農村公寓托管合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于農村的公寓委托乙方進行托管事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、托管標的

1.1本合同所指的農村公寓位于__________，房屋所有權證號：__________，以下簡稱“托管房屋”。

二、托管期限

2.1本合同的有效期為____年____月____日至____年____月____日，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、托管費用及支付方式

3.1乙方應按照甲方的要求，對托管房屋進行日常維護、保養和租賃管理，每月托管費用為人民幣__________元。

3.2托管費用按月支付，乙方應在每月的____日前向甲方支付當月的托管費用。

3.3甲方有權根據市場行情和房屋狀況，調整托管費用。調整后的費用自調整之日起生效，乙方應予以配合。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定對托管房屋進行日常維護、保養和租賃管理；

（2）甲方有權要求乙方在合同到期前，將托管房屋及附屬設施恢復至合同簽訂時的狀態；

（3）甲方有權根據市場行情和房屋狀況，調整托管費用。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按照約定向乙方支付托管費用；

（2）甲方應保證托管房屋及其附屬設施符合國家有關法律法規的要求；

（3）甲方應配合乙方對托管房屋進行租賃管理。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定支付托管費用；

（2）乙方有權要求甲方在合同到期前，將托管房屋及附屬設施恢復至合同簽訂時的狀態；

（3）乙方有權對托管房屋進行日常維護、保養和租賃管理。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定對托管房屋進行日常維護、保養和租賃管理；

（2）乙方應保證租賃過程中的合法合規，不得違反國家法律法規和政策；

（3）乙方應按時向甲方支付托管費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付托管費用的，應向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按約定對托管房屋進行日常維護、保養和租賃管理的，應向甲方支付____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同在有效期內，任何一方不得擅自解除合同。

7.2有下列情形之一的，任何一方可以解除合同：

（1）甲方因房屋拆遷、征收等原因，無法繼續履行本合同；

（2）乙方因房屋損壞、無法繼續履行本合同；

（3）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（4）經雙方協商一致，決定解除合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.托管房屋租賃合同復印件

3.乙方營業執照復印件

4.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于農村的公寓得到專業、高效的管理，特委托第三方專業管理機構（以下簡稱“第三方”）進行公寓的托管服務。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方就農村公寓托管事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、托管標的

1.1本合同所指的農村公寓位于__________，房屋所有權證號：__________，以下簡稱“托管房屋”。

二、托管期限

2.1本合同的有效期為____年____月____日至____年____月____日，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、第三方責任及權利

3.1第三方作為專業管理機構，負責托管房屋的日常維護、保養、租賃管理及增值服務。

3.2第三方有權根據市場行情和房屋狀況，調整托管策略及增值服務項目。

3.3第三方有權對乙方進行監督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務。

四、甲方權利及義務

4.1甲方有權要求第三方按照約定對托管房屋進行日常維護、保養和租賃管理。

4.2甲方有權要求第三方在合同到期前，將托管房屋及附屬設施恢復至合同簽訂時的狀態。

4.3甲方有權要求第三方提供托管房屋的財務報告，了解托管房屋的經營狀況。

4.4甲方應按照約定向第三方支付托管費用及增值服務費用。

4.5甲方應保證托管房屋及其附屬設施符合國家有關法律法規的要求。

五、乙方責任及義務

5.1乙方作為第三方委托的專業服務機構，負責執行第三方的管理指令，對托管房屋進行日常維護、保養和租賃管理。

5.2乙方應按照約定向甲方支付托管費用及增值服務費用。

5.3乙方應保證租賃過程中的合法合規，不得違反國家法律法規和政策。

六、違約責任及限制條款

6.1第三方未按約定履行托管職責，導致甲方權益受損的，應向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定履行職責，導致第三方權益受損的，應向第三方支付____%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4甲方有權單方面解除合同，若第三方或乙方違約，甲方有權要求賠償全部或部分損失。

6.5第三方或乙方不得擅自轉讓、分包或委托他人履行本合同項下的義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在有效期內，任何一方不得擅自解除合同。

8.2有下列情形之一的，任何一方可以解除合同：

（1）甲方因房屋拆遷、征收等原因，無法繼續履行本合同；

（2）第三方或乙方因房屋損壞、無法繼續履行本合同；

（3）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（4）經雙方協商一致，決定解除合同。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.增強托管房屋的管理專業化，提高房屋價值；

2.降低甲方管理成本，使甲方專注于核心業務；

3.規避風險，確保甲方權益不受侵害。

甲方權益主導的目的和意義：

1.確保甲方在托管過程中的權益得到充分保障；

2.提高托管房屋的租賃率和收益；

3.建立長期穩定的合作關系，實現共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于城市中心的商業物業得到專業、高效的管理，特委托第三方物業管理公司（以下簡稱“第三方”）進行物業的管理服務。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方就商業物業管理工作，經友好協商，達成如下協議：

一、物業標的

1.1本合同所指的商業物業位于__________，物業產權證號：__________，以下簡稱“管理物業”。

二、管理期限

2.1本合同的有效期為____年____月____日至____年____月____日，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、第三方責任及權利

3.1第三方作為專業的物業管理公司，負責管理物業的日常運營、維護、安全保障及增值服務。

3.2第三方有權根據市場行情和物業狀況，調整管理策略及增值服務項目。

3.3第三方有權對乙方進行監督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務。

四、乙方權利及義務

4.1乙方有權要求甲方按照約定支付物業管理費用及增值服務費用。

4.2乙方有權要求甲方在合同到期前，將管理物業恢復至合同簽訂時的狀態。

4.3乙方有權要求甲方提供管理物業的財務報告，了解物業的經營狀況。

4.4乙方應按照約定向甲方支付物業管理費用及增值服務費用。

4.5乙方應保證管理物業的合法合規運營，不得違反國家法律法規和政策。

五、甲方責任及義務

5.1甲方應按照約定向乙方支付物業管理費用及增值服務費用。

5.2甲方應保證管理物業符合國家有關法律法規的要求。

5.3甲方應配合乙方進行管理物業的日常運營、維護和安全保障工作。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定支付物業管理費用的，應向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定履行管理職責，導致甲方權益受損的，應向甲方支付____%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方有權單方面解除合同，若甲方違約，乙方有權要求賠償全部或部分損失。

6.5甲方不得擅自轉讓、分包或委托他人履行本合同項下的義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在有效期內，任何一方不得擅自解除合同。

8.2有下列情形之一的，任何一方可以解除合同：

（1）甲方因物業拆遷、征收等原因，無法繼續履行本合同；

（2）乙方因物業損壞、無法繼續履行本合同；

（3）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（4）經雙方協商一致，決定解除合同。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲