短期物業合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有物業相關服務需求，乙方具備提供相應服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供短期物業服務事宜達成如下協議：一、服務標的物及服務內容1.服務標的物甲方位于[物業詳細地址]的物業，包括但不限于[具體物業組成部分，如住宅、商業店鋪、公共區域等]，建筑面積為[x]平方米。2.服務內容房屋及共用設施設備維護對房屋建筑主體結構及附屬設施設備進行日常巡查，確保其正常運行。包括但不限于屋頂、外墻、樓梯、電梯、給排水系統、供電系統、消防設施等。定期對設施設備進行保養和維修，及時處理一般性故障和損壞，確保其功能完好。環境衛生管理負責物業區域內公共區域的日常清掃保潔，包括道路、走廊、樓梯、電梯前廳、停車場等，保持環境整潔。定期進行垃圾分類收集和處理，確保垃圾日產日清，符合環保要求。綠化養護對物業區域內的綠化植物進行日常養護，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，保持綠化景觀美觀。安全秩序維護實行24小時值班制度，對物業區域進行巡邏，防止外來人員隨意進入，保障業主的人身和財產安全。對進出車輛進行登記和引導，維護停車場秩序。其他服務根據甲方需求，提供臨時的特殊服務，如活動場地布置、物品搬運等，但需另行協商費用。二、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方的物業服務質量，提出意見和建議。對乙方違反合同約定的行為，有權要求乙方改正，并可追究乙方的違約責任。有權了解乙方服務費用的收支情況。2.義務按照本合同約定向乙方支付服務費用。配合乙方開展物業服務工作，提供必要的協助和支持，如提供相關物業資料、允許乙方進入物業區域進行檢查和維護等。遵守物業管理區域內的各項規章制度，不得損害公共利益和其他業主的合法權益。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定收取服務費用。根據本合同約定及相關法律法規的規定，制定和執行物業管理區域內的各項管理制度。有權要求甲方及其他業主配合物業服務工作，對違反規定的行為進行制止和糾正。2.義務按照國家相關標準和本合同約定的服務內容、服務標準，提供優質、高效的物業服務。定期向甲方公布服務費用的收支情況，接受甲方的監督。加強對物業服務人員的管理和培訓，提高服務人員的專業素質和服務水平。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露甲方隱私。在服務期限內，因乙方原因導致甲方或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、服務費用及支付方式1.服務費用標準甲方應向乙方支付的服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方提供本合同約定的各項物業服務的成本、稅費及合理利潤。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[x]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停物業服務，直至甲方支付服務費用及違約金。若甲方違反本合同約定，不配合乙方開展物業服務工作，導致乙方無法正常履行合同的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務內容、服務標準提供物業服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規定期限內未整改到位，甲方有權扣除相應的服務費用。若乙方因服務不到位導致甲方或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應予以賠償。若乙方違反本合同約定，擅自將物業服務事項委托給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以提前解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。在服務期限屆滿前，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽