別墅農場轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的別墅農場（以下簡稱“農場”）的全部權益，現出賣方同意將其擁有的農場轉讓給受讓方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1出賣方同意將其擁有的農場全部權益轉讓給受讓方，包括但不限于土地使用權、建筑物、附著物及其它相關權益。

二、轉讓價格

2.1雙方經協商一致，確認農場轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。

三、轉讓款的支付

3.1受讓方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，向出賣方支付全部轉讓款。

四、農場交付

4.1出賣方應在受讓方支付全部轉讓款后_________個工作日內，將農場交付給受讓方。

五、權屬變更登記

5.1雙方應于農場交付之日起_________個工作日內，共同辦理農場權屬變更登記手續，將農場權屬變更登記至受讓方名下。

六、違約責任

6.1出賣方未按約定時間交付農場，每逾期一日，應向受讓方支付____________元人民幣的違約金。

6.2受讓方未按約定時間支付轉讓款，每逾期一日，應向出賣方支付____________元人民幣的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向農場所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.農場土地權屬證明文件；

2.農場建筑物及附著物清單；

3.農場相關配套設施清單；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的別墅農場（以下簡稱“農場”）的全部權益，且第三方作為擔保方，為保證農場轉讓的順利進行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1出賣方同意將其擁有的農場全部權益轉讓給受讓方，包括但不限于土地使用權、建筑物、附著物及其它相關權益。

二、轉讓價格及支付

2.1雙方經協商一致，確認農場轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2受讓方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，向出賣方支付全部轉讓款。

2.3丙方作為擔保方，保證在受讓方未能按約定支付轉讓款的情況下，承擔連帶擔保責任。

三、農場交付及權屬變更登記

3.1出賣方應在受讓方支付全部轉讓款后_________個工作日內，將農場交付給受讓方。

3.2雙方應于農場交付之日起_________個工作日內，共同辦理農場權屬變更登記手續，將農場權屬變更登記至受讓方名下。

3.3丙方應在受讓方支付全部轉讓款前，提供相關擔保文件，確保受讓方在合同履行過程中享有優先受償權。

四、甲方的權益保障

4.1出賣方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）受讓方在未支付全部轉讓款前，不得擅自使用或處置農場；

（2）受讓方在合同履行期間，如出現任何違約行為，出賣方有權解除合同，并要求受讓方承擔違約責任；

（3）出賣方在合同履行期間，享有對農場經營活動的知情權、參與權和監督權。

五、乙方的違約及限制條款

5.1受讓方如未按約定時間支付轉讓款，每逾期一日，應向出賣方支付____________元人民幣的違約金。

5.2受讓方在未支付全部轉讓款前，不得將農場使用權轉讓、抵押或以其他方式處分；

5.3受讓方在合同履行期間，如違反約定，造成農場資產損失或損害出賣方權益的，應承擔相應的賠償責任。

六、丙方的責任

6.1丙方作為擔保方，在受讓方未能按約定支付轉讓款的情況下，承擔連帶擔保責任；

6.2丙方在擔保期間，不得擅自處置擔保財產，確保其能夠履行擔保義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向農場所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為擔保方，保障了甲方的權益，確保了農場轉讓的順利進行。

9.2第三方的介入，提高了合同履行的安全性，降低了風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過增加自身權益保障條款，確保了在農場轉讓過程中，自身權益得到充分保障。

10.2甲方的主導地位，有利于確保農場轉讓的順利進行，實現雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“房產”）的出租權，現甲方同意將房產出租給乙方，丙方作為擔保方，為保證租賃合同的履行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其擁有的房產出租給乙方，包括但不限于房屋本體、附屬設施及其它相關權益。

二、租賃期限及租金

2.1雙方經協商一致，確認租賃期限為_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整），租金支付方式為每月支付。

三、租金支付

3.1乙方應在每月的____日前，向甲方支付當月租金。

四、房產交付及使用

4.1甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，將房產交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應合理使用房產，不得擅自改變房屋結構或用途。

五、乙方的權益保障

5.1乙方在租賃期間享有以下權益：

（1）根據合同約定使用房產，不受甲方無理干涉；

（2）享有租賃房產內的合法使用權，甲方不得隨意收回；

（3）在租賃期間，乙方有權對房產進行必要的維修和保養。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付____________元人民幣的違約金。

6.2甲方在未經乙方同意的情況下，不得單方面改變租賃合同條款；

6.3甲方在租賃期間，如因自身原因導致房產無法繼續使用，應提前_________個月通知乙方，并承擔相應的賠償責任。

七、丙方的責任

7.1丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付租金的情況下，承擔連帶支付責任；

7.2丙方在擔保期間，不得擅自處置擔保權益，確保其能夠履行擔保義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為合同主導