房屋補償合同協(xié)議?甲方（補償方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被補償方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋進行征收補償，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房屋基本情況乙方所有的房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀良好，無明顯質(zhì)量問題。2.附屬設施及裝修情況房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、車庫、儲物間等]，裝修情況為[詳細描述裝修情況，如墻面裝修材料、地面鋪設材料、門窗樣式等]。二、補償方式及標準1.貨幣補償甲方同意向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[x]元。該補償款包含以下各項費用：房屋價值補償：經(jīng)雙方共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，房屋市場價值為人民幣[x]元。附屬設施補償：附屬設施經(jīng)評估價值為人民幣[x]元。裝修補償：裝修部分經(jīng)評估價值為人民幣[x]元。搬遷補助費：按照相關(guān)規(guī)定，甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[x]元。臨時安置補助費：因乙方需要自行解決臨時居住問題，甲方按照每月[x]元的標準，支付乙方臨時安置補助費，共計[x]個月，合計人民幣[x]元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方以位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的房屋與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[與被征收房屋用途一致/其他約定用途]。該產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為[新建房屋/存量房屋]，房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，具備合法產(chǎn)權(quán)手續(xù)。差價結(jié)算雙方按照被征收房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場評估價值進行差價結(jié)算。若被征收房屋評估價值高于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評估價值，甲方應向乙方支付差價；若產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評估價值高于被征收房屋評估價值，乙方應向甲方支付差價。差價金額經(jīng)雙方協(xié)商或評估確定后，在本協(xié)議簽訂后的[具體期限]內(nèi)結(jié)清。產(chǎn)權(quán)登記甲方負責辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的合法證件及資料，以便進行評估和補償工作。有權(quán)對乙方房屋及附屬設施、裝修情況進行實地查勘和評估。在按照本協(xié)議約定支付補償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后，有權(quán)要求乙方騰空并交付被征收房屋。2.義務按照本協(xié)議約定的補償方式和標準，及時、足額地向乙方支付貨幣補償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。負責辦理與房屋征收補償相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于申請征收許可、發(fā)布征收公告、組織評估等。對乙方因房屋征收補償事宜提出的合理疑問和要求，應及時給予答復和解決。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，負責對房屋進行必要的修繕和維護，確保房屋符合交付條件。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的補償方式和標準進行補償。有權(quán)獲得因房屋征收而產(chǎn)生的搬遷補助費、臨時安置補助費等相關(guān)費用。在選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式時，有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。2.義務向甲方提供與房屋相關(guān)的合法證件及資料，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋租賃合同（如有）等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。配合甲方及相關(guān)評估機構(gòu)對房屋及附屬設施、裝修情況進行實地查勘和評估工作。在收到甲方支付的貨幣補償款或甲方通知辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交接手續(xù)后的[具體期限]內(nèi)，騰空并交付被征收房屋。交付房屋時，應保持房屋及附屬設施、裝修的完整性，不得故意損壞或拆除。按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔因房屋征收補償而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。四、補償款支付及房屋交付時間1.貨幣補償款支付時間甲方應在本協(xié)議簽訂后的[具體期限]內(nèi)，將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時間甲方應在[具體交付時間]前，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。交付前，甲方應通知乙方辦理交接手續(xù)。乙方應在接到通知后的[具體期限]內(nèi)，與甲方共同辦理房屋交接手續(xù)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付貨幣補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議補償款總額的[x%]支付違約金，同時甲方應返還乙方已交付的房屋及相關(guān)資料。若甲方未按照本協(xié)議約定的條件和時間交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場價值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定的補償方式和標準重新進行補償，同時甲方應按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場價值的[x%]支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付被征收房屋，每逾期一日，應按照貨幣補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的貨幣補償款及相關(guān)費用，同時乙方應按照貨幣補償款總額的[x%]支付違約金。若乙方提供的房屋相關(guān)證件及資料存在虛假、不實等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應按照甲方實際損失的金額進行賠償，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履