樓房轉買合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[樓房具體地址]的樓房（以下簡稱"該樓房"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該樓房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.樓房基本信息該樓房位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/其他]，房屋結構為[具體結構類型]，建筑層數為[x]層，所在樓層為[x]層。2.房屋產權情況甲方保證該樓房產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該樓房的產權證書編號為[具體編號]，登記產權人為甲方。3.附屬設施及裝修情況隨該樓房一并轉讓的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。樓房內部裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等]，乙方對該樓房現狀已進行充分了解，并愿意按現狀受讓。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方商定該樓房的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該樓房及附屬設施的轉讓款、辦理產權過戶手續所需的一切稅費及其他相關費用。2.付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：首付款：簽訂本合同之日起[x]日內，乙方向甲方支付轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）作為首付款。尾款：在辦理完樓房產權過戶手續后[x]日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的轉讓款。有權要求乙方配合辦理與樓房轉讓相關的手續。2.義務保證對該樓房擁有合法處分權，提供的樓房產權信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。按照合同約定的時間和方式向乙方交付該樓房及相關產權證書、附屬設施等資料。在樓房交付前，負責處理該樓房的物業管理費、水電費等相關費用，確保樓房交付時不存在欠費情況。協助乙方辦理樓房產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規的規定承擔因甲方原因產生的過戶稅費。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付該樓房及相關資料。有權要求甲方協助辦理樓房產權過戶手續。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受該樓房時，應按照合同約定對樓房及附屬設施進行驗收，如發現問題應及時通知甲方。在辦理樓房產權過戶手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，承擔因乙方原因產生的過戶稅費。對受讓的樓房及其附屬設施負有妥善保管和合理使用的義務，不得擅自改變樓房結構和用途。四、樓房交付1.交付時間甲方應在收到乙方首付款后的[x]日內，將該樓房交付給乙方。2.交付手續雙方應在樓房交付現場共同對樓房及附屬設施進行驗收，并簽署樓房交接清單。交接清單應詳細記錄樓房的現狀、附屬設施的情況等內容。甲方應將樓房的鑰匙、產權證書等相關資料一并交付給乙方。五、產權過戶1.過戶時間甲方應在乙方支付首付款后的[x]日內，積極協助乙方辦理樓房產權過戶手續。雙方應共同向房地產管理部門提交過戶申請，并按照法律法規的規定繳納相關稅費。2.過戶費用承擔辦理樓房產權過戶手續所需的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。因甲方原因導致過戶費用增加的部分，由甲方承擔；因乙方原因導致過戶費用增加的部分，由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照合同約定的時間和方式交付樓房，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的首付款，并按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的樓房產權信息不真實或存在產權糾紛，導致乙方無法取得該樓房產權或遭受其他損失的，甲方應全額退還乙方已支付的轉讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能按照合同約定協助乙方辦理樓房產權過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的首付款，并按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的首付款不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理樓房產權過戶手續過程中，因自身原因導致過戶手續無法順利辦理或延誤辦理的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一