補充房租合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房租租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就原合同未盡事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述的詳細說明1.租賃房屋位置：本補充協議所涉及的租賃房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]。2.房屋設施設備：甲方應確保租賃房屋交付時，附屬設施設備齊全且能正常使用，包括但不限于水電設施、燃氣設施、通訊設施、空調、家具、電器等，具體清單如下：水電設施：水表編號為[x]，電表編號為[x]，水電線路正常可使用。燃氣設施：燃氣表編號為[x]，燃氣管道連接正常，可正常通氣使用。通訊設施：固定電話線路暢通，網絡接口可正常接入網絡，寬帶賬號為[x]，密碼為[x]。空調：[品牌及型號]空調[x]臺，制冷制熱功能正常。家具：[詳細列舉家具名稱及數量，如床[x]張、沙發[x]套、餐桌[x]張等]電器：[詳細列舉電器名稱及數量，如電視機[x]臺、冰箱[x]臺、洗衣機[x]臺等]乙方在租賃期間應合理使用并妥善保管上述設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞或故障，乙方應負責維修或賠償；如因自然損耗或甲方原因導致設施設備損壞或故障，甲方應及時維修或更換。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本補充協議及原合同的約定收取租金及其他費用。甲方有權對租賃房屋的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本補充協議或原合同約定使用房屋，甲方有權要求乙方整改或解除合同。2.義務：甲方應按照本補充協議及原合同約定的時間和條件將租賃房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合約定的使用標準。甲方應負責租賃房屋及其附屬設施設備的維修、保養，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。因甲方未及時履行維修義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。但因乙方使用不當或不可抗力等原因導致的維修責任除外。甲方應保證租賃房屋不存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。在租賃期間，甲方如需對租賃房屋進行檢查、維修、改建等，應提前通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進行。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本補充協議及原合同約定使用租賃房屋及其附屬設施設備。在租賃期間，乙方因合理使用導致租賃房屋及附屬設施設備出現正常損耗的，不承擔維修責任。如甲方未按照本補充協議及原合同約定履行義務，乙方有權要求甲方履行或采取相應的補救措施，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務：乙方應按照本補充協議及原合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或進行其他損害房屋及附屬設施設備的行為。因乙方使用不當導致房屋及附屬設施設備損壞或故障的，乙方應負責維修或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府關于房屋租賃的相關規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。在租賃期間，乙方應妥善保管租賃房屋及其附屬設施設備，未經甲方書面同意，不得擅自將房屋轉租、轉借他人或與他人合租。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還租賃房屋及其附屬設施設備，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。三、租金及支付方式1.租金調整：根據市場行情及雙方協商一致，自[租金調整起始日期]起，租賃房屋的租金調整為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金調整后，乙方應按照調整后的租金標準支付租金。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：[具體支付周期，如每月/每季度/每半年等]的第[x]日前支付當月/季度/半年租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、租賃期限及續租1.租賃期限：本補充協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。租賃期限屆滿，本補充協議自行終止。2.續租：租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期限屆滿后未提出異議，且乙方繼續使用租賃房屋并支付租金的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。不定期租賃期間，雙方均有權隨時解除合同，但應提前[x]日書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本補充協議及原合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除合同或提前收回租賃房屋，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于裝修損失、搬遷損失等。2.乙方違約責任：若乙方未按照本補充協議及原合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施設備等，乙方應承擔相應的違約責任。如乙方擅自解除合同或提前退租，乙方應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于另行出租房屋期間的租金損失、房屋空置期間的物業費等。乙方逾期支付租金或其他費用的，除按照本協議約定支付違約金外，還應承擔甲方為實現債權而支付的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協議作為原合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力。本補充協議與原合同約定不一致的