2025年租賃土地使用合同書本合同由下列三方于年月日在中華人民共和國省市區/縣簽訂：甲方（出租方）：，身份號/統一社會信用代碼：，聯系方式：，地址：。乙方（承租方）：，身份號/統一社會信用代碼：，聯系方式：，地址：。見證方：，身份號/統一社會信用代碼：，聯系方式：，地址：。鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國省市區/縣的土地使用權，乙方希望租賃該土地用于用途，經甲乙雙方協商一致，就土地使用權租賃事宜達成如下合同：第一條合同標的及用途1.1租賃土地基本情況：1.1.1位置：該土地位于省市區/縣，具體位置以附件（平面圖/坐標圖）為準。1.1.2面積：該土地總面積為平方米，其中……。1.1.3權屬：該土地屬甲方所有，權屬證明編號為，土地用途為，使用年限為年，剩余使用年限為年。1.2租賃用途：乙方承諾，該土地僅用于，具體經營項目為。如乙方需改變土地用途，需事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關手續，所需費用由乙方承擔。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿：租賃期滿后，若乙方有意繼續租賃，應于合同期滿前日書面通知甲方，雙方可另行協商租賃事宜。同等條件下，乙方享有優先租賃權。第三條土地交付3.1交付時間：甲方應于年月日前將租賃土地交付乙方。3.2交付標準：交付的土地應符合本合同約定的用途，并滿足乙方使用的基本要求。若因甲方原因導致土地未能按時交付，乙方有權要求順延租賃期限或解除合同。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每年租金為人民幣元（大寫：），總額為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：4.2.1乙方須于每年月日前支付下一年度租金。4.2.2支付方式為銀行轉賬，甲方指定收款賬戶為：，開戶行：，賬戶名：。4.3租金調整：租期內租金每年調整一次，調整方式為。4.4延遲支付：若乙方未按期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付該筆租金%的違約金。第五條甲方的權利和義務5.1權利：5.1.1監督乙方依據合同約定使用土地。5.1.2按時收取租金。5.1.3若乙方擅自改變土地用途或拖欠租金，甲方有權解除合同并收回土地。5.2義務：5.2.1按時向乙方交付土地。5.2.2協助乙方辦理相關行政許可手續。5.2.3不得干預乙方的正常經營。第六條乙方的權利和義務6.1權利：6.1.1依法使用租賃土地。6.1.2在合同約定用途范圍內進行建設、經營。6.1.3合同終止時有權要求甲方返還保證金。6.2義務：6.2.1按時足額支付租金。6.2.2合理使用土地，不得擅自改變用途或進行違法建設。6.2.3按時繳納各項稅費，并負責土地上的設施維護。6.2.4不得將土地轉租他人，若需轉租，需事先征得甲方書面同意。第七條違約責任7.1一般違約責任：若有違反本合同約定，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償守約方實際損失。7.2特殊違約情形：7.2.1乙方未按約定用途使用土地，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金元并賠償損失。7.2.2因乙方原因導致合同解除，已付租金不予退還，未付租金需一次性支付。7.3違約處理：違約方需在收到守約方書面通知后日內糾正違約行為，逾期未糾正的，守約方有權采取法律手段維護權益。第八條合同的解除8.1協議解除：經雙方協商一致可解除合同，解除后雙方互不追究解除前的責任。8.2法定解除：因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，損失共同承擔。8.3單方解除：符合條件的一方可在通知對方后解除合同，具體條件為：8.3.1乙方未按期交付租金超過日；8.3.2乙方擅自改變土地用途或進行違法建設；8.3.3甲方無法按期交付土地超過日。第九條其他條款9.1通知：任何一方的通知應以書面形式送達至本合同載明的地址，經簽收視為送達。9.2變更：合同條款的變更需經雙方書面同意。9.3合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，見證方保留份，具有同等法律效力。9.4其他約定：。第十條附則10.1本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件：包括平面圖、權屬證明等，共份，均視為合同組成部