農田地出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于__________（以下簡稱“標的物”）的農田地事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于__________的農田地，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物總面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3標的物現狀：土地平整，無建筑物、構筑物及附著物。

二、土地權利及義務

2.1甲方保證標的物權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

2.2甲方應保證標的物不存在任何抵押、查封等限制轉讓的情況。

2.3甲方應向買受方提供標的物的土地權屬證明文件，包括但不限于土地證、土地登記證明等。

2.4甲方應確保標的物在交易過程中不存在任何影響交易的法律法規限制。

2.5甲方應協助買受方辦理標的物的權屬變更手續。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易價格支付給甲方。

3.3交易價格支付方式：__________。

四、交付及驗收

4.1甲方應在買受方支付全部交易價格后__________個工作日內，將標的物交付給買受方。

4.2買受方在收到標的物后__________個工作日內，對標的物進行驗收。

4.3驗收標準：__________。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2買受方未按約定時間支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價格的__________%。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.地形圖

3.相關法律法規

4.本合同簽訂時的相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“第三方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于__________（以下簡稱“標的物”）的農田地事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于__________的農田地，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物總面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3標的物現狀：土地平整，無建筑物、構筑物及附著物。

二、第三方責任及權利

2.1丙方作為土地整理及開發的專業機構，負責標的物的整理、開發和后期運營管理。

2.2丙方有權在標的物范圍內進行必要的土地整理和基礎設施建設，并負責相關費用的預算和支付。

2.3丙方有權在標的物范圍內引入農業項目，并享有相關項目的收益。

2.4丙方應保證其開發活動符合國家相關法律法規和政策要求。

三、甲方權益及責任

3.1甲方保留標的物的所有權，直至買受方支付完畢全部交易價格。

3.2甲方有權監督丙方的開發活動，確保其符合約定和法律法規。

3.3甲方有權要求丙方提供開發進度報告和財務報告，以保障甲方的權益。

3.4甲方有權在標的物開發過程中，優先獲得丙方引入的農業項目的股份或收益。

四、交易價格及支付方式

4.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付首期交易價格人民幣__________元給甲方。

4.3買受方在標的物開發至一定階段后，按約定支付剩余交易價格。

4.4交易價格支付方式：__________。

五、交付及驗收

5.1甲方應在買受方支付首期交易價格后__________個工作日內，將標的物交付給買受方。

5.2買受方在收到標的物后__________個工作日內，對標的物進行驗收。

5.3驗收標準：__________。

六、違約責任及限制條款

6.1買受方未按約定時間支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價格的__________%。

6.2買受方在標的物開發過程中，違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求買受方承擔相應的違約責任。

6.3丙方未按約定進行土地整理和開發，導致標的物價值降低的，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

6.4買受方在未支付全部交易價格前，不得轉讓標的物或進行任何形式的抵押、查封等處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過其專業能力和資源，對標的物進行有效的整理、開發和后期運營管理，從而提升標的物的價值，實現甲乙雙方的共贏。甲方為主導的目的和意義在于，保障自身的權益，確保標的物得到合理開發和利用，同時通過引入第三方，降低自身風險，實現資產增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丁方（以下簡稱“第三方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于__________（以下簡稱“標的物”）的房產事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于__________的房產，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物包括：__________棟樓，__________層，__________室，建筑面積__________平方米。

1.3標的物現狀：房屋結構完整，設施齊全，無租賃合同。

二、第三方責任及權利

2.1丁方作為房地產項目的專業開發商，負責標的物的后期開發、建設和運營。

2.2丁方有權對標的物進行必要的改造和擴建，以提高其市場價值。

2.3丁方有權在標的物范圍內引入商業項目，并享有相關項目的收益。

2.4丁方應保證其開發活動符合國家相關法律法規和政策要求。

三、乙方權益及責任

3.1乙方享有標的物的優先購買權，包括但不限于房屋所有權、土地使用權等。

3.2乙方有權要求甲方在標的物交付前，提供完整的權屬證明文件。

3.3乙方有權監督丁方的開發活動，確保其符合約定和法律法規。

3.4乙方有權在丁方引入的商業項目中，獲得優先合作的機會。

四、交易價格及支付方式

4.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付首期交易價格人民幣__________元給甲方。

4.3乙方在丁方完成標的物開發后，按約定支付剩余交易價格。

4.4交易價格支付方式：__________。

五、交付及驗收

5.1甲方應在丁方完成標的物開發并驗收合格后__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

5.2乙方在收到標的物后__________個工作日內，對標的物進行驗收。

5.3驗收標準：__________。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.2乙方未按約定時間支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價格的__________%。

6.3丁方未按約定進行開發，導致標的物價值降低的，甲方有權要求丁方承擔相應的賠償責任。

6.4乙方在未支付全部交易價格前，不得轉讓標的物或進行任何形式的抵押、查封等處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

乙方為主導的目的和意義在于，確保其在交易中的權益得到充分保障，包括對標的物的優先購買權、對開發過程的監督權以及對商業項目的優先合作權。乙方