買新商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（買方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（賣方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于__________的新商鋪，商鋪編號為__________，以下簡稱“目標商鋪”。

2.乙方同意出售目標商鋪給甲方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.目標商鋪位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.目標商鋪已取得合法土地使用權及房屋所有權，產權清晰，無任何權屬糾紛。

3.目標商鋪已取得相應的規劃許可證、建筑工程施工許可證等合法證件。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易價格支付至乙方指定的賬戶。

3.乙方應在收到甲方支付的全部款項后，將目標商鋪的產權及相關手續辦理完畢，并將產權證書等文件交付給甲方。

三、交付時間及條件

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將目標商鋪交付給甲方。

2.甲方在收到目標商鋪后，應對其進行驗收，如有不符合合同約定的情形，應在驗收之日起__________個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________個工作日內予以整改。

四、稅費承擔

1.甲方應按照國家法律法規的規定，自行承擔目標商鋪交易過程中產生的稅費。

2.乙方應按照國家法律法規的規定，自行承擔目標商鋪出售過程中產生的稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時支付交易價格的，應向乙方支付__________的違約金。

3.乙方未按時交付目標商鋪的，應向甲方支付__________的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向目標商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.目標商鋪產權證書復印件

2.規劃許可證復印件

3.建筑工程施工許可證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（買方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（賣方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于__________的新商鋪，商鋪編號為__________，以下簡稱“目標商鋪”。

2.乙方同意出售目標商鋪給甲方。

3.丙方作為第三方服務提供方，同意為甲方提供包括但不限于商鋪裝修、設備安裝、運營管理等全方位服務。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.目標商鋪位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.目標商鋪已取得合法土地使用權及房屋所有權，產權清晰，無任何權屬糾紛。

3.目標商鋪已取得相應的規劃許可證、建筑工程施工許可證等合法證件。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易價格支付至乙方指定的賬戶。

3.乙方應在收到甲方支付的全部款項后，將目標商鋪的產權及相關手續辦理完畢，并將產權證書等文件交付給甲方。

三、第三方服務條款

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供詳細的裝修、設備安裝、運營管理等全方位服務方案。

2.丙方應確保提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準，并保證服務質量。

3.丙方應按照甲方的要求，在目標商鋪交付前完成所有服務項目。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在目標商鋪交付前，確保商鋪的設施設備齊全、完好，并符合合同約定。

2.甲方有權要求丙方在服務過程中，定期向甲方匯報服務進度和質量。

3.甲方有權在服務過程中，對丙方提出的服務方案進行調整或補充。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時交付目標商鋪的，應向甲方支付__________的違約金。

2.乙方在目標商鋪交付后發現存在重大質量問題，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得在目標商鋪交付后，單方面變更合同約定，影響甲方的權益。

六、丙方責任及權利

1.丙方應按照合同約定，提供優質的服務，并承擔因服務質量問題導致甲方損失的責任。

2.丙方有權在服務過程中，根據實際情況調整服務方案，但需事先征得甲方的同意。

3.丙方有權在服務完成后，向甲方收取相應的服務費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向目標商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.目標商鋪產權證書復印件

2.規劃許可證復印件

3.建筑工程施工許可證復印件

4.第三方服務方案

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供全方位的服務支持，確保甲方在購買目標商鋪后能夠迅速投入使用，降低運營風險，提高投資回報率。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權益，確保目標商鋪的質量和交付時間，同時通過第三方服務，實現甲方對商鋪的快速增值和高效運營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（賣方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方擔保機構）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的新商鋪，商鋪編號為__________，以下簡稱“目標商鋪”。

2.乙方有意購買目標商鋪。

3.丙方作為第三方擔保機構，同意為乙方的購買行為提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.目標商鋪位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.目標商鋪已取得合法土地使用權及房屋所有權，產權清晰，無任何權屬糾紛。

3.目標商鋪已取得相應的規劃許可證、建筑工程施工許可證等合法證件。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向丙方支付__________作為保證金。

3.丙方應在收到保證金后，向甲方支付交易價格的首付款__________元。

4.乙方應在剩余款項支付期限內，按照合同約定分批支付剩余款項。

三、第三方擔保條款

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方出具擔保函，擔保金額為交易價格的__________%。

2.丙方保證在乙方未按合同約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.丙方有權在乙方違約時，根據擔保合同的規定采取必要措施，包括但不限于解除擔保合同。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在目標商鋪交付前，確保商鋪的設施設備齊全、完好，并符合合同約定。

2.乙方有權要求丙方在擔保期間，定期向乙方提供擔保服務的相關報告。

3.乙方有權在擔保期間，對丙方的擔保服務提出改進建議。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付目標商鋪的，應向乙方支付__________的違約金。

2.甲方在目標商鋪交付后發現存在重大質量問題，應承擔相應的修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得在目標商鋪交付后，單方面變更合同約定，影響乙方的權益。

六、丙方責任及權利

1.丙方應按照合同約定，履行擔保義務，確保乙方的權益得到保障。

2.丙方有權在乙方違約時，根據擔保合同的規定采取必要措施，包括但不限于解除擔保合同。

3.丙方有權在擔保期間，根據市場情況調整擔保條件，但需事先通知甲方和乙方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向目標商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.目