定履行其他應(yīng)盡的義務(wù)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.因辦理該房屋繼承相關(guān)手續(xù)（包括但不限于公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)等）所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自繼承房屋的份額比例分擔(dān)。2.如一方因自身原因?qū)е沦M(fèi)用增加或產(chǎn)生額外費(fèi)用，該方應(yīng)自行承擔(dān)。五、房屋交付與使用1.在本協(xié)議生效且房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)按照各自繼承的份額對房屋進(jìn)行分割使用。具體分割方式為：[詳細(xì)描述房屋分割使用的具體方式]。2.各方應(yīng)在分割使用房屋時(shí)，尊重對方的權(quán)益，不得干擾對方的正常使用。如需對房屋進(jìn)行共同使用部分的維修、改造等事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照各自繼承份額分擔(dān)費(fèi)用。六、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的公證機(jī)構(gòu)申請辦理房屋繼承協(xié)議書公證。2.在取得公證書后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照本協(xié)議第四條的約定承擔(dān)。3.因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)遲延辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。保密義務(wù)包括但不限于對本協(xié)議內(nèi)容、房屋繼承相關(guān)信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，公證機(jī)構(gòu)留存[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日公證機(jī)構(gòu)（蓋章）：_____