房產合同加名協議?甲方（原房產所有人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（加名方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方已與[房地產開發商名稱]簽訂了關于位于[房產具體地址]的《商品房買賣合同》（合同編號：[合同編號]），購買了該房產，現甲乙雙方經友好協商，就乙方在該房產合同上加名事宜達成如下協議：一、標的物詳細描述1.該房產為[具體房號]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]。2.該房產附帶的相關設施設備，包括但不限于水、電、氣、通訊等配套設施，均按照《商品房買賣合同》約定的標準配備。二、雙方權利義務甲方權利義務1.甲方有權按照《民法典》及相關法律法規規定，對該房產行使占有、使用、收益和處分的權利，但在本協議約定的加名事項完成后，應與乙方共同行使相關權利。2.甲方應保證該房產不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，如有任何此類情況，甲方應在本協議簽訂前如實告知乙方，并負責在本協議簽訂后及時解決，確保乙方加名后的權益不受影響。3.甲方應積極協助乙方辦理房產加名的相關手續，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關部門進行申請、登記等。在辦理手續過程中，如因甲方原因導致手續延誤或無法辦理，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。乙方權利義務1.乙方有權要求在該房產合同上添加自己的姓名，成為該房產的共同所有人，并按照《民法典》及本協議約定享有相應的權利。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式支付因加名手續產生的相關費用，如契稅、登記費等。3.乙方應配合甲方及相關部門辦理房產加名手續，提供真實、有效的個人信息及文件資料。三、加名手續辦理1.雙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，共同向[房產所在地不動產登記部門名稱]提出房產加名申請，并按照該部門要求提交相關材料。2.不動產登記部門審核通過后，雙方應按照規定繳納相關稅費，并在[具體時間]內辦理完畢房產加名登記手續，領取新的不動產權證書。3.在辦理加名手續過程中，如遇政策調整或其他不可抗力因素導致手續辦理延誤或無法按照原計劃辦理，雙方應協商解決，互不追究對方責任。四、房產權益分配1.自本協議約定的加名手續辦理完畢，乙方成為該房產的共同所有人后，甲乙雙方對該房產享有平等的占有、使用、收益和處分的權利。2.該房產的處分應經甲乙雙方協商一致，任何一方不得擅自處分。如需出售、抵押、贈與等，應提前通知對方，并取得對方書面同意。3.房產因使用、出租等產生的收益，由甲乙雙方按照各自持有的房產份額進行分配。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未能如實告知房產權利受限情況或不協助乙方辦理加名手續，導致乙方權益受損，甲方應向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付相關費用或不配合辦理加名手續，每逾期一日，應按照未支付費用或造成損失金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金[x]元，乙方已支付的費用不予退還。3.如一方擅自處分該房產，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任，并按照房產價值的[x%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為