超市堆頭合同協議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有超市內的堆頭資源，乙方有意承租該堆頭用于商品展示和銷售，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承租甲方超市堆頭事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.堆頭位置：甲方將位于[超市具體地址]的[具體區域]的堆頭出租給乙方使用。該堆頭的具體位置、尺寸等信息以現場實際情況為準。2.使用期限：乙方租賃該堆頭的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.用途：乙方應在租賃期限內，將該堆頭用于展示和銷售[乙方經營的商品品類]商品，不得擅自改變用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取堆頭租賃費用。有權對乙方在堆頭使用過程中的行為進行監督，如發現乙方違反本協議約定或超市相關規定，有權要求乙方改正或采取其他必要措施。2.義務按照本協議約定向乙方提供堆頭的使用權，并確保堆頭處于正常可使用狀態。負責維護超市內的公共秩序和環境衛生，為乙方使用堆頭提供必要的協助和支持。不得擅自干涉乙方在堆頭內的正常經營活動，但乙方的經營活動應符合法律法規及超市的相關規定。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用堆頭展示和銷售商品。在符合法律法規及超市相關規定的前提下，有權自主決定堆頭內商品的陳列、促銷活動等經營事宜。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付堆頭租賃費用。保證在堆頭內展示和銷售的商品符合國家法律法規及超市的相關規定，不得銷售假冒偽劣、過期變質等不合格商品。負責堆頭內商品的陳列、整理、安全等工作，確保堆頭內商品擺放整齊、美觀，無安全隱患。遵守超市的各項規章制度，包括但不限于營業時間、人員管理、環境衛生等規定，配合超市的統一管理。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，及時清理堆頭內的商品和相關設施設備，將堆頭恢復原狀并返還給甲方。三、費用及支付方式1.租賃費用：乙方應向甲方支付的堆頭租賃費用為每月人民幣____元（大寫____元整）。2.支付方式：乙方應在每月____日前將當月的租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的租賃費用后，向乙方出具合法有效的發票。3.費用調整：在租賃期限內，如因市場行情變化或其他合理原因，甲方需要調整堆頭租賃費用的，應提前[x]日書面通知乙方。乙方應在收到通知后的[x]日內書面回復甲方，如乙方無異議，則應按照調整后的費用標準支付租賃費用。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供堆頭的使用權或擅自干涉乙方在堆頭內的正常經營活動，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未履行本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租賃費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的租賃費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變堆頭用途或在堆頭內銷售不合格商品，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本協議，乙方應按照本協議租賃費用總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未遵守超市的各項規章制度，導致超市或甲方遭受處罰或損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未在租賃期限屆滿或本協議提前解除后及時清理堆頭并返還給甲方，每逾期一日，應按照本協議租賃費用的[x%]向甲方支付場地占用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理堆頭并處置乙方遺留的物品，由此產生的費用由乙方承擔。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、合同的變更、解除與終止1.變更：本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。若一方違反本協議約定，另一方有權提前解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如協商不成，則按照本協議約定的爭議解決方式處理。3.終止本協議租賃期限屆滿，雙方未續簽協議的，本協議自動終止。本協議因解除或其他原因終止后，雙方應按照本協議約定履行各自的義務，包括但不限于費用結算、場地返還等。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如本協議的條款與補充協議的條款不一致，以補充協議的條款為準。甲方（蓋章）：_______________