店鋪合同補償協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與[店鋪出租方名稱]簽訂了關于位于[店鋪具體地址]的店鋪租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現經甲乙雙方友好協商，就甲方將該店鋪相關權益轉讓給乙方并給予乙方相應補償事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.店鋪位置：[店鋪具體地址，包括所在街道、門牌號等詳細信息]。該店鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米，店鋪格局為[詳細描述店鋪內部格局，如幾間房、有無隔斷等]。2.經營范圍：甲方在此店鋪內從事[具體經營范圍，如餐飲、服裝銷售等]經營活動，乙方受讓后可根據自身意愿繼續經營或變更經營范圍，但需遵守相關法律法規及原租賃合同約定。3.店鋪裝修及設備設施：店鋪現有裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度，如墻面是否粉刷、地面材質等]，店內配備的設備設施包括但不限于[列舉主要設備設施名稱，如空調、收銀機、貨架等]，雙方確認以上裝修及設備設施的現狀，并將在附件中詳細列出清單。二、權利與義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付補償款及相關費用。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實告知原租賃合同的各項條款內容，包括但不限于租金標準、租賃期限、租金支付方式、押金退還條件等，并提供原租賃合同原件供乙方查閱。確保在轉讓店鋪相關權益時，已取得原租賃合同出租方的同意，并協助乙方辦理與出租方的溝通及相關手續，確保乙方能夠順利承接店鋪租賃關系。按照本協議約定的時間和方式，將店鋪及相關設備設施、經營資料等交付給乙方。交付時應保證店鋪及設備設施處于正常使用狀態，如有損壞或缺失，應負責修復或補充。協助乙方辦理店鋪經營所需的各類證照變更或新辦手續，提供必要的協助和配合，確保乙方能夠合法合規經營。所產生的費用按照法律法規及雙方約定承擔。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，包括但不限于交付店鋪、協助辦理手續等。在接收店鋪后，有權按照自己的意愿開展合法經營活動，但需遵守原租賃合同及本協議的相關約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付補償款及其他相關費用。在接收店鋪后，應及時與原租賃合同出租方取得聯系，確認租賃關系的延續，并按照原租賃合同約定履行租金支付、店鋪維護等各項義務。尊重甲方在店鋪經營過程中形成的商業信譽和客戶資源，不得從事損害甲方利益的行為。未經甲方書面同意，不得擅自使用甲方的商號、商標等知識產權。妥善保管和使用店鋪及甲方交付的設備設施，在租賃期限屆滿或本協議提前解除時，按照本協議約定的狀態返還給甲方或出租方。如因乙方使用不當造成損壞或缺失，應負責修復或賠償。三、補償款及支付方式1.補償款金額：乙方應向甲方支付的補償款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該補償款包含但不限于甲方因轉讓店鋪經營權而遭受的損失、店鋪裝修投入、設備設施購置費用等各項費用。2.支付方式本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付補償款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。在甲方按照本協議約定將店鋪及相關設備設施、經營資料等交付給乙方，并協助乙方辦理完與出租方的溝通及相關手續后的[x]個工作日內，乙方支付剩余補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、店鋪交付1.交付時間：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將店鋪及相關設備設施、經營資料等交付給乙方。如因甲方原因導致交付延遲，每延遲一日，應按照補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.交付內容店鋪實體：包括店鋪的建筑物及其附屬設施，確保乙方能夠正常使用。設備設施：按照附件清單所列設備設施完整交付，保證設備設施能夠正常運行，如有需要，應提供設備設施的使用說明書及維修記錄等資料。經營資料：包括但不限于客戶名單、供應商信息、庫存清單、財務賬目等與店鋪經營相關的資料，確保資料的真實性和完整性。3.交付確認：雙方應在交付時共同簽署《店鋪交付確認書》，確認店鋪及相關物品已按照本協議約定交付給乙方，交付日期以《店鋪交付確認書》記載為準。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付店鋪及相關設備設施、經營資料等，應按照本協議約定向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。如逾期超過[x]日，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方的全部損失。若甲方未如實告知原租賃合同的相關條款，導致乙方在履行與出租方的租賃關系過程中遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協議約定，擅自使用或允許他人使用店鋪及相關知識產權，應立即停止侵權行為，并向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]），同時賠償乙方因此遭受的損失。如乙方因此遭受的損失超過違約金金額，甲方應補足差額部分。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付補償款及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定妥善保管和使用店鋪及設備設施，導致店鋪或設備設施損壞、丟失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或購置新的設備設施，費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復或購置費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變店鋪經營范圍或從事違法違規經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。如因乙方經營活動導致店鋪被相關部門查處或受到行政處罰，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括《店鋪設備設施清單》、《店鋪交付確認書》等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂