倉庫租用安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有倉庫租用需求，甲方愿意將其擁有的倉庫出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，保障租賃期間倉庫使用的安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租用甲方倉庫事宜達成如下協議：一、倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于[倉庫具體地址]的倉庫出租給乙方使用。該倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫內部空間寬敞，布局合理，具備良好的貨物存儲條件。2.倉庫設施：倉庫內配備有[列舉主要設施設備，如消防設施、照明設備、通風設備等]。甲方應確保上述設施設備在租賃期間能正常使用，符合安全標準。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.支付時間：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫設施設備完好無損，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對倉庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或影響倉庫安全使用的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉庫，有權提前通知乙方，但應給予乙方合理的搬遷時間，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金及押金。2.義務保證倉庫符合安全使用標準，提供的倉庫及附屬設施設備應完好無損、能正常使用，并承擔因倉庫質量問題導致的安全責任。負責倉庫主體結構及外部公共設施的維修保養，確保乙方正常使用。因甲方原因導致倉庫損壞影響乙方使用的，應及時修復；如因維修不及時給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。協助乙方辦理與倉庫使用相關的手續（如有），提供必要的證明文件和協助。租賃期間，甲方應保證乙方對倉庫的正常使用，不得干擾乙方的合法經營活動。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租用的倉庫區域。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用倉庫及其附屬設施設備。有權要求甲方對倉庫設施設備進行及時維修保養，以確保正常使用。如遇不可抗力或政府行為等原因導致倉庫無法正常使用或本合同無法繼續履行的，有權要求解除合同，并要求甲方按照實際租賃期限退還剩余租金及押金。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用倉庫及附屬設施設備，不得擅自改變倉庫結構、用途或進行違規改造。如需對倉庫進行裝修、改造或增添設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，且在租賃期滿或合同解除后，乙方應負責恢復倉庫原狀。如乙方未恢復原狀給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。負責倉庫內部的安全管理，采取必要的安全防范措施，確保倉庫內貨物及人員的安全。因乙方原因導致倉庫發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。嚴格遵守國家有關消防安全、環境保護等法律法規，不得在倉庫內存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如需存放特殊物品，應事先書面告知甲方，并按照相關規定辦理審批手續。租賃期間，乙方應保持倉庫整潔衛生，做好防火、防盜、防潮、防蟲等工作。租賃期滿或合同解除后，乙方應負責清理倉庫內的貨物及雜物，將倉庫恢復原狀交還甲方。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將倉庫轉租給第三方。五、安全責任（一）消防安全1.甲乙雙方應共同遵守國家有關消防安全的法律法規，確保倉庫消防安全。2.甲方應保證倉庫內消防設施設備完好有效，并定期進行檢查維護。如發現消防設施設備損壞或失效，應及時維修更換。3.乙方應按照規定配備必要的滅火器材，并確保其處于良好的備用狀態。乙方應定期組織員工進行消防安全培訓和演練，提高員工的消防安全意識和應急處置能力。4.乙方不得在倉庫內私拉亂接電線、違規使用電器設備，不得堵塞消防通道和安全出口。如因乙方違反消防安全規定導致火災事故的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。（二）防盜安全1.乙方應加強倉庫的防盜措施，安裝必要的防盜設備（如監控攝像頭、門禁系統等），并確保其正常運行。2.乙方應安排專人負責倉庫的日常安全巡查，及時發現并處理安全隱患。如發現異常情況，應立即通知甲方，并采取相應的防范措施。3.因乙方管理不善導致倉庫發生盜竊事件的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。（三）其他安全事項1.乙方在使用倉庫過程中，應注意防范其他安全風險，如防止貨物倒塌、防止人員滑倒摔傷等。如因乙方原因導致人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部責任。2.租賃期間，如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援和處理，并及時通知甲方。乙方應積極配合甲方及相關部門進行事故調查和處理，承擔因事故產生的法律責任和經濟賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用倉庫或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方逾期交付倉庫、未及時維修倉庫設施設備等，每逾期一日，應按照租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空倉庫，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應賠償甲方因此遭受的其他損失。3.若乙方擅自改變倉庫結構、用途或進行違規改造，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并支付違約金人民幣[x]元。如乙方逾期未恢復原狀，甲方有權自行恢復，相關費用由乙方承擔。4.若乙方未經甲方書面同意擅自將倉庫轉租給第三方，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并騰空倉庫交還甲方。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應賠償甲方因此遭受的其他損失。5.若乙方違反本合同約定的安全責任條款，導致發生安全事故或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致倉庫被相關部門責令整改或查封的，乙方應承擔由此產生的一切費用，并賠償甲方因此遭受的經濟損失。6.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本合同租金總額的[x%]向對方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）