農村房子加蓋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在農村原有住房基礎上加蓋事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方同意在其農村原有住房基礎上進行加蓋，加蓋項目位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2加蓋工程由乙方負責設計、施工及竣工。

二、工程內容

2.1乙方應按照甲方的要求，在規定的時間內完成加蓋工程的設計、施工及竣工。

2.2加蓋工程應滿足以下要求：

（1）符合國家有關建筑規范、標準和法規；

（2）結構安全可靠，滿足使用功能；

（3）室內外裝修及設施齊全，滿足居住需求；

（4）施工現場應采取有效措施，確保施工安全。

三、工程進度及費用

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內完成加蓋工程設計，并報甲方審核。

3.2乙方應在工程設計審核通過后__________個月內完成加蓋工程施工，并報甲方驗收。

3.3甲方應按下列方式支付工程款：

（1）工程設計費用：__________元，于工程設計審核通過后支付；

（2）施工費用：__________元，分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

第一期：__________元，于工程開工前支付；

第二期：__________元，于工程主體結構完成時支付；

第三期：__________元，于工程竣工時支付。

四、工程質量及保修

4.1乙方應嚴格按照國家有關建筑規范、標準和法規進行施工，確保加蓋工程質量。

4.2加蓋工程竣工后，乙方應向甲方提供加蓋工程的質量保修書，保修期限為__________年。

五、合同解除及違約責任

5.1在合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.3乙方未按時完成工程設計或施工，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向加蓋工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.加蓋工程平面圖及效果圖

2.加蓋工程設計圖紙

3.加蓋工程施工合同

4.加蓋工程竣工驗收報告

5.加蓋工程質量保修書

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在農村原有住房基礎上加蓋事宜，經三方充分協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方同意在其農村原有住房基礎上進行加蓋，加蓋項目位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2加蓋工程由乙方負責設計、施工及竣工。

1.3丙方作為第三方擔保主體，對本合同項下的乙方責任承擔擔保責任。

二、工程內容

2.1乙方應按照甲方的要求，在規定的時間內完成加蓋工程的設計、施工及竣工。

2.2加蓋工程應滿足以下要求：

（1）符合國家有關建筑規范、標準和法規；

（2）結構安全可靠，滿足使用功能；

（3）室內外裝修及設施齊全，滿足居住需求；

（4）施工現場應采取有效措施，確保施工安全。

三、丙方責任與權利

3.1丙方對本合同項下的乙方責任承擔擔保責任，包括但不限于：

（1）乙方未按時完成工程設計或施工，丙方應代為履行；

（2）乙方違反合同約定，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方破產、解散或無力履行合同義務時，丙方應代為履行或提供相應賠償。

3.2丙方享有以下權利：

（1）對乙方進行監督，確保其履行合同義務；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方立即改正或賠償損失；

（3）在乙方無法履行合同義務時，有權代為履行或要求甲方同意其他解決方案。

四、工程進度及費用

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內完成加蓋工程設計，并報甲方審核。

4.2乙方應在工程設計審核通過后__________個月內完成加蓋工程施工，并報甲方驗收。

4.3甲方應按下列方式支付工程款：

（1）工程設計費用：__________元，于工程設計審核通過后支付；

（2）施工費用：__________元，分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

第一期：__________元，于工程開工前支付；

第二期：__________元，于工程主體結構完成時支付；

第三期：__________元，于工程竣工時支付。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成工程設計、施工及竣工。

5.2甲方有權要求乙方在施工過程中提供工程進度報告，確保工程按期完成。

5.3甲方有權要求乙方在工程竣工后提供竣工驗收報告，確保工程質量符合要求。

5.4甲方有權要求乙方在工程保修期內提供保修服務，確保工程使用安全。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時完成工程設計或施工，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2乙方違反合同約定，導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方賠償損失。

6.3乙方在施工過程中出現重大安全事故，甲方有權要求乙方立即停工，并承擔相應責任。

6.4乙方在工程竣工后，如發現工程質量問題，甲方有權要求乙方進行整改或賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向加蓋工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障了自身在項目實施過程中的權益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，提高了乙方履約的積極性，降低了項目風險。本合同的簽訂，有助于確保加蓋工程順利進行，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在農村原有住房基礎上加蓋事宜，經三方充分協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方同意在其農村原有住房基礎上進行加蓋，加蓋項目位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2加蓋工程由乙方負責設計、施工及竣工。

1.3丙方作為第三方擔保主體，對本合同項下的甲方責任承擔擔保責任。

二、工程內容

2.1乙方應按照甲方的要求，在規定的時間內完成加蓋工程的設計、施工及竣工。

2.2加蓋工程應滿足以下要求：

（1）符合國家有關建筑規范、標準和法規；

（2）結構安全可靠，滿足使用功能；

（3）室內外裝修及設施齊全，滿足居住需求；

（4）施工現場應采取有效措施，確保施工安全。

三、丙方責任與權利

3.1丙方對本合同項下的甲方責任承擔擔保責任，包括但不限于：

（1）甲方未按時支付工程款，丙方應代為支付；

（2）甲方違反合同約定，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任；

（3）甲方破產、解散或無力履行合同義務時，丙方應代為支付工程款或提供相應賠償。

3.2丙方享有以下權利：

（1）對甲方進行監督，確保其按時支付工程款；

（2）在甲方違約時，有權要求甲方立即改正或賠償損失；

（3）在甲方無法履行合同義務時，有權代為支付工程款或要求乙方同意其他解決方案。

四、工程進度及費用

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內完成加蓋工程設計，并報甲方審核。

4.2乙方應在工程設計審核通過后__________個月內完成加蓋工程施工，并報甲方驗收。

4.3甲方應按下列方式支付工程款：

（1）工程設計費用：__________元，于工程設計審核通過后支付；

（2）施工費用：__________元，分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

第一期：__________元，于工程開工前支付；

第二期：__________元，于工程主體結構完成時支付；

第三期：__________元，于工程竣工時支付。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點支付工程款。

5.2乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件和支持。

5.3乙方有權要求甲方在工程竣工后提供竣工驗收報告，確保工程質量符合要求。

5.4乙方有權要求甲方在工程保修期內提供必要的維護和修理服務。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.2甲方違反合同約定，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方賠償損失。

6.3甲方在施工過程中出現重大安全事故，乙方有權要求甲方立即停工，并承擔相應責任。

6.4甲方在工程竣工后，如發現工程質量問題，乙方有權要求甲方進行整改或賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向加蓋工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

乙方為主導的目的和意義在于保障其在工