2025深圳經濟特區房屋租賃合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于二〇二五年月日在廣東省深圳市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方系深圳市區路號棟單元房（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方希望租賃該房屋用于居住或其他合法用途，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于深圳市區路號棟單元房，建筑面積為平方米，產權證號為。1.2該房屋的附屬設施包括但不限于：。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租，但須另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（現金/銀行轉賬），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條押金4.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2押金應于本合同簽訂之日內支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且該房屋及附屬設施無損壞，甲方應于個工作日內將押金無息退還乙方。第五條費用承擔5.1租賃期間，乙方應承擔該房屋產生的水費、電費、燃氣費、方式費、上網費、有線電視費、物業費、垃圾清運費等費用。5.2物業管理費由甲方代收，乙方應于每月日前支付給甲方。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：6.1.1甲方應保證其對該房屋擁有合法的所有權，并有權出租該房屋。6.1.2甲方應確保該房屋及其附屬設施處于可租用狀態，并在租賃期間履行維修義務（因乙方使用不當造成的損壞除外）。6.1.3甲方不得在租賃期間內提高租金或增加其他費用，除非雙方另有書面約定。6.2乙方權利與義務：6.2.1乙方應按本合同約定支付租金及其他費用，不得無故拖欠。6.2.2乙方應合理使用該房屋及附屬設施，不得進行非法活動或損壞房屋結構及設施。6.2.3乙方不得擅自對該房屋進行轉租、轉借或改變其用途，除非獲得甲方書面同意。6.2.4乙方應按期支付押金及其他費用，并妥善保管房屋鑰匙。第七條合同解除7.1經雙方協商一致，可提前解除本合同。7.2若甲方因自身原因需要提前收回該房屋，應提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。7.3若乙方因自身原因需要提前退租，應提前日書面通知甲方，并結清所有費用。第八條違約責任8.1若甲方違約，未能按本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應退還押金并賠償乙方遭受的損失。8.2若乙方違約，未按本合同約定支付租金或費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付元違約金，沒收押金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向深圳市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：