小區(qū)代位追償協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]業(yè)主，乙方為[物業(yè)服務(wù)公司名稱]，在小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)過程中，因第三人的原因?qū)е录追皆馐軗p失，且甲方、乙方與第三人之間存在相關(guān)法律關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行代位追償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）事件描述在[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理服務(wù)期間，于[具體日期]，在[小區(qū)具體位置]發(fā)生了[詳細(xì)事件經(jīng)過，例如：因小區(qū)公共區(qū)域的下水管道堵塞，污水外溢，導(dǎo)致甲方停放在樓下的車輛被污水浸泡，車輛內(nèi)飾及部分零部件受損]事件。經(jīng)調(diào)查核實(shí)，該事件是由于[第三人主體名稱，如負(fù)責(zé)該區(qū)域管道維護(hù)的施工單位x]的過錯(cuò)導(dǎo)致。（二）損失情況甲方因此遭受了如下?lián)p失：1.車輛維修費(fèi)用：經(jīng)專業(yè)汽車維修機(jī)構(gòu)評(píng)估，甲方受損車輛的維修費(fèi)用預(yù)計(jì)為人民幣[x]元，具體費(fèi)用以實(shí)際維修發(fā)票為準(zhǔn)。維修項(xiàng)目包括但不限于車輛內(nèi)飾清潔與更換、發(fā)動(dòng)機(jī)部分零部件清洗與更換、車身外部清洗與修復(fù)等，詳細(xì)維修清單見附件一。2.車輛貶值損失：由于車輛遭受污水浸泡，其市場(chǎng)價(jià)值受到一定影響。經(jīng)有資質(zhì)的二手車評(píng)估公司評(píng)估，車輛貶值損失約為人民幣[x]元，評(píng)估報(bào)告見附件二。3.因車輛維修導(dǎo)致的出行不便及替代交通工具費(fèi)用：在車輛維修期間，甲方因無法正常使用受損車輛，不得不采取乘坐公共交通工具、打車等方式出行，由此產(chǎn)生的替代交通工具費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元，相關(guān)票據(jù)見附件三。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定積極開展代位追償工作，向第三人主張甲方因本次事件遭受的全部損失。有權(quán)了解乙方代位追償工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)工作進(jìn)展。在乙方成功追回?fù)p失款項(xiàng)后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)賠償。2.義務(wù)向乙方提供與本次事件相關(guān)的全部證據(jù)材料，包括但不限于事件發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)照片、車輛受損照片、維修發(fā)票、評(píng)估報(bào)告、出行費(fèi)用票據(jù)等，確保所提供材料真實(shí)、完整、有效。配合乙方進(jìn)行調(diào)查取證工作，協(xié)助乙方與第三人進(jìn)行溝通協(xié)商，提供必要的信息和協(xié)助。在乙方代位追償過程中，按照乙方要求簽署相關(guān)法律文件和授權(quán)委托書。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與代位追償相關(guān)的必要協(xié)助和配合，包括但不限于提供證據(jù)材料、協(xié)助調(diào)查等。在成功向第三人追回?fù)p失款項(xiàng)后，有權(quán)按照本協(xié)議約定扣除相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際情況，自行決定代位追償?shù)姆绞胶屯緩剑ǖ幌抻趨f(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，但應(yīng)及時(shí)告知甲方。2.義務(wù)接受甲方委托后，應(yīng)立即開展代位追償工作，制定合理的追償方案，并積極采取有效措施向第三人主張甲方的損失。定期向甲方通報(bào)代位追償工作進(jìn)展情況，至少每周向甲方反饋一次工作動(dòng)態(tài)，直至追償工作結(jié)束。在代位追償過程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的證據(jù)材料和相關(guān)文件，不得遺失或泄露。嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定進(jìn)行追償活動(dòng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、代位追償方式及程序（一）方式乙方將根據(jù)實(shí)際情況選擇以下一種或多種方式進(jìn)行代位追償：1.協(xié)商：乙方將主動(dòng)與第三人進(jìn)行溝通協(xié)商，向其說明甲方的損失情況及責(zé)任歸屬，要求第三人承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)商過程中，乙方將保留相關(guān)溝通記錄，作為后續(xù)工作的依據(jù)。2.調(diào)解：若協(xié)商不成，乙方將根據(jù)情況申請(qǐng)相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。乙方將積極配合調(diào)解工作，提供充分的證據(jù)和事實(shí)依據(jù)，爭(zhēng)取通過調(diào)解解決糾紛，促使第三人盡快賠償甲方損失。3.仲裁或訴訟：若調(diào)解仍無法解決問題，乙方將根據(jù)具體情況決定采取仲裁或訴訟方式。乙方將委托專業(yè)律師代理仲裁或訴訟事宜，按照法定程序維護(hù)甲方權(quán)益。在仲裁或訴訟過程中，甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的協(xié)助。（二）程序1.啟動(dòng)階段甲方在事件發(fā)生后及時(shí)向乙方報(bào)告，并提供相關(guān)證據(jù)材料。乙方在收到甲方報(bào)告及材料后，對(duì)事件進(jìn)行初步評(píng)估，確定是否符合代位追償條件。如符合條件，乙方在[x]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)代位追償程序，并向甲方出具書面通知。2.調(diào)查階段乙方組織相關(guān)人員對(duì)事件進(jìn)行調(diào)查，收集更多證據(jù)材料，核實(shí)損失情況及第三人責(zé)任。在調(diào)查過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方工作，按照乙方要求提供協(xié)助。調(diào)查工作應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成，如有特殊情況需要延長，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。3.追償階段根據(jù)調(diào)查結(jié)果，乙方按照選定的代位追償方式開展工作。協(xié)商方式：乙方與第三人進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取在[x]個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成賠償協(xié)議。協(xié)商過程中，乙方將及時(shí)向甲方通報(bào)協(xié)商進(jìn)展情況。調(diào)解方式：乙方申請(qǐng)調(diào)解后，積極參與調(diào)解工作，爭(zhēng)取在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)解并達(dá)成賠償協(xié)議。仲裁或訴訟方式：若采取仲裁或訴訟方式，乙方將按照法定程序推進(jìn)，及時(shí)向甲方通報(bào)案件進(jìn)展情況。仲裁或訴訟程序所需時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況確定，但乙方應(yīng)盡最大努力加快進(jìn)程，減少甲方等待時(shí)間。4.結(jié)案階段若乙方成功追回?fù)p失款項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)與甲方進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算時(shí)，乙方扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。若乙方未能成功追回全部或部分損失款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方說明原因，并提供相關(guān)證明材料。雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.乙方開展代位追償工作所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于調(diào)查取證費(fèi)用、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。但在成功追回?fù)p失款項(xiàng)后，乙方有權(quán)從追回的款項(xiàng)中扣除以下費(fèi)用：按照追回款項(xiàng)總額的[x%]收取作為乙方的服務(wù)費(fèi)用。乙方為代位追償工作實(shí)際支出的合理費(fèi)用，如調(diào)查取證費(fèi)用發(fā)票金額、律師代理費(fèi)發(fā)票金額、差旅費(fèi)票據(jù)金額等，以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。2.如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ麟y度增加或產(chǎn)生額外費(fèi)用，例如甲方提供虛假證據(jù)材料、不配合調(diào)查等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部額外費(fèi)用。（二）支付方式1.若乙方成功追回?fù)p失款項(xiàng)乙方在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)支付給甲方的方式為：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，在結(jié)算后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在結(jié)算前向乙方提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，如因甲方提供信息錯(cuò)誤導(dǎo)致款項(xiàng)支付失敗，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.若乙方未能成功追回全部或部分損失款項(xiàng)雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案。若乙方因不可抗力或第三人無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行等合理原因未能追回款項(xiàng)，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。若因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致未能追回款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、完整、有效的證據(jù)材料，導(dǎo)致乙方代位追償工作受到影響或無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已發(fā)生的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。2.若甲方不配合乙方進(jìn)行調(diào)查取證工作，或在乙方代位追償過程中設(shè)置障礙，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)開展代位追償工作，或未定期向甲方通報(bào)工作進(jìn)展情況，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定追回款項(xiàng)總額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定追回款項(xiàng)總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方在代位追償過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失部分的全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方成功追回全部損失款項(xiàng)并完成結(jié)算之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_