拆遷工程合同協議?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[詳細地址]的房屋及附屬設施，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就拆遷工程相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷房屋及附屬設施乙方同意將其所有的位于[詳細地址]的房屋及附屬設施交由甲方進行拆除。房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混、磚木等]，附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如圍墻、車庫、地下室等]。2.拆除范圍本次拆遷范圍以雙方現場確認的紅線圖為準，包括紅線范圍內的所有建筑物、構筑物及附著物。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋及附屬設施。有權按照本協議約定的標準和方式進行拆遷作業。對拆遷過程中涉及的相關事項，有權根據法律法規和政策要求進行決策和處理。2.義務按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款。負責辦理拆遷許可證及相關手續，確保拆遷工作合法合規進行。按照安全規范進行拆遷作業，采取必要的安全防護措施，確保拆遷過程中不發生安全事故。因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產損失的，由甲方承擔全部賠償責任。在拆遷過程中，妥善保管乙方交付的物品及資料，如有遺失或損壞，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款。有權要求甲方按照安全規范進行拆遷作業，保障乙方及周邊居民的人身和財產安全。在拆遷過程中，有權對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違規行為，有權要求甲方改正。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋及附屬設施。在騰空房屋前，負責清理房屋內的物品，并妥善保管，如有遺失或損壞，由乙方自行承擔責任。向甲方提供與被拆遷房屋及附屬設施相關的產權證明、土地證明等資料，并保證資料的真實性和完整性。因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。積極配合甲方的拆遷工作，協助甲方辦理相關手續，提供必要的協助和便利。在拆遷過程中，不得阻礙甲方的拆遷作業，不得干擾周邊居民的正常生活。如因乙方原因導致拆遷工作延誤或出現其他問題，乙方應承擔相應的責任。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經雙方協商一致，本次拆遷補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.補償款明細房屋補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），根據房屋建筑面積、結構、成新等因素，按照[具體評估標準或協商價格]確定。附屬設施補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），按照附屬設施的實際情況，經雙方協商或評估確定。搬遷補助費：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），用于補助乙方因搬遷產生的費用。臨時安置補助費：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），按照乙方需要臨時安置的期限和標準計算。3.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方騰空并交付被拆遷房屋及附屬設施后，甲方應在[x]個工作日內，將剩余拆遷補償款一次性支付給乙方。乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆遷期限1.拆遷開始時間本協議簽訂后，甲方應在[x]個工作日內完成拆遷準備工作，并開始拆遷作業。拆遷開始時間暫定為[具體日期]，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆遷工作無法按時開始，拆遷開始時間相應順延。2.拆遷完成時間甲方應在拆遷開始之日起[x]日內完成全部拆遷工作。如因乙方原因或不可抗力等因素導致拆遷工作延誤，拆遷完成時間相應順延。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已支付款項及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的標準和方式進行拆遷作業，導致乙方或第三方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照本協議約定的拆遷期限繼續履行拆遷義務。若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或阻礙甲方拆遷作業，導致拆遷工作延誤或出現其他問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括：雙方身份證明文件、房屋產權證明、土地證明、拆遷紅線圖、評估報告等，與本協議具有同等法律效力。