房屋安置合同協議?甲方（安置方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有用于安置的房屋資源，乙方符合安置條件，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋安置事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）安置房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在樓棟為[樓棟號]，單元為[單元號]，樓層為[樓層數]，房號為[房間號]。2.房屋面積：經雙方確認，安置房屋的建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。上述面積為暫測面積，最終面積以房屋產權登記機關實際測定的面積為準。若實際面積與暫測面積存在差異，雙方同意按照本協議約定的方式進行處理。3.房屋戶型：[戶型結構描述，如三室兩廳一廚兩衛等]（二）房屋現狀1.該房屋為[現房/期房]。若為現房，房屋已具備交付使用條件，甲方應向乙方提供房屋驗收合格證明等相關文件；若為期房，預計交付時間為[預計交付日期]，甲方應按照工程進度及時通知乙方房屋交付事宜。2.房屋內現有裝修及設施設備情況（如有）：[詳細描述房屋內已有的裝修情況，如墻面、地面裝修材料，門窗樣式等；以及設施設備，如電器、家具等的配備情況]二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定要求乙方履行相應義務。在法律法規允許的范圍內，對安置房屋的相關事項進行合理調整，但應提前通知乙方并取得乙方同意。2.義務確保安置房屋的合法性，保證該房屋不存在產權糾紛或其他權利瑕疵，能夠順利辦理產權登記手續。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權，甲方應承擔相應的法律責任。按照本協議約定的時間和標準向乙方交付安置房屋。在交付前，負責對房屋進行必要的修繕和整改，確保房屋符合交付條件。交付時，向乙方提供房屋質量保證書、使用說明書等相關文件，并協助乙方辦理房屋交接手續。協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續，提供辦理產權登記所需的相關資料和文件，并按照規定繳納應由甲方承擔的稅費。在辦理產權登記過程中，如遇政策調整或其他不可抗力因素導致手續辦理延遲或出現問題，甲方應積極協助乙方解決，盡量減少乙方損失。向乙方提供安置房屋所在小區的物業服務相關信息，協助乙方了解小區物業服務內容、收費標準等情況，并督促物業服務企業按照合同約定提供優質服務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得安置房屋，并享受相應的權益。在房屋交付前，有權對安置房屋的建設進度和質量進行監督檢查。對安置房屋的戶型、面積等有異議時，有權在規定時間內提出，要求甲方進行核實和解釋。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關費用（如有）。配合甲方辦理安置房屋交付及產權登記手續，提供辦理手續所需的個人資料和文件，并按照規定繳納應由乙方承擔的稅費。在接收安置房屋后，應按照法律法規和小區管理規約的規定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害公共利益和他人合法權益。三、安置房屋交付（一）交付時間1.若為現房，甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，通知乙方辦理房屋交付手續。2.若為期房，甲方應在預計交付日期前[x]天，以書面形式通知乙方房屋交付的具體時間、地點及相關事宜。（二）交付手續1.乙方應在接到甲方交付通知后的[x]個工作日內，攜帶有效身份證件及本協議等相關文件，前往指定地點辦理房屋交接手續。2.甲乙雙方在交付現場共同對房屋進行驗收，驗收內容包括房屋的建筑面積、戶型結構、裝修質量、設施設備等是否符合本協議約定。如發現房屋存在質量問題或與協議約定不符的情況，乙方應在驗收記錄中注明，甲方應根據問題的嚴重程度及時進行整改或采取其他補救措施。整改完成后，雙方再次進行驗收，直至房屋符合交付條件。3.驗收合格后，雙方簽署房屋交接清單，確認房屋已正式交付給乙方。房屋交接清單應包括房屋的基本信息、驗收情況、設施設備清單等內容，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。四、費用支付（一）費用明細及支付方式1.安置費用：乙方應向甲方支付安置費用共計人民幣[x]元。支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若為分期支付，乙方應在[分期支付時間節點1]支付人民幣[x]元，在[分期支付時間節點2]支付人民幣[x]元，以此類推。2.其他費用：如辦理產權登記手續所需的契稅、維修基金等費用，按照國家和地方相關規定，由[甲方/乙方]承擔。乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內，將應由其承擔的費用支付給甲方或相關部門。（二）費用調整1.在協議履行過程中，如遇國家政策調整或市場因素變化導致安置費用或其他相關費用發生變化，雙方應根據實際情況協商調整費用標準。協商一致后，簽訂補充協議對費用調整事項進行明確約定。2.若因甲方原因導致費用增加，增加部分由甲方自行承擔；若因乙方原因導致費用增加，增加部分由乙方自行承擔。五、產權登記（一）登記時間1.甲方應在房屋交付后的[x]個工作日內，協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續。2.乙方應積極配合甲方提供辦理產權登記所需的資料和文件，并按照要求繳納相關稅費。如因乙方原因導致產權登記手續延遲辦理，乙方應承擔相應的責任。（二）產權證書領取1.乙方應在產權登記手續辦理完畢后的[x]個工作日內，前往產權登記機關領取房屋產權證書。2.甲方應在乙方領取產權證書后的[x]個工作日內，將產權證書原件交付給乙方。如因甲方原因導致乙方未能按時領取產權證書，甲方應承擔相應的責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間和標準向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照安置房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的安置房屋存在質量問題或與協議約定不符，甲方應負責在合理期限內進行整改或采取其他補救措施。如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。整改后仍不符合約定的，乙方有權解除本協議，甲方應按照前款規定承擔違約責任。3.若甲方未能協助乙方辦理產權登記手續或因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書，甲方應按照安置房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金，并負責采取措施協助乙方辦理產權登記手續。如因甲方原因導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金（如有）。2.若乙方在接收安置房屋后，擅自改變房屋結構和用途或損害公共利益和他人合法權益，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方或其他相關方造成的損失。如乙方拒不履行義務，甲方有權通過法律途徑解決。3.若乙方未能配合甲方辦理安置房屋交付及產權登記手續，導致手續辦理延遲或出現問題，乙方應承擔相應的責任。如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。