濕地公園轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處濕地公園，愿意將其轉讓給乙方，乙方有意受讓該濕地公園，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就濕地公園轉讓事宜達成如下協議：一、標的物描述1.濕地公園位置該濕地公園位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可根據實際情況繪制詳細的地理位置圖作為協議附件）2.土地面積及性質濕地公園總面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質詳細說明，如國有劃撥、集體土地等]。3.現狀及配套設施濕地公園目前的現狀為[簡要描述濕地的生態環境、地形地貌、水域情況等]，園內配套有[列舉主要的配套設施，如觀景臺、棧道、停車場等]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方協商確定，該濕地公園的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在完成相關手續（包括但不限于土地過戶、產權變更等）后的[x]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后及時向乙方出具收款憑證。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。對濕地公園的相關情況享有知情權，有權要求乙方在合理時間內提供關于受讓及開發利用的計劃和方案。2.義務保證對轉讓的濕地公園擁有合法的處分權，未設置任何抵押、質押、查封等權利限制，且不存在任何權屬糾紛。向乙方如實披露濕地公園的現狀、歷史情況、周邊環境等信息，包括但不限于土地性質、規劃用途、是否存在環境污染、生態破壞等問題。協助乙方辦理濕地公園轉讓涉及的相關手續，包括但不限于土地過戶、產權變更登記、相關部門審批等，并提供必要的文件和資料。辦理手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在轉讓期間，負責維護濕地公園的現有狀態（除因乙方合理開發利用導致的正常變化外），不得擅自改變其地形地貌、生態環境等，不得從事損害乙方利益的行為。協助乙方協調與當地政府部門、周邊居民等的關系，確保乙方能夠順利受讓并開發利用濕地公園。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定受讓濕地公園，并按照相關法律法規及規劃要求進行開發利用。在受讓后，有權對濕地公園進行合理的規劃、建設和管理，但應遵守國家法律法規及本協議的約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。按照法律法規及相關規劃要求，合理開發利用濕地公園，不得進行違法違規建設和破壞生態環境的行為。在開發利用過程中，應采取必要的措施保護濕地生態環境，確保濕地功能不受損害。自行承擔受讓及開發利用濕地公園過程中產生的各項費用，包括但不限于稅費、評估費、中介費、建設費等。在開發利用過程中，如因乙方原因導致濕地公園的生態環境受到破壞或引發任何糾紛，由乙方承擔全部責任，并負責恢復原狀或采取補救措施，賠償因此給甲方及第三方造成的損失。乙方應在受讓后[x]個月內制定詳細的開發利用計劃，并提交給甲方備案。開發利用計劃應符合國家關于濕地公園保護和利用的相關政策法規要求。四、產權變更及相關手續辦理1.產權變更甲方應在收到乙方支付的全部轉讓款后的[x]個工作日內，配合乙方辦理濕地公園的產權變更手續，將濕地公園的相關權益變更至乙方名下。辦理產權變更手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.相關手續辦理甲方負責協助乙方辦理與濕地公園轉讓相關的土地過戶、規劃許可、環境影響評價等手續，確保乙方能夠合法取得開發利用濕地公園的權利。乙方應積極配合甲方提供辦理手續所需的文件和資料，并按照相關部門的要求及時繳納各項費用。在辦理手續過程中，如因一方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，由責任方承擔相應的法律責任和經濟損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未如實披露濕地公園的相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接經濟損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，或辦理手續過程中存在故意拖延、阻礙等行為，導致乙方無法按時取得濕地公園權益或遭受其他損失的，甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變濕地公園的現狀或從事損害乙方利益的行為，甲方應負責恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如無法恢復原狀，甲方應按照市場價值賠償乙方相應損失。若甲方未能按照本協議約定的時間和方式收取轉讓款，每逾期一日，應按照未收款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反本協議約定，擅自改變濕地公園的開發利用計劃或進行違法違規建設，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并采取補救措施恢復原狀。如乙方未能在規定時間內完成整改，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未能按照本協議約定制定開發利用計劃并提交甲方備案，或開發利用計劃不符合國家相關政策法規要求，乙方應在甲方要求的期限內進行整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補