糧倉租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[糧倉具體地址]的糧倉，乙方因[租賃用途]需要，有意租賃甲方的糧倉，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.糧倉基本情況甲方出租給乙方的糧倉為[具體倉型，如平房倉、筒倉等]，總建筑面積為[x]平方米，倉容為[x]噸。該糧倉配備有[列舉糧倉相關設施設備，如通風系統、熏蒸系統、測溫系統等]，能滿足乙方安全、合理存儲糧食的需求。2.附屬設施糧倉周邊配套有[說明附屬設施情況，如道路、裝卸場地等]，便于糧食的運輸和裝卸作業。同時，甲方提供[如有其他額外服務，如倉儲管理咨詢等]相關服務，以協助乙方更好地使用糧倉。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方按照每年人民幣[x]元的標準向甲方支付租金。租金每年遞增[x]%，遞增基數為上一年度租金金額。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對乙方使用糧倉的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或存在安全隱患等問題，有權要求乙方整改。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回糧倉的，有權提前通知乙方，并按照相關規定給予乙方合理補償。2.義務保證所提供的糧倉及附屬設施設備符合國家相關標準和安全要求，具備正常使用功能，并在租賃期間負責維修、保養，確保乙方能夠安全、正常使用。協助乙方辦理糧食存儲所需的相關手續，如糧食入庫檢驗、熏蒸備案等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。按照本合同約定為乙方提供必要的服務，如在乙方糧食存儲期間，根據乙方需求提供通風、熏蒸等作業服務（費用按照實際發生另行結算）。未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方租賃的糧倉區域，但因檢查、維修等必要情況除外，且應提前通知乙方。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用糧倉及附屬設施設備。要求甲方按照本合同約定提供相關服務。在租賃期滿或本合同提前解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。按照國家相關規定和本合同約定合理使用糧倉及附屬設施設備，不得擅自改變其用途、結構或進行損壞性使用。如需對糧倉進行改造、裝修等，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應恢復糧倉原狀。負責所存儲糧食的安全管理，承擔因糧食存儲、保管等過程中產生的一切風險和責任，包括但不限于糧食質量變化、損耗、被盜等。同時，應按照國家相關規定做好糧食的防火、防潮、防蟲、防鼠等工作，配備必要的消防器材和防護設施。在租賃期間，如因乙方原因造成糧倉及附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府關于糧食存儲的相關規定，配合甲方及相關部門的檢查、監督等工作。未經甲方書面同意，不得將糧倉轉租給第三方。五、押金乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付押金人民幣[x]元。押金主要用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本合同提前解除后，甲方應在乙方結清所有費用并辦理完交接手續后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供符合標準的糧倉及附屬設施設備，或未履行維修、保養義務，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照給乙方造成的實際損失計算。若甲方擅自提前收回糧倉，應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用期間的租金及押金。若甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變糧倉用途、結構或進行損壞性使用，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金，并承擔恢復原狀的費用。若乙方未按照本合同約定做好糧食安全管理工作，導致糧食出現質量問題、損耗、被盜等情況，乙方應自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租糧倉，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金，并騰空糧倉交還給甲方。若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以提前解除本合同。因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。若一方違反本合同約定，另一方有權按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.