房租過戶合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有房租過戶相關權益，乙方有意受讓該權益，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房租過戶事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房租過戶權益：甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋租賃權益，該房屋建筑面積為[x]平方米，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，目前租金標準為每月[x]元。甲方同意將該房租過戶至乙方名下，即乙方將承接甲方在原租賃合同中的所有權利和義務。2.相關附屬設施：與該房屋租賃相關的附屬設施設備，包括但不限于家具（如[列舉主要家具名稱及數量]）、電器（如[列舉主要電器名稱及數量]）等，一并隨房租過戶轉讓給乙方。3.租賃押金：原租賃合同中約定的租賃押金為[x]元，在房租過戶完成后，該押金由甲方轉移至乙方名下，由乙方按照原租賃合同的約定進行管理和處置。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓費用。在房租過戶過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合。2.義務保證所轉讓的房租過戶權益真實、合法、有效，不存在任何爭議或糾紛。向乙方如實披露房屋租賃的相關情況，包括但不限于房屋現狀、租金支付情況、租賃押金情況、與房東的溝通情況等。協助乙方辦理房租過戶的相關手續，包括但不限于向房東提交過戶申請、協助乙方與房東簽訂新的租賃合同或補充協議等。在房租過戶完成前，妥善保管與房屋租賃相關的文件資料，并在乙方需要時及時提供。確保在房租過戶后，原租賃合同中約定的甲方應履行的義務，在剩余租賃期限內由乙方繼續履行，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協助過戶義務。在房租過戶完成后，享有房屋租賃權益及相關附屬設施設備的所有權和使用權。有權按照原租賃合同的約定使用房屋，并向房東主張相應的權利。2.義務按照本合同約定向甲方支付轉讓費用。向甲方提供辦理房租過戶所需的相關資料和信息。在房租過戶過程中，積極配合甲方及房東辦理相關手續。在房租過戶完成后，按照原租賃合同的約定履行乙方應承擔的義務，包括按時支付租金、合理使用房屋、妥善保管附屬設施設備等。如因乙方原因導致甲方或房東遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用：乙方應向甲方支付房租過戶轉讓費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含了甲方轉讓房租過戶權益、相關附屬設施設備及租賃押金等的全部對價。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金用于擔保乙方履行本合同約定的義務，如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權沒收定金；如甲方未按照合同約定履行義務，應雙倍返還定金。剩余款項：在房租過戶手續辦理完成之日起[x]日內，乙方將剩余轉讓費用人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房租過戶手續辦理1.甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向房屋房東提交房租過戶申請，并協助乙方與房東溝通協商辦理過戶事宜。2.房東同意房租過戶后，甲方應協助乙方與房東簽訂新的租賃合同或補充協議，明確乙方承接甲方在原租賃合同中的權利和義務。3.在簽訂新的租賃合同或補充協議后，甲方應協助乙方辦理租賃押金的轉移手續，確保租賃押金順利過戶至乙方名下。4.房租過戶手續辦理過程中產生的相關費用，如手續費、工本費等，由[具體承擔方]承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行協助義務，導致房租過戶手續無法按時辦理或無法辦理成功的，甲方應退還乙方已支付的定金，并按照轉讓費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方在房租過戶完成后，未按照原租賃合同的約定履行義務，導致甲方或房東遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________