代理簽租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，甲方同意將上述房產出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的租賃服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于________________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月的____________日前將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____________元，押金于租賃期滿后無損壞、無欠費的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但應遵守以下規定：

（1）不得擅自改變租賃物的結構、用途；

（2）愛護租賃物，保持租賃物及附屬設施的良好狀態；

（3）不得將租賃物轉租、轉借他人使用；

（4）不得擅自占用、破壞租賃物及附屬設施；

（5）不得從事違法活動。

六、維修責任

6.1租賃物及附屬設施在使用過程中，如發生故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____________日內予以修復。

6.2因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的租賃物及附屬設施損壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方損失。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.租賃物照片及附屬設施清單；

2.租賃物維修保養手冊；

3.甲方開戶行信息及賬號；

4.其他雙方認為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，甲方同意將上述房產出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的租賃服務。為保障甲方權益，實現租賃服務的高效、安全，特引入丙方作為第三方服務提供方，為雙方提供專業服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于________________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月的____________日前將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務

4.1丙方作為第三方服務提供方，負責為甲方和乙方提供以下服務：

（1）租賃物維護保養；

（2）租賃物租賃期間的物業服務；

（3）租賃合同履行過程中的糾紛調解；

（4）租賃期滿后的租賃物移交。

五、第三方責任

5.1丙方應按照本合同約定，履行上述服務，如因丙方原因導致服務未達到約定標準，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

六、甲方權益

6.1甲方在租賃期間享有以下權益：

（1）甲方對租賃物的所有權及使用權；

（2）甲方有權監督丙方提供的服務質量；

（3）甲方有權根據市場行情調整租賃費用；

（4）甲方有權終止本合同，收回租賃物。

七、乙方責任

7.1乙方在租賃期間應承擔以下責任：

（1）按時支付租賃費用；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）愛護租賃物，保持租賃物及附屬設施的良好狀態；

（4）租賃期滿后，乙方應將租賃物完好無損地移交給甲方。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.租賃物照片及附屬設施清單；

2.租賃物維修保養手冊；

3.甲方開戶行信息及賬號；

4.丙方服務協議；

5.其他雙方認為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于：

1.降低甲方在租賃管理過程中的風險，確保租賃物安全；

2.提高租賃服務效率，降低甲方運營成本；

3.為乙方提供專業服務，保障其租賃權益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，確保甲方獲得穩定的租賃收益；

2.通過引入丙方，實現租賃服務的專業化、規范化；

3.降低甲方在租賃管理過程中的風險，提高甲方在租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房產所有方）：____________________

乙方（房產運營方）：____________________

丙方（第三方管理咨詢機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，甲方同意將上述房產委托給乙方進行運營管理，乙方愿意接受甲方委托。為保障乙方運營權益，提高運營效率，特引入丙方作為第三方管理咨詢機構，提供專業咨詢服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、委托標的

1.1本合同委托標的為位于________________________的房產，以下簡稱“房產”。

二、委托期限

2.1本合同委托期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

三、委托費用

3.1乙方應按本合同約定支付委托費用，委托費用為人民幣____________元/月，共計人民幣____________元。

3.2委托費用支付方式：乙方應于每月的____________日前將當月委托費用支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務

4.1丙方作為第三方管理咨詢機構，負責為甲方和乙方提供以下服務：

（1）房產運營策略制定；

（2）市場調研與分析；

（3）運營風險預警；

（4）運營績效評估。

五、丙方責任

5.1丙方應按照本合同約定，履行上述服務，如因丙方原因導致服務未達到約定標準，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

六、乙方權益

6.1乙方在委托期間享有以下權益：

（1）乙方對房產的運營管理權；

（2）乙方有權監督丙方提供的服務質量；

（3）乙方有權根據市場行情調整運營策略；

（4）乙方有權終止本合同，收回房產運營權。

七、甲方責任

7.1甲方應按照本合同約定，提供必要的房產資料和配合乙方進行運營管理。

七、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產照片及附屬設施清單；

2.房產運營手冊；

3.甲方開戶行信息及賬號；

4.丙方服務協議；

5.其他雙方認為需要約定的文件。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.保障乙方在房產運營過程中的權益，確保乙方獲