分租門面出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號為____________________的門面（以下簡稱“出租門面”），乙方愿意承租該門面用于經營，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的出租門面，具體位置、面積及設施詳見附件一《出租門面概況》。

1.2乙方租賃出租門面用于____________________（具體經營內容）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同，續簽期限及條件另行協商。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金金額為：人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.4甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還押金申請之日起____日內退還押金。

五、維修保養

5.1乙方應負責出租門面的日常維修保養，確保出租門面處于良好狀態。

5.2乙方在租賃期間對出租門面進行裝修、改造，須征得甲方同意，并承擔相關費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按約定交付出租門面的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

（2）擅自提高租金的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

6.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

（2）擅自改變出租門面用途的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租門面概況

2.乙方營業執照副本復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號為____________________的門面（以下簡稱“出租門面”），乙方愿意承租該門面用于經營，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的出租門面，具體位置、面積及設施詳見附件一《出租門面概況》。

1.2乙方租賃出租門面用于____________________（具體經營內容）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同，續簽期限及條件另行協商。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金金額為：人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還押金申請之日起____日內退還押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、押金及違約金承擔連帶保證責任。

5.2丙方應在合同簽訂之日起向甲方支付人民幣____元作為保證金，在合同履行期間，該保證金作為乙方違約時的賠償金。

六、維修保養

6.1乙方應負責出租門面的日常維修保養，確保出租門面處于良好狀態。

6.2乙方在租賃期間對出租門面進行裝修、改造，須征得甲方同意，并承擔相關費用。

七、甲方權益

7.1甲方有權對乙方的經營情況進行監督檢查，乙方應予以配合。

7.2甲方有權在乙方未按約定支付租金或存在違約行為時，要求丙方履行保證責任。

7.3甲方有權在租賃期滿或合同解除后，收回出租門面，乙方應無條件搬離。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

8.2乙方擅自改變出租門面用途的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

8.3乙方在租賃期間，不得擅自轉租、抵押或以其他方式處分出租門面。

8.4乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租門面概況

2.乙方營業執照副本復印件

3.丙方營業執照副本復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權益，通過擔保方式確保乙方履行合同義務。甲方作為主導方，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身利益。同時，甲方也享有對出租門面的監督檢查權、解除合同權等權利，確保出租門面的安全與完好。第三方擔保的加入，進一步提高了合同履行的可靠性，保障了甲方的權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障出租門面的安全與完好，避免因乙方違約行為導致的損失。

2.通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，降低甲方風險，確保租金的穩定收取。

3.保障甲方在租賃期滿或合同解除后，能夠順利收回出租門面。

第三方介入的意義和目的在于：

1.作為擔保人，丙方為乙方提供擔保，增強合同履行的可靠性。

2.通過保證金制度，約束乙方履行合同義務，降低甲方風險。

3.在乙方違約時，丙方承擔連帶保證責任，保障甲方的權益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號為____________________的門面（以下簡稱“出租門面”），乙方愿意承租該門面用于經營，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的出租門面，具體位置、面積及設施詳見附件一《出租門面概況》。

1.2乙方租賃出租門面用于____________________（具體經營內容）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同，續簽期限及條件另行協商。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金金額為：人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還押金申請之日起____日內退還押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、押金及違約金承擔連帶保證責任。

5.2丙方應在合同簽訂之日起向甲方支付人民幣____元作為保證金，在合同履行期間，該保證金作為乙方違約時的賠償金。

六、乙方權益

6.1乙方享有出租門面的獨立使用權，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

6.2乙方有權對出租門面進行必要的裝修、改造，但需提前向甲方申請并獲得同意。

6.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導致無法履行合同，有權要求解除合同或延期履行。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付出租門面的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

7.2甲方擅自提高租金的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

7.3甲方不得無故解除合同，如需解除，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租門面概況

2.乙方營業執照副本復印件

3.丙方營業執照副本復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于：