農(nóng)村閑地出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村閑地出售合同

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________（以下簡稱“標的閑地”）的土地使用權，并愿意將該土地使用權出售給乙方。

2.乙方有意購買甲方所擁有的標的閑地土地使用權。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的閑地基本情況

1.標的閑地位于__________________________。

2.標的閑地面積：__________________________平方米。

3.標的閑地使用權類型：__________________________。

4.標的閑地土地使用權證號：__________________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的閑地出售價格為人民幣__________________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部合同價款。

3.支付方式：__________________________。

三、交付時間及方式

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標的閑地土地使用權證及相關手續(xù)交付給乙方。

2.交付方式：__________________________。

四、權利義務

1.甲方保證標的閑地土地使用權真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵。

2.甲方應在本合同簽訂后，將標的閑地土地使用權證及相關手續(xù)辦理至乙方名下。

3.乙方在取得標的閑地土地使用權后，享有標的閑地的使用權、收益權和處分權。

4.乙方應遵守我國相關法律法規(guī)，合理利用標的閑地，不得進行違法建設。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的閑地土地使用權證及相關手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

2.乙方未按約定時間支付合同價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

3.雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的閑地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的閑地土地使用權證復印件。

2.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農(nóng)村閑地出售合同

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________（以下簡稱“標的閑地”）的土地使用權，并愿意將該土地使用權出售給乙方。

2.乙方有意購買甲方所擁有的標的閑地土地使用權。

3.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保雙方權益的實現(xiàn)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的閑地基本情況

1.標的閑地位于__________________________。

2.標的閑地面積：__________________________平方米。

3.標的閑地使用權類型：__________________________。

4.標的閑地土地使用權證號：__________________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的閑地出售價格為人民幣__________________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的50%作為定金。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助完成標的閑地使用權證的變更手續(xù)，并支付剩余50%的款項。

4.支付方式：__________________________。

三、交付時間及方式

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標的閑地土地使用權證及相關手續(xù)交付給乙方。

2.交付方式：__________________________。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按約定支付合同價款。

2.甲方有權要求丙方監(jiān)督本合同的履行。

3.甲方有權要求乙方按照法律法規(guī)合理利用標的閑地。

4.甲方有義務確保標的閑地使用權的真實、合法、有效。

5.甲方有義務在本合同簽訂后，將標的閑地土地使用權證及相關手續(xù)辦理至乙方名下。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權在合同履行完畢后，獲得標的閑地的使用權、收益權和處分權。

2.乙方有義務按約定支付合同價款。

3.乙方有義務遵守我國相關法律法規(guī)，合理利用標的閑地。

4.乙方有義務在丙方監(jiān)督下，按時完成標的閑地使用權證的變更手續(xù)。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務。

2.丙方有權對標的閑地使用權的變更手續(xù)進行監(jiān)督。

3.丙方有義務在合同履行過程中，保持中立立場，公正執(zhí)行職責。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付合同價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

2.丙方未按約定履行監(jiān)督職責的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

八、爭議解決

1.雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的閑地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的閑地土地使用權證復印件。

2.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方主體介入的意義和目的在于，通過丙方作為監(jiān)管方，確保合同的公正性和雙方的權益得到有效保障。甲方作為主導方，通過增加自己的權利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中，自己的權益得到優(yōu)先考慮和保護。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，確保了合同的嚴肅性和可執(zhí)行性，維護了甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

農(nóng)村閑地租賃合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“協(xié)調(diào)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________（以下簡稱“標的閑地”）的土地使用權，并愿意將該土地使用權出租給乙方。

2.乙方有意租賃甲方所擁有的標的閑地土地使用權。

3.丙方作為協(xié)調(diào)方，負責協(xié)調(diào)雙方關系，解決合同履行過程中的爭議。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的閑地基本情況

1.標的閑地位于__________________________。

2.標的閑地面積：__________________________平方米。

3.標的閑地使用權類型：__________________________。

4.標的閑地土地使用權證號：__________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同標的閑地租賃期限為__________________________年。

2.租金總額為人民幣__________________________元，租金支付方式為__________________________。

三、承租方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內(nèi)，合法使用標的閑地，并享有標的閑地的收益權。

2.乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)，保證標的閑地的使用權不受第三方侵犯。

3.乙方有義務按約定支付租金。

4.乙方有義務遵守我國相關法律法規(guī)，合理利用標的閑地。

四、出租方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按約定支付租金。

2.甲方有義務保證標的閑地的使用權在租賃期限內(nèi)不受第三方侵犯。

3.甲方有義務在租賃期限內(nèi)，保持標的閑地的完好狀態(tài)。

五、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。

2.丙方有權協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的爭議。

3.丙方有義務保持中立立場，公正執(zhí)行職責。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

2.甲方未按約定保證標的閑地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

七、爭議解決

1.雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的閑地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的閑地土地使用權證復印件。

2.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂