房屋加盟合同協議?甲方（加盟總部）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（加盟商）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方在房屋加盟領域擁有成熟的品牌、技術、管理經驗及相關資源，乙方認可甲方的品牌及經營模式，愿意加盟成為甲方的加盟商，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就乙方加盟甲方房屋相關業務事宜達成如下協議：一、加盟項目及范圍（一）加盟項目甲方授權乙方加盟甲方旗下的[房屋品牌名稱]房屋加盟業務，該業務涵蓋房屋銷售、房屋租賃、房屋托管等相關服務。（二）加盟范圍乙方加盟的區域為[具體加盟區域詳細地址]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自超出該區域開展加盟業務。二、加盟期限本合同加盟期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的經營活動進行監督、檢查，確保乙方按照甲方的品牌形象、經營模式及服務標準開展業務。有權根據市場情況及經營需要，對加盟項目的相關政策、產品、服務等進行調整，但應提前[通知期限]天書面通知乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權依據本合同的相關條款追究乙方的違約責任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.義務向乙方提供成熟的房屋加盟品牌及相關經營資源，包括但不限于品牌標識、宣傳資料、業務培訓、技術支持、管理經驗等。協助乙方進行開業籌備工作，包括但不限于選址評估、店面裝修指導、人員招聘培訓等。定期為乙方提供業務培訓和技術支持，提升乙方的業務能力和服務水平。培訓內容包括但不限于房屋銷售技巧、租賃業務流程、客戶服務規范等，培訓方式可采用線上培訓、線下培訓或兩者相結合的方式。培訓費用已包含在加盟費中，甲方不再另行收取。負責制定統一的市場推廣計劃，并組織實施全國性或區域性的廣告宣傳活動，以提升品牌知名度和市場影響力。甲方承擔市場推廣費用的[具體比例]，乙方承擔市場推廣費用的[具體比例]。乙方應按照甲方的要求積極配合市場推廣活動，提供必要的支持和協助。及時向乙方提供與房屋加盟業務相關的市場信息、行業動態、政策法規等資料，以便乙方更好地開展業務。（二）乙方權利與義務1.權利在加盟區域內享有獨家經營甲方房屋加盟業務的權利，但應遵守本合同約定及甲方的相關規定。有權使用甲方提供的品牌標識、宣傳資料、業務培訓、技術支持、管理經驗等經營資源，用于開展加盟業務。有權按照本合同約定，要求甲方提供業務培訓、技術支持、市場推廣等服務。在合同履行期間，如發現甲方提供的經營資源存在質量問題或對乙方的經營活動造成重大不利影響，乙方有權要求甲方采取相應的解決措施或解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務遵守國家法律法規及本合同約定，誠信經營，維護甲方的品牌形象和聲譽。按照甲方的品牌形象、經營模式及服務標準，在加盟區域內開展房屋加盟業務，包括但不限于使用甲方統一的店面裝修風格、員工服裝、業務流程、服務規范等。未經甲方書面同意，乙方不得擅自更改或調整上述內容。自行承擔加盟業務開展過程中的各項費用，包括但不限于店面租金、裝修費用、人員工資、水電費、物業費、市場推廣費用等。按照甲方的要求，定期向甲方報送業務報表、財務報表等相關資料，以便甲方了解乙方的經營情況。報表內容應真實、準確、完整，報送時間為每月[具體日期]前。積極參加甲方組織的業務培訓和技術支持活動，不斷提升自身的業務能力和服務水平。乙方應安排相關人員按時參加培訓，如因特殊原因無法參加，應提前向甲方請假并說明原因。不得將甲方授予的加盟經營權轉讓給第三方，不得與第三方合作開展與甲方有競爭關系的業務。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將加盟業務轉包或分包給其他單位或個人。在加盟區域內積極開拓市場，推廣甲方的房屋加盟業務，提高品牌知名度和市場占有率。乙方應制定年度市場推廣計劃，并報甲方備案。推廣計劃應包括推廣目標、推廣方式、推廣預算等內容。妥善保管甲方提供的品牌標識、宣傳資料、業務培訓、技術支持、管理經驗等經營資源，不得泄露給第三方或用于非本合同約定的其他用途。在合同期滿或解除后，乙方應按照甲方的要求將上述經營資源返還給甲方或進行銷毀。四、加盟費及支付方式（一）加盟費乙方應向甲方支付加盟費人民幣[具體金額]元。該加盟費是乙方獲得甲方房屋加盟業務授權及相關經營資源的費用，甲方收取加盟費后，不再退還。（二）支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[支付期限]天內，將加盟費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________銀行賬號：____________________五、保證金為確保乙方遵守本合同約定，乙方應向甲方支付保證金人民幣[具體金額]元。保證金在合同期滿或解除后，如乙方無違約行為，甲方應在[退款期限]天內無息退還乙方。如乙方在合同履行期間違反本合同約定，甲方有權扣除相應的保證金作為違約金。扣除保證金后，乙方應在接到甲方通知后的[補足期限]天內補足保證金金額，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。六、保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為本合同生效之日起[保密期限]年。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定向乙方提供品牌標識、宣傳資料、業務培訓、技術支持、管理經驗等經營資源，或提供的經營資源存在質量問題或對乙方的經營活動造成重大不利影響，甲方應承擔違約責任。乙方有權要求甲方采取相應的解決措施，如限期整改、賠償損失等。如甲方在規定期限內未解決問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還加盟費及保證金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方違反本合同約定，擅自調整加盟項目的相關政策、產品、服務等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定支付加盟費、保證金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付全部費用及逾期違約金，同時沒收乙方已支付的保證金。2.如乙方違反本合同約定，超出加盟區域開展業務，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并按照超出區域業務收入的[違約賠償金比例]向甲方支付違約金。如乙方拒不停止違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失，同時沒收乙方已支付的保證金。3.如乙方違反本合同約定，擅自更改或調整甲方的品牌形象、經營模式、服務標準等內容，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照合同總金額的[違約賠償金比例]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失，同時沒收乙方已支付的保證金。4.如乙方違反本合同約定，將甲方授予的加盟經營權轉讓給第三方，或與第三方合作開展與甲方有競爭關系的業務，或擅自將加盟業務轉包或分包給其他單位或個人，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失，同時沒收乙方已支付的保證金。5.如乙方違反本合同約定，泄露甲方的商業秘密、技術秘密、經營信息等保密信息，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并按照合同總金額的[違約賠償金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。情節嚴重的，甲方有權追究乙方的法律責任。6.如乙方未按照本合同約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與