農(nóng)村房屋分割合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村房屋分割合同

甲方（分割方）：__________________________

乙方（接受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“分割房屋”），甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就分割房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、分割房屋的基本情況

1.1分割房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2分割房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________________平方米。

1.3分割房屋的土地性質(zhì)為__________________________，土地使用權(quán)期限為__________________________。

二、分割方式及面積分配

2.1分割房屋按照甲方與乙方協(xié)商一致的方式分割，具體分割方式為__________________________。

2.2分割房屋的面積分配如下：

（1）甲方獲得分割房屋的__________________________部分，面積為__________________________平方米；

（2）乙方獲得分割房屋的__________________________部分，面積為__________________________平方米。

三、分割費用及支付方式

3.1分割房屋的分割費用包括但不限于房屋拆除、重新建設(shè)、土地平整、附屬設(shè)施拆除及恢復(fù)等費用。

3.2分割費用總額為__________________________元，其中甲方承擔(dān)__________________________元，乙方承擔(dān)__________________________元。

3.3分割費用支付方式如下：

（1）甲方承擔(dān)的分割費用，由甲方在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)一次性支付給乙方；

（2）乙方承擔(dān)的分割費用，由乙方在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

四、分割期限及進度安排

4.1分割房屋的分割期限為__________________________，自本合同簽訂之日起計算。

4.2分割進度安排如下：

（1）自本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理分割房屋的拆除手續(xù)；

（2）自本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)辦理分割房屋的重新建設(shè)手續(xù)；

（3）自本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，雙方共同完成分割房屋的土地平整、附屬設(shè)施拆除及恢復(fù)等工作。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為__________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向分割房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.分割房屋平面圖；

4.分割房屋附屬設(shè)施清單。

甲方（分割方）：__________________________

乙方（接受方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村房屋分割合同

甲方（分割方）：__________________________

乙方（接受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“分割房屋”），甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方參與分割事宜，三方就分割房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、分割房屋的基本情況

1.1分割房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2分割房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________________平方米。

1.3分割房屋的土地性質(zhì)為__________________________，土地使用權(quán)期限為__________________________。

二、分割方式及面積分配

2.1分割房屋按照甲方與乙方協(xié)商一致的方式分割，具體分割方式為__________________________。

2.2分割房屋的面積分配如下：

（1）甲方獲得分割房屋的__________________________部分，面積為__________________________平方米；

（2）乙方獲得分割房屋的__________________________部分，面積為__________________________平方米。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督分割房屋的拆除、重新建設(shè)、土地平整、附屬設(shè)施拆除及恢復(fù)等工作的順利進行。

3.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)，并有權(quán)對違反合同的行為提出警告或采取法律手段。

3.3丙方有權(quán)獲得分割房屋分割過程中的相關(guān)費用，具體費用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有分割房屋的完整所有權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施的所有權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在分割房屋分割過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在分割過程中提供專業(yè)意見，確保分割房屋的質(zhì)量和安全。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方在分割房屋分割過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方不得擅自改變分割房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

5.3乙方不得在分割房屋分割過程中，損害甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方權(quán)益保障

6.1丙方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供施工場地、設(shè)備等。

6.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方在分割房屋分割過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向分割房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.分割房屋平面圖；

4.分割房屋附屬設(shè)施清單。

第三方介入的意義和目的在于確保分割房屋分割過程的公正、透明和順利進行，同時保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保分割房屋分割后，甲方能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益，并在分割過程中保持主導(dǎo)地位，避免因乙方或其他因素導(dǎo)致權(quán)益受損。

甲方（分割方）：__________________________

乙方（接受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)（以下簡稱“土地承包經(jīng)營權(quán)”），甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方參與土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，三方就土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包經(jīng)營權(quán)的基本情況

1.1土地承包經(jīng)營權(quán)位于__________________________，土地承包經(jīng)營權(quán)證號為__________________________。

1.2土地承包經(jīng)營權(quán)的面積為__________________________畝，土地性質(zhì)為__________________________。

1.3土地承包經(jīng)營權(quán)的承包期限為__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓方式及權(quán)益分配

2.1土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式為__________________________。

2.2土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)益分配如下：

（1）甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)的__________________________部分轉(zhuǎn)讓給乙方，面積為__________________________畝；

（2）丙方作為第三方，享有土地承包經(jīng)營權(quán)的__________________________部分，面積為__________________________畝。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性和合規(guī)性。

3.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)，并有權(quán)對違反合同的行為提出警告或采取法律手段。

3.3丙方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)費用，具體費用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有轉(zhuǎn)讓后的土地承包經(jīng)營權(quán)，包括但不限于土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供專業(yè)意見，確保土地承包經(jīng)營權(quán)的質(zhì)量和可持續(xù)性。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方不得在轉(zhuǎn)讓后，對已轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)進行任何形式的干涉或索賠。

5.3甲方不得擅自變更土地承包經(jīng)營權(quán)的承包期限或土地用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

六、丙方權(quán)益保障

6.1丙方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供土地使用證明、相關(guān)文件等。

6.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用現(xiàn)狀圖；

3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

4.第三方丙方的資質(zhì)證明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確