房屋整裝合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行整裝，乙方具有提供房屋整裝服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋整裝事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：[詳細地址]2.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]3.建筑面積：[具體面積]平方米（二）整裝服務(wù)內(nèi)容1.基礎(chǔ)裝修水電工程：包括水電線路的鋪設(shè)、改造，確保安全、合理，并符合相關(guān)規(guī)范要求。具體涵蓋水管的安裝、電線的穿管布線，以及強弱電的分離等。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等易積水區(qū)域進行防水處理，確保防水效果良好，防止?jié)B漏。施工過程包括地面和墻面的基層處理、防水涂料的涂刷等，涂刷遍數(shù)和厚度應(yīng)符合行業(yè)標準。泥瓦工程：包括地面瓷磚、墻面瓷磚的鋪貼，以及砌墻、粉墻等。瓷磚的選擇應(yīng)符合甲方要求，鋪貼要平整、牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象。砌墻應(yīng)保證墻體垂直、平整，灰縫飽滿。木工工程：制作和安裝衣柜、櫥柜、鞋柜、電視柜等家具，以及門窗套、吊頂?shù)取Ｄ竟すに噾?yīng)精細，表面光滑，線條流暢，結(jié)構(gòu)牢固。油漆工程：對墻面、頂面進行乳膠漆涂刷，以及對木工制品進行油漆處理。乳膠漆的質(zhì)量應(yīng)符合環(huán)保標準，涂刷均勻，無色差、流墜、起皮等現(xiàn)象。2.主材供應(yīng)瓷磚：提供客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域所需的瓷磚，包括地面磚和墻面磚。瓷磚的品牌、規(guī)格、顏色應(yīng)根據(jù)甲方選定的樣品確定，質(zhì)量應(yīng)符合國家標準。地板：根據(jù)甲方需求提供實木地板、強化地板或復(fù)合地板等，并負責安裝。地板的材質(zhì)、款式、顏色應(yīng)符合甲方要求，安裝應(yīng)平整、牢固，無響聲。門窗：提供入戶門、室內(nèi)門、窗戶等門窗產(chǎn)品，并負責安裝。門窗的材質(zhì)、款式、性能應(yīng)符合甲方要求，安裝應(yīng)密封良好，開啟靈活。潔具：供應(yīng)衛(wèi)生間所需的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭、水龍頭等潔具產(chǎn)品。潔具的品牌、型號、款式應(yīng)根據(jù)甲方選定的樣品確定，質(zhì)量應(yīng)符合國家標準。燈具：提供客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域所需的燈具，包括吊燈、吸頂燈、壁燈、臺燈、浴霸等。燈具的款式、顏色應(yīng)符合甲方要求，亮度和色溫應(yīng)適宜。3.軟裝配置家具：根據(jù)房屋空間和甲方需求，配置沙發(fā)、茶幾、餐桌、餐椅、床、床墊、衣柜、櫥柜、鞋柜、電視柜等家具。家具的風格、材質(zhì)、顏色應(yīng)與整體裝修風格相協(xié)調(diào)，質(zhì)量應(yīng)符合國家標準。窗簾：提供客廳、臥室、餐廳等區(qū)域所需的窗簾，包括窗簾布、軌道、羅馬桿等。窗簾的款式、顏色應(yīng)根據(jù)甲方選定的樣品確定，材質(zhì)應(yīng)符合環(huán)保要求。飾品：根據(jù)裝修風格和甲方喜好，配置一些裝飾品，如裝飾畫、擺件、綠植等，提升房屋的整體美觀度。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的整裝服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和進度要求完成整裝服務(wù)。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶型圖等，并保證資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付整裝費用。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可證等。負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或損失。根據(jù)乙方的施工進度和要求，及時提供所需的決策意見和確認信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付整裝費用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔違約責任或采取補救措施。根據(jù)實際施工情況和市場價格波動，有權(quán)對整裝費用進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、進度要求和服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供房屋整裝服務(wù)。自行采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求，并向甲方提供產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明和檢測報告。施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)施工規(guī)范，確保施工安全，文明施工，減少對周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報施工進度和質(zhì)量情況，及時解答甲方的疑問和處理甲方提出的問題。在竣工驗收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，向甲方提供質(zhì)量保修服務(wù)。三、整裝費用及支付方式（一）整裝費用本協(xié)議約定的整裝費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定的整裝服務(wù)所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，不再另行收取其他費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方支付整裝費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進度款：在基礎(chǔ)裝修工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付整裝費用的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.主材供應(yīng)款：在主材全部供應(yīng)并安裝完畢后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付整裝費用的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.軟裝配置款：在軟裝配置全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付整裝費用的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。5.尾款：在房屋整裝工程全部竣工驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的整裝費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工工期（一）開工日期本協(xié)議約定的開工日期為[具體日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致開工日期推遲的，以實際開工日期為準。（二）竣工日期本協(xié)議約定的竣工日期為[具體日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如因設(shè)計變更、甲方增加或減少裝修項目、不可抗力等原因需要調(diào)整工期的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準乙方提供的整裝服務(wù)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標準如下：1.水電工程：應(yīng)符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303）和《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242）的規(guī)定。2.防水工程：衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域的防水應(yīng)達到不滲漏的標準，蓄水試驗時間不少于24小時。3.泥瓦工程：瓷磚鋪貼應(yīng)平整、牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象，平整度誤差不超過2mm；砌墻應(yīng)垂直、平整，灰縫飽滿，誤差不超過5mm。4.木工工程：家具制作應(yīng)結(jié)構(gòu)牢固，表面光滑，線條流暢，無毛刺、變形等現(xiàn)象；門窗套、吊頂?shù)葢?yīng)安裝平整、嚴密，無翹曲、變形。5.油漆工程：墻面、頂面乳膠漆應(yīng)涂刷均勻，無色差、流墜、起皮等現(xiàn)象，手感光滑；木工制品油漆應(yīng)色澤一致，無漏刷、流掛、皺皮等現(xiàn)象。6.主材供應(yīng)：瓷磚、地板、門窗、潔具、燈具等主材的質(zhì)量應(yīng)符合國家標準和甲方選定的樣品要求，無質(zhì)量缺陷。7.軟裝配置：家具、窗簾、飾品等軟裝產(chǎn)品應(yīng)與整體裝修風格相協(xié)調(diào)，質(zhì)量合格，無損壞、變形等問題。（二）驗收1.隱蔽工程驗收：在水電工程、防水工程等隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進行驗收，如甲方未按時驗收或無正當理由拒絕驗收的，視為驗收合格。隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.分階段驗收：在基礎(chǔ)裝修工程、主材供應(yīng)、軟裝配置等各階段完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進行驗收，驗收合格后應(yīng)簽署驗收文件。3.竣工驗收：在房屋整裝工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應(yīng)在接到申請報告后[x]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進行竣工驗收。竣工驗收應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和相關(guān)規(guī)范進行，驗收合格后雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付整裝費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照整裝費用的[x]%支付違約金。2.若甲方提供的資料不真實、不完整或未按照乙方要求及時提供決策意見和確認信息，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修方案或增加裝修項目，應(yīng)承擔增加部分的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、進度要求和服務(wù)內(nèi)容提供整裝服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并按照整裝費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負責免費整改，直至達到驗收標準。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，應(yīng)按照整裝費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照整裝費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方自行采購的材料和設(shè)備不符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求，乙方應(yīng)負責更換合格的材料和設(shè)備，并承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)和相關(guān)施工規(guī)范，導(dǎo)致施工安全事故或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和賠償責任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應(yīng)按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事