房屋鑒定合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）進行鑒定，以了解房屋的現狀及安全性等情況，乙方具備房屋鑒定的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行房屋鑒定事宜達成如下協議：一、鑒定標的物及服務具體描述1.房屋基本信息房屋坐落：[房屋詳細地址]房屋類型：[如住宅、商業、工業等]房屋結構：[如框架結構、磚混結構等]建筑面積：[具體面積數值]平方米層數：[房屋層數]層建成年份：[房屋建成時間]2.鑒定內容及要求乙方應按照國家及地方現行的房屋鑒定相關標準和規范，對該房屋的結構安全性、使用性、耐久性等進行全面鑒定，并出具詳細的鑒定報告。具體鑒定內容包括但不限于房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構等的檢查與檢測，分析房屋是否存在結構損壞、變形、裂縫等安全隱患，并對房屋的整體安全性作出評估結論。乙方需根據鑒定結果，針對房屋存在的問題提出相應的處理建議和措施，為甲方提供專業的技術咨詢服務。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的內容和標準進行房屋鑒定工作。有權獲取乙方出具的房屋鑒定報告，并對報告內容提出疑問和要求乙方作出解釋。2.義務向乙方提供與該房屋相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房屋的設計圖紙、施工資料、使用歷史、維修記錄等。協助乙方安排現場勘查工作，提供必要的便利條件，確保鑒定工作順利進行。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付鑒定費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料，并配合現場勘查工作。有權按照本協議約定收取鑒定費用。2.義務按照國家及地方現行的房屋鑒定相關標準和規范，以及本協議約定的內容和要求，組織專業技術人員進行房屋鑒定工作，確保鑒定工作的質量和準確性。在鑒定過程中，如發現房屋存在重大安全隱患或其他異常情況，應及時通知甲方，并提出相應的處理建議。自本協議簽訂之日起[x]個工作日內完成現場勘查工作，并在勘查工作結束后[x]個工作日內出具房屋鑒定報告。鑒定報告應內容完整、結論明確、數據準確，并加蓋乙方公章及鑒定人員執業章。對甲方提供的資料和相關信息負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。三、鑒定費用及支付方式（一）鑒定費用1.經雙方協商一致，本次房屋鑒定費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述鑒定費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付鑒定費用的[x]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方出具房屋鑒定報告后，甲方應在收到報告之日起[x]個工作日內，向乙方支付剩余鑒定費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或配合現場勘查工作，導致鑒定工作無法正常進行或延誤的，乙方不承擔責任，且甲方應按照本協議約定的鑒定費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付鑒定費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停鑒定工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的鑒定費用的[x]%支付違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家及地方現行的房屋鑒定相關標準和規范，以及本協議約定的內容和要求進行房屋鑒定工作，導致鑒定報告存在錯誤或遺漏，乙方應負責免費重新鑒定，并承擔由此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成現場勘查工作或出具房屋鑒定報告，每逾期一日，應按照本協議約定的鑒定費用的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的鑒定費用，同時乙方應按照本協議約定的鑒定費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方違反保密義務，向任何第三方泄露甲方提供的資料和相關信息，乙方應按照本協議約定的鑒定費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成嚴重后果的，甲方有權追究乙方的法律責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章