房屋解押合同協議?甲方（抵押權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方以其名下位于[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"）為[具體債務情況]向甲方提供抵押擔保，并已辦理抵押登記手續?，F乙方已履行完畢相關債務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該房屋的解押事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業/其他]，房屋所有權證號為[具體權證號碼]，土地性質為[國有出讓/國有劃撥/集體土地等]，用途為[具體用途]。2.抵押登記情況該房屋于[抵押登記日期]在[具體登記機關名稱]辦理了抵押登記手續，他項權證號為[具體他項權證號碼]，抵押債權金額為人民幣[x]元。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于提供解押所需的全部資料、配合辦理解押手續等。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取法律允許的措施維護自身合法權益。2.義務在乙方履行完本協議約定的義務后，及時協助乙方辦理該房屋的解押手續，確保在[具體解押期限]內完成解押登記。對乙方提供的相關資料負有保密義務，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及時協助辦理解押手續。在甲方未按照本協議約定履行協助義務時，有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務向甲方提供真實、完整、有效的解押所需資料，包括但不限于身份證、房屋所有權證、借款合同、還款憑證等，并保證資料的真實性和合法性。按照本協議約定的時間和方式支付與解押相關的費用，包括但不限于登記費、手續費等。積極配合甲方及相關登記機關辦理解押手續，如因乙方原因導致解押手續延誤或無法辦理，乙方應承擔全部責任。三、解押手續辦理1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將解押所需的全部資料提交給甲方。甲方應在收到乙方提交的資料后進行審核，如資料齊全且符合要求，應在[x]個工作日內啟動解押手續辦理程序。2.雙方共同前往[具體登記機關名稱]辦理該房屋的解押登記手續。辦理過程中，如登記機關要求補充或修改資料，雙方應積極配合，及時完成相關操作。3.解押登記手續辦理完成后，甲方應及時將解押后的房屋所有權證等相關證件返還給乙方。四、費用承擔1.與解押手續辦理相關的登記費、手續費等費用，由[乙方/雙方協商分擔方式，如雙方各承擔一半等]承擔。2.因一方違約導致解押手續辦理產生額外費用的，由違約方承擔全部費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時協助乙方辦理解押手續，每逾期一日，應按照未辦理解押房屋價值的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的與解押相關的費用，同時甲方應按照未辦理解押房屋價值的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定提供解押所需資料或未按時支付相關費用，每逾期一日，應按照解押金額的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔解押手續無法辦理給甲方造成的全部損失。3.如因一方提供虛假資料導致解押手續無法辦理或產生其他法律糾紛的，提供虛假資料方應承擔全部法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）