房產移交合同協議?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），現甲方擬將該房產移交給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：該房產位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.房產面積：該房產建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。3.房產用途：該房產用途為[居住/商業/辦公等具體用途]。4.房屋結構：該房產為[框架/磚混等具體結構]結構。5.附屬設施：該房產附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室、裝修裝飾等]。二、房產移交條件1.甲方應確保該房產不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制轉讓等情況。2.甲方應保證該房產及其附屬設施在移交時處于正常使用狀態，不存在質量問題或安全隱患。3.甲方應向乙方提供該房產的相關證件及資料，包括但不限于房產證、土地使用證、購房合同、房屋維修基金繳納憑證等。三、移交時間及方式1.移交時間：雙方約定于[具體日期]進行房產移交。2.移交方式：雙方應在約定的移交時間到達該房產所在地，共同進行現場查驗和交接手續。甲方應向乙方移交該房產的鑰匙、門禁卡等相關物品，并協助乙方辦理房產交接的相關手續。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付房產移交款項。有權在房產移交前對該房產進行正常使用和管理。2.義務按照本協議約定的條件和時間，將該房產及其附屬設施移交給乙方。負責處理該房產在移交前的產權糾紛、債權債務糾紛等問題，確保乙方接收的房產不存在任何瑕疵。協助乙方辦理房產過戶、物業交接等相關手續，并提供必要的文件和資料。向乙方如實告知該房產的使用情況、維修情況等相關信息。（二）乙方權利義務1.權利有權在房產移交時對該房產及其附屬設施進行查驗，如發現問題有權要求甲方及時整改。有權要求甲方按照本協議約定提供相關證件及資料。2.義務按照本協議約定的時間和方式接收該房產及其附屬設施。按照本協議約定支付房產移交款項。負責接收該房產后的使用、管理和維護，并承擔相應的費用。在房產移交后，應及時辦理房產過戶等相關手續，并承擔相應的稅費。五、房產移交款項及支付方式1.房產移交款項：雙方約定房產移交款項為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在房產移交前[x]個工作日內，將房產移交款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件將該房產及其附屬設施移交給乙方，每逾期一日，應按照房產移交款項的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房產移交款項的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間支付房產移交款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應按照房產移交款項的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定，未向乙方如實告知該房產的使用情況、維修情況等相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。4.若乙方違反本協議約定，擅自改變該房產的用途或損壞該房產及其附屬設施的，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。