車庫置換合同協議?甲方（出賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（買受方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方經友好協商，就甲方以其所有的車庫與乙方進行置換事宜，達成如下協議：一、置換標的物及服務具體描述（一）甲方車庫基本情況1.車庫位置：位于[小區名稱][具體樓號][單元號][車庫編號]2.車庫面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該車庫建筑面積為[x]平方米。3.車庫現狀：目前車庫內部為毛坯狀態，墻面、地面平整，水電線路已鋪設至車庫內，但尚未接通使用。車庫門為[材質及規格]，可正常開關，外觀有[描述外觀磨損情況]。車庫周邊環境狀況良好，無明顯遮擋或其他影響使用的因素。（二）乙方提供的置換物乙方以其所有的[詳細描述置換物名稱、規格、型號、成色等具體情況]作為置換甲方車庫的物品。該置換物目前狀況如下：1.物品基本信息：名稱：________________品牌：________________型號：________________成色：[詳細說明成色程度，例如全新、九成新等]2.物品功能及質量：該置換物具備[列舉主要功能]功能，經乙方確認，其各項功能均能正常使用，無明顯質量問題。在交付甲方前，乙方已對其進行了全面檢查和維護。（三）置換服務內容1.在置換過程中，乙方負責將其提供的置換物運輸至甲方指定的車庫所在地，并負責完成物品的交接手續。2.甲方負責協助乙方辦理車庫的相關產權變更手續，包括但不限于提供必要的證明文件、配合乙方前往相關部門辦理登記等，產生的相關費用按照法律法規及相關部門規定各自承擔。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定按時交付置換物，并保證置換物符合約定的質量和狀況。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。對乙方提供的置換物享有檢查、驗收的權利，如發現置換物不符合約定，有權拒絕接收并要求乙方采取補救措施。2.義務保證其對所提供的車庫擁有合法、完整的所有權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，且該車庫未被查封、抵押或其他限制交易的情形。按照本協議約定的時間和條件向乙方交付車庫，并確保車庫在交付時符合本協議約定的狀態。協助乙方辦理車庫產權變更登記手續，提供必要的協助和配合，承擔因甲方原因導致產權變更登記延遲或無法辦理的法律責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定按時交付車庫，并保證車庫符合約定的質量和狀況。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究甲方的違約責任。對甲方提供的車庫享有檢查、驗收的權利，如發現車庫不符合約定，有權拒絕接收并要求甲方采取補救措施。2.義務保證其對所提供的置換物擁有合法、完整的所有權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，且該置換物未被查封、抵押或其他限制交易的情形。按照本協議約定的時間和條件向甲方交付置換物，并確保置換物在交付時符合本協議約定的狀態。負責承擔因置換物交付而產生的運輸、裝卸等費用。三、置換價格及付款方式（一）置換價格經雙方協商一致，本次車庫置換的價格為人民幣[x]元整。此價格為雙方基于車庫及置換物的現狀、市場價值等因素綜合確定，雙方均認可該價格公平合理，不存在欺詐、脅迫等情形。（二）付款方式本次置換不涉及現金支付，雙方以車庫與置換物的交換作為交易方式，無需額外支付差價。四、交付時間及方式（一）交付時間1.雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內完成各自標的物的交付準備工作。2.具體交付時間由雙方另行協商確定，并提前[x]天通知對方。（二）交付方式1.車庫交付：甲方應在約定的交付時間將車庫的鑰匙及相關產權證明文件交付給乙方，并協助乙方辦理車庫的現場交接手續。交接時，雙方應共同對車庫的現狀進行確認，并簽署交接清單。2.置換物交付：乙方應在約定的交付時間將置換物運輸至甲方指定的車庫所在地，并負責完成物品的裝卸及現場交接手續。交接時，雙方應共同對置換物的現狀進行確認，并簽署交接清單。五、產權變更登記（一）變更登記時間1.雙方應在車庫交付后的[x]個工作日內，共同向相關房地產管理部門申請辦理車庫產權變更登記手續。2.因一方原因導致產權變更登記延遲的，責任方應承擔由此給對方造成的全部損失。（二）變更登記費用承擔辦理車庫產權變更登記手續所產生的費用，按照法律法規及相關部門規定由雙方各自承擔。其中，甲方應承擔的費用包括但不限于[列舉甲方應承擔的費用項目]，乙方應承擔的費用包括但不限于[列舉乙方應承擔的費用項目]。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付車庫，每逾期一天，應按照置換價格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已收取的置換物，同時甲方應按照置換價格的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車庫存在產權糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或辦理產權變更登記手續，甲方應負責解決該糾紛或瑕疵，并承擔因此給乙方造成的全部損失。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照置換價格的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和條件交付置換物，每逾期一天，應按照置換價格的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的車庫，同時乙方應按照置換價格的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的置換物存在質量問題或產權糾紛，導致甲方無法正常使用或辦理產權變更登記手續，乙方應負責解決該問題或糾紛，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照置換價格的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決（一）協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。（二）法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。（三）不可抗力因不可抗力因素導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證